Решение Думы городского округа г. Шарья Костромской области от 25 апреля 2019 г. N 13-ДН "О внесении изменений в решение Думы городского округа город Шарья от 27.09.2012 N 29-ДН "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа город Шарья Костромской области"

Принято 25 апреля 2019 года

Рассмотрев проект решения Думы городского округа город Шарья Костромской области "О внесении изменений в решение Думы городского округа город Шарья от 27.09.2012 N 29-ДН "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа город Шарья Костромской области", внесенный главой городского округа город Шарья, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", руководствуясь статьями 24, 30, 38, 41, 44, 47 Устава муниципального образования городской округ город Шарья Костромской области, Дума городского округа город Шарья решила:

1. Внести в решение Думы городского округа город Шарья от 27.09.2012 N 29-ДН "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа город Шарья Костромской области" (с изменением, внесенным решением Думы городского округа город Шарья от 28.08.2013 N 26-ДН) следующие изменения в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа город Шарья Костромской области:

1) статью 5 дополнить новыми частями 5 и 6 следующего содержания:

"5. Принятие решений о приеме в муниципальную собственность городского округа город Шарья имущества, находящегося в собственности юридических лиц, за исключением федеральной собственности, государственной собственности Костромской области, в соответствии с пунктом 15 части 2 статьи 24 Устава осуществляется решением Думы городского округа город Шарья.

Принятие решений о приеме в муниципальную собственность городского округа город Шарья имущества, находящегося в собственности физических лиц, осуществляется постановлением администрации городского округа город Шарья.

6. Право муниципальной собственности городского округа город Шарья возникает в силу закона в порядке наследования по закону в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Порядок выявления, учета и оформления выморочного имущества в муниципальную собственность городского округа город Шарья устанавливается администрацией городского округа город Шарья. Расходы по оформлению выморочного имущества в муниципальную собственность городского округа город Шарья и по обеспечению его сохранности осуществляются за счет средств бюджета городского округа город Шарья.";

2) в статье 6:

а) дополнить новой частью 2 следующего содержания:

"2. В Реестр включаются находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Шарья:

1) недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);

2) движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, стоимость которого превышает размер, установленный решением Думы городского округа город Шарья, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом от 3.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях" и Федеральным законом "О некоммерческих организациях";

3) муниципальные унитарные предприятия, учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию городской округ город Шарья, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является городской округ город Шарья.";

б) часть 2 считать частью 3;

3) в статье 10:

а) во втором предложении части 2 после слова "оформляется" дополнить словами "правовым актом уполномоченного органа и";

б) в части 5 после слов "закрепленного за ним" дополнить словами ", а также обязанности по уплате коммунальных и иных обязательных платежей";

в) дополнить новыми частями 6, 7 и 8 следующего содержания:

"6. Муниципальные унитарные предприятия обязаны обеспечивать проведение технического учета объектов недвижимости (выступать заказчиком кадастровых работ), государственного кадастрового учета, в том числе технический учет которых не осуществлен. В случае изменения основных сведений об объекте недвижимости, переданном в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию, в трехмесячный срок провести технический учет объекта недвижимости для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

7. Муниципальное унитарное предприятие, в хозяйственном ведении которого находится помещение в многоквартирном доме, заключает договор на содержание общего имущества в многоквартирном доме и несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Если в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия находится помещение в здании, в котором помещения принадлежат на праве собственности нескольким лицам, муниципальное унитарное предприятие несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в здании на условиях, определенных решением общего собрания таких собственников, проведенного в соответствии с положениями главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

8. Право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и иными нормативными правовыми актами, а также в случаях правомерного изъятия имущества у муниципального унитарного предприятия в соответствии с правовым актом уполномоченного органа, в том числе в связи с изменением функций муниципального унитарного предприятия, предмета и целей его деятельности.";

г) части 6 и 7 считать соответственно частями 9 и 10;

4) в статье 11:

а) во втором предложении части 2 после слова "оформляется" дополнить словами "правовым актом уполномоченного органа и";

б) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Учреждения и казенные предприятия обязаны обеспечивать проведение технического учета объектов недвижимости (выступать заказчиком кадастровых работ), государственного кадастрового учета, в том числе технический учет которых не осуществлен. В случае изменения основных сведений об объекте недвижимости, переданном в оперативное управление учреждению или казенному предприятию, в трехмесячный срок провести технический учет объекта недвижимости для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

в) часть 7 изложить в следующей редакции:

"7. С момента передачи имущества учреждению (казенному предприятию) в оперативное управление переходят обязанности по содержанию, учету, инвентаризации, сохранности имущества, закрепленного за ним, по уплате коммунальных и иных обязательных платежей, по страхованию имущества и ответственность за ненадлежащее содержание и противопожарную безопасность, переданного имущества.";

г) дополнить новыми частями 8, 9 и 10 следующего содержания:

