Статья 4. Порядок подготовки, проверки и согласования документации по планировке территории

Статья 4. Порядок подготовки, проверки и согласования документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с утвержденным заданием на разработку документации по планировке территории и схемой, указанной в пункте 5 части 3 статьи 3 настоящего Закона, уполномоченным органом самостоятельно, подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением либо привлекаемыми им на основании государственного контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическими и юридическими лицами за счет их средств.

2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

3. Уполномоченный орган в случаях, предусмотренных частями 3 и 3.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляет проверку документации по планировке территории, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на соответствие требованиям, указанным в части 2 настоящей статьи, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации.

4. Документация по планировке территории для проведения проверки направляется в уполномоченный орган на бумажном носителе в сброшюрованном и прошитом виде и на электронном носителе.

5. По результатам проверки документации по планировке территории уполномоченный орган принимает одно из следующих решений:

1) о направлении документации по планировке территории на согласование в соответствии с настоящей статьей;

2) о направлении документации по планировке территории на утверждение в соответствии со статьей 5 настоящего Закона;

3) о направлении документации по планировке территории на доработку.

Решение оформляется в форме заключения уполномоченного органа, которое направляется лицам, представившим документацию по планировке территории, в течении десяти дней со дня его подписания руководителем уполномоченного органа.

6. Основанием для направления документации по планировке территории на доработку является не соответствие требованиям, указанным в части 2 настоящей статьи.

7. В случае, если документация по планировке территории предусматривает размещение объекта регионального значения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств областного бюджета и размещение которого планируется на территориях Костромской области и иных субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Костромской областью, уполномоченный орган осуществляет согласование документации по планировке территории с органами исполнительной власти таких субъектов Российской Федерации.

Предоставление согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории уполномоченному органу осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территориях которых планируется строительство, реконструкция объекта, указанного в абзаце первом настоящей части, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

8. Документация по планировке территории, подлежащая согласованию в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, до ее утверждения направляется в электронной форме уполномоченным органом, лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на согласование:

1) в орган исполнительной власти Костромской области, осуществляющий предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, если документация по планировке территории подготовлена применительно к землям лесного фонда, а в случае необходимости перевода земельных участков, на которых планируется размещение линейных объектов, из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе после ввода таких объектов в эксплуатацию, - в территориальный орган федерального органа исполнительной власти в Костромской области, осуществляющий функции по контролю и надзору в области лесных отношений, а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений;

2) в орган исполнительной власти Костромской области или орган местного самоуправления муниципального образования Костромской области, в ведении которых находится соответствующая особо охраняемая природная территория, если документация по планировке территории подготовлена применительно к особо охраняемой природной территории;

3) владельцу автомобильной дороги в случае, если размещение объекта капитального строительства предусматривается в границах придорожной полосы автомобильной дороги;

4) главе поселения и (или) главе городского округа Костромской области в отношении территорий (территории), в границах которых (которой) подготовлены документы по планировке территории.

9. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объекта регионального значения, для размещения которого допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, до его утверждения направляется в электронной форме уполномоченным органом, лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса

Российской Федерации, на согласование в орган исполнительной власти Костромской области или орган местного самоуправления муниципального образования Костромской области, уполномоченные на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

10. Органы исполнительной власти Костромской области, глава поселения, глава городского округа Костромской области и иные лица, указанные в пунктах 1 - 4 части 8 и в части 9 настоящей статьи, (далее - согласующие органы) обеспечивают рассмотрение представленной на согласование документации по планировке территории в течение тридцати дней со дня ее получения.

Согласующие органы уведомляют в письменной форме о согласовании документации по планировке территории либо об отказе в согласовании указанной документации уполномоченный орган, лиц, указанных в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

11. В случае, если по истечении тридцати дней со дня поступления документации по планировке территории в согласующие органы данными органами не представлены возражения или отказы по согласованию относительно направленной документации по планировке территории, такая документация считается согласованной.