Приложение. Порядок согласования сделок мены государственного имущества Костромской области, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за унитарными предприятиями Костромской области, областными государственными учреждениями

Приложение

Утвержден
постановлением
администрации
Костромской области
от 27 мая 2019 г. N 193-а

Порядок
согласования сделок мены государственного имущества Костромской области, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за унитарными предприятиями Костромской области, областными государственными учреждениями

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 23.1 Закона Костромской области от 24 апреля 2008 года N 301-4-ЗКО "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом Костромской области" и устанавливает порядок и условия согласования сделок мены, предметом которых являются государственное имущество Костромской области, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за унитарными предприятиями Костромской области, областными государственными учреждениями (далее - закрепленное государственное имущество), и имущество, находящееся в частной собственности (далее вместе именуемые - имущество, вовлекаемое в сделку).

2. Закрепленное государственное имущество может быть обменяно на имущество, находящееся в частной собственности, с согласия администрации Костромской области, когда в соответствии с законодательством такое согласие требуется.

3. Решение о даче согласия на совершение сделки мены с закрепленным государственным имуществом принимается в форме распоряжения администрации Костромской области при наличии технико-экономического обоснования сделки мены и на основании заключения комиссии при администрации Костромской области по вопросам согласования сделок мены с закрепленным государственным имуществом (далее - Комиссия).

4. Ходатайство унитарного предприятия Костромской области либо областного государственного учреждения о согласовании сделки мены (далее - ходатайство) и документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка, подаются в департамент имущественных и земельных отношений Костромской области (далее - департамент).

В ходатайстве указывается:

1) имущество, вовлекаемое в сделку;

2) стороны сделки мены;

3) сведения о рыночной стоимости имущества, вовлекаемого в сделку;

4) срок заключения договора мены;

5) иные существенные условия договора мены.

5. К ходатайству должны быть приложены следующие документы:

1) сведения о балансовой и рыночной стоимости имущества, вовлекаемого в сделку;

2) бухгалтерский баланс унитарного предприятия Костромской области, областного государственного учреждения на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа о принятии;

3) технико-экономическое обоснование, содержащее обоснование расчета стоимости закрепленного государственного имущества, положительного экономического эффекта, решений социальных проблем, социально-экономические последствия, возможности дальнейшего беспрепятственного осуществления унитарным предприятием Костромской области, областным государственным учреждением уставной деятельности;

4) согласованное с курирующим заместителем губернатора Костромской области заключение исполнительного органа государственной власти Костромской области, в ведении которого находится унитарное предприятие Костромской области, либо исполнительного органа государственной власти Костромской области, осуществляющего функции и полномочия учредителя областного государственного учреждения (далее вместе именуемые - отраслевой орган).

Указанное заключение должно содержать подтверждение достоверности представленного унитарным предприятием Костромской области, областным государственным учреждением технико-экономического обоснования, анализ финансово-хозяйственной деятельности унитарного предприятия Костромской области, областного государственного учреждения, взаимосвязь согласуемой сделки мены с утвержденной программой деятельности унитарного предприятия Костромской области, оценку изменения показателей финансово-хозяйственной деятельности в случае согласования сделки мены с закрепленным государственным имуществом, оценку того, что совершение сделки мены с закрепленным государственным имуществом не лишит унитарное предприятие Костромской области, областное государственное учреждение возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены уставом;

5) выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости в отношении имущества, вовлекаемого в сделку, полученные в установленном законодательством порядке не ранее чем за один месяц до дня подачи ходатайства;

6) выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости в отношении земельных участков, на которых расположено имущество, вовлекаемое в сделку, полученные в установленном законодательством порядке не ранее чем за один месяц до дня подачи ходатайства;

7) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельные участки, на которых расположено имущество, вовлекаемое в сделку, в случае, если права на них не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

8) отчеты об оценке рыночной стоимости имущества, вовлекаемого в сделку, составленные не ранее чем за шесть месяцев до дня подачи ходатайства;

9) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и копии учредительных документов - для юридического лица, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуального предпринимателя, выступающих стороной по сделке мены, полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня подачи ходатайства;

10) копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц, выступающих стороной по сделке мены;

11) сравнительный анализ условий приобретения (рынка аналогичных товаров) предмета сделки мены (не менее трех).

Документы, указанные в подпунктах 1 - 4, 7, 8, 10, 11 настоящего пункта, представляются унитарным предприятием Костромской области, областным государственным учреждением самостоятельно. Документы, указанные в подпунктах 5, 6, 9 настоящего пункта, департамент запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия, если унитарное предприятие Костромской области, областное государственное учреждение не представили данные документы по собственной инициативе. После комплектования пакета документов департамент в течение 2 рабочих дней передает ходатайство с документами для рассмотрения в Комиссию.

6. В случае если к ходатайству не приложены документы, указанные в подпунктах 1 - 4, 7, 8, 10, 11 пункта 5 настоящего Порядка, департамент в течение 5 рабочих дней со дня поступления ходатайства возвращает его унитарному предприятию Костромской области, областному государственному учреждению.

7. Комиссия рассматривает ходатайство и прилагаемые к нему документы в течение 10 рабочих дней со дня их поступления.

8. Основаниями для отказа в согласовании сделки мены с закрепленным государственным имуществом являются:

1) запрет на отчуждение имущества либо ограничение его оборота законодательством Российской Федерации;

2) сделка мены повлечет нарушение технологического цикла унитарного предприятия Костромской области;

3) совершение сделки мены повлечет для унитарного предприятия Костромской области, областного государственного учреждения невозможность выполнения предусмотренной уставом деятельности;

4) совершение сделки мены повлечет неблагоприятные социально-экономические последствия и (или) данная сделка не направлена на решение социальных проблем;

5) цена сделки мены не соответствует рыночной стоимости имущества, вовлекаемого в сделку.

9. Результаты рассмотрения Комиссией ходатайства и приложенных к нему документов оформляются заключением Комиссии, которое подписывается председательствующим на заседании Комиссии.

10. В случае принятия Комиссией решения о нецелесообразности согласования сделки мены с закрепленным государственным имуществом отраслевой орган направляет унитарному предприятию Костромской области, областному государственному учреждению копию заключения Комиссии в течение 5 рабочих дней со дня его подписания.

В случае принятия Комиссией решения о целесообразности согласования сделки мены с закрепленным государственным имуществом отраслевой орган в течение 10 рабочих дней со дня подписания заключения Комиссии готовит проект распоряжения администрации Костромской области о даче согласия на совершение сделки мены с закрепленным государственным имуществом.

11. В проекте распоряжения администрации Костромской области о даче согласия на совершение сделки мены с закрепленным государственным имуществом указывается:

основные характеристики имущества, вовлекаемого в сделку;

стороны по сделке мены;

цена имущества, вовлекаемого в сделку;

иные существенные условия договора мены, указанные в заключении Комиссии.

12. Принятие распоряжения администрации Костромской области о даче согласия на совершение сделки мены с закрепленным государственным имуществом осуществляется в порядке, установленном Регламентом администрации Костромской области, утвержденным постановлением губернатора Костромской области от 5 декабря 2012 года N 277 "О Регламенте администрации Костромской области".

13. Распоряжение администрации Костромской области о даче согласия на совершение сделки мены с закрепленным государственным имуществом действует в течение одного года со дня его принятия.