"8. Учреждение и казенное предприятие, в оперативном управлении которого находится помещение в многоквартирном доме, заключает договор на содержание общего имущества в многоквартирном доме и несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

9. Финансирование расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

10. Если в оперативном управлении муниципального учреждения или казенного предприятия находится помещение в здании, в котором помещения принадлежат на праве собственности нескольким лицам, муниципальное учреждение (казенное предприятие) несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в здании на условиях, определенных решением общего собрания таких собственников, проведенного в соответствии с положениями главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.";

5) в статье 17:

а) часть 1 дополнить предложением следующего содержания:

"При заключении и исполнении концессионного соглашения на стороне концедента участвует городской округ город Шарья, от имени которого выступает администрация городского округа город Шарья.";

б) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Передача муниципального имущества в пользование на условиях концессионного соглашения осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством о концессионных соглашениях. Решение о заключении концессионного соглашения принимается администрацией городского округа город Шарья в форме постановления администрации городского округа город Шарья. Создание конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения, персональный состав конкурсной комиссии определяются решением о заключении концессионного соглашения. В состав конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения могут включаться депутаты Думы городского округа город Шарья.";

в) дополнить новой частью 5 следующего содержания:

"5. Администрация городского округа город Шарья осуществляет рассмотрение предложения лица, выступающего с инициативой заключения концессионного соглашения, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", нормативных правовых актов Российской Федерации, правовых актов Костромской области и муниципальных правовых актов городского округа город Шарья. По результатам рассмотрения предложения о заключении концессионного соглашения администрация городского округа город Шарья принимает одно из решений, предусмотренных частью 4.4 статьи 37 Федерального закона "О концессионных соглашениях".";

г) части 5 и 6 считать соответственно частями 6 и 7;

6) статью 19 дополнить частями 4, 5, 6 и 7 следующего содержания:

"4. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества городского округа город Шарья, для распоряжения которым требуется согласие собственника, осуществляется путем продажи этого имущества на торгах в порядке, установленном действующим законодательством.

Требование о продаже муниципального имущества городского округа город Шарья на торгах не применяется в отношении:

1) сделок по отчуждению муниципального имущества городского округа город Шарья, совершаемых между муниципальными предприятиями;

2) сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности муниципальных предприятий городского округа город Шарья, за исключением отчуждения основных фондов муниципального предприятия.

Под сделками, совершаемыми в процессе обычной хозяйственной деятельности, понимаются любые сделки, которые приняты в деятельности соответствующего муниципального предприятия городского округа город Шарья либо иных хозяйствующих субъектов, осуществляющих аналогичные виды деятельности, независимо от того, совершались ли такие сделки таким предприятием ранее, если такие сделки не приводят к прекращению деятельности предприятия или изменению ее вида либо существенному изменению ее масштабов.

5. Муниципальное имущество городского округа город Шарья, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями (далее в настоящей статье - закрепленное муниципальное имущество), может быть обменяно на имущество, находящееся в частной собственности, в соответствии с действующим законодательством.

6. При заключении договора мены:

1) обмениваемое имущество, принадлежащее обеим сторонам договора мены, подлежит обязательной оценке в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

2) различие видов назначения обмениваемого недвижимого имущества не является препятствием для заключения договора мены такого имущества.

7. Закрепленное муниципальное имущество может быть обменяно на имущество, находящееся в частной собственности, с согласия администрации городского округа город Шарья, когда в соответствии с федеральным законодательством такое согласие требуется.

Решение уполномоченного органа о даче согласия на совершение сделки с закрепленным муниципальным имуществом принимается при наличии технико-экономического обоснования сделки. Порядок рассмотрения вопроса о даче согласия на совершение сделки с закрепленным муниципальным имуществом устанавливается администрацией городского округа город Шарья.";

7) в статье 20:

а) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры городского округа город Шарья, на основании обращений физических лиц, юридических лиц любой формы собственности или иными способами. При обнаружении бесхозяйного недвижимого имущества уполномоченный орган проводит проверку поступивших сведений об объекте и выявляет наличие или отсутствие собственника (собственников) данного объекта недвижимости, обращается с заявлением о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи и необходимыми документами в орган, осуществляющий кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.";

б) часть 4 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Право муниципальной собственности городского округа город Шарья на бесхозяйное недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации. После принятия бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа город Шарья уполномоченный орган вносит соответствующие сведения в Реестр.";

в) дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Финансирование мероприятий по постановке на учет и принятию бесхозяйных недвижимых вещей в собственность городского округа город Шарья, по обеспечению сохранности указанного имущества осуществляется за счет средств бюджета городского округа город Шарья.".

2. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.

Глава городского округа город Шарья Костромской области

Э.Г. Неганов

Председатель Думы городского округа город Шарья Костромской области

В.И. Груздев

от 25 апреля 2019 г.

N 13-ДН