Приложение. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Кокорева (Зимина), XVIII - XX вв.: Бани Зиминых, 2-я пол. XIX в.", расположенного по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Горная, 29/3

Приложение

Утвержден
приказом
инспекции
по охране объектов
культурного наследия
Костромской области
от 30 мая 2017 г. N 51

Предмет охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Кокорева (Зимина), XVIII - XX вв.: Бани Зиