Статья 20. Порядок внесения изменений в Правила

Статья 20. Порядок внесения изменений в Правила

1. Основаниями для рассмотрения главой городского округа город Шарья вопроса о внесении изменений в настоящие Правила являются:

1) несоответствие Правил Генеральному плану, возникшее в результате внесения в него изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

3) в иных случаях, определённых частью 2 статьи 33 ГрК РФ.

2. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Костромской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления городского округа город Шарья в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории города Шарьи, а также, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

3. В случае, если Правилами не обеспечена возможность размещения на территориях города Шарьи предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального образования (за исключением линейных объектов), уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, администрация города Шарьи направляет главе городского округа город Шарья требование о внесении изменений в Правила в целях обеспечения размещения указанных объектов.

4. В случае, предусмотренном частью 3 настоящей статьи, глава городского округа город Шарья обеспечивает внесение изменений в Правила в течение тридцати дней со дня получения требования, указанного в части 3 настоящей статьи.

5. В целях внесения изменений в Правила в случае, предусмотренном частью 3 настоящей статьи, проведение публичных слушаний не требуется.

6. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием оснований отклонения, и направляет это заключение главе городского округа город Шарья.

7. Глава городского округа город Шарья с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

8. Подготовка проекта о внесении изменения в Правила может осуществляться применительно ко всей территории города Шарьи, а также к частям территории города Шарьи с последующим внесением в Правила изменений, относящихся к другим частям территории города Шарьи.

9. Подготовка проекта о внесении изменений в Правила осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

10. Решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила принимается главой городского округа город Шарья с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всей территории города Шарьи либо к различным частям территории города Шарьи (в случае подготовки проекта о внесении изменения в Правила применительно к частям территории города Шарьи), порядка и сроков проведения работ по подготовке проекта о внесении изменения в Правила, иных положений, касающихся организации указанных работ.

11. Глава городского округа город Шарья не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте города Шарьи.

Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.

12. В сообщении о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила, определённом частью 11 настоящей статьи, указывается:

1) состав и порядок деятельности Комиссии;

2) последовательность градостроительного зонирования применительно к территории города Шарьи либо применительно к различным частям территории города Шарьи (в случае подготовки проекта о внесении изменения в Правила применительно к частям территорий города Шарьи);

3) порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменения в Правила;

4) порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта о внесении изменения в Правила;

5) иные вопросы организации работ.

13. Администрация города Шарьи осуществляет проверку проекта о внесении изменений в Правила, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану, документам территориального планирования.

14. По результатам указанной в части 13 настоящей статьи проверки администрация города Шарьи направляет проект о внесении изменений в Правила главе городского округа город Шарья или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 13 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

15. Глава городского округа город Шарья при получении от администрации города Шарьи проекта о внесении изменений в Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

16. Публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила проводятся Комиссией в порядке в соответствии со статьей 28 ГрК РФ, Уставом, главой 5 настоящих Правил и с учётом частей 17 и 18 настоящей статьи.

17. Продолжительность публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.

18. В случае подготовки проекта о внесении изменений в Правила применительно к части территории города Шарьи публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории города Шарьи. В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

19. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект о внесении изменений в Правила и представляет указанный проект главе городского округа город Шарья. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с ГрК РФ не требуется.

20. Глава городского округа город Шарья в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в Правила и указанных в части 19 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Думу городского округа город Шарья или об отклонении проекта о внесении изменений в Правила и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.