Статья 34. Градостроительные регламенты. Производственные зоны

Статья 34. Градостроительные регламенты. Производственные зоны

Производственные и коммунальные зоны выделены для обеспечения правовых условий формирования промышленных объектов и производств различных классов опасности (размер санитарно-защитной зоны 100 - 1000 м), деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного автомобильного и железнодорожного транспорта. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности.

Зона производственно-коммунальных объектов IV - V класса вредности (П.-1)

Основные виды разрешенного использования:

Вид использования	Параметры использования
недропользование (6.1)	1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат ограничению; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м; 3) предельная высота зданий - 3 этажа; 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 процентов.
легкая промышленность (6.3)
пищевая промышленность(6.4)
строительная промышленность (6.6)
энергетика (6.7)
связь (6.8)
склады (6.9)
магазины (4.4)

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Вид использования	Параметры использования
недропользование (6.1)	1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат ограничению; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м; 3) предельная высота зданий - 1 этаж; 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 процентов.
животноводство (1.7)
коммунальное обслуживание (3.1)
бытовое обслуживание (3.3)
ветеринарное обслуживание (3.10)
деловое управление (4.1)
рынки (4.3)
магазины (4.4)
общественное питание (4.6)
обслуживание автотранспорта (4.9)
причалы для маломерных судов (5.4)
железнодорожный транспорт (7.1)
автомобильный транспорт(7.2)
водный транспорт (7.3)
трубопроводный транспорт (7.4)
обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)
охрана природных территорий (9.1)
резервные леса (10.4)
земельные участки (территории) общего пользования (12)	предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства не подлежат ограничению

Условно разрешенные виды использования не устанавливаются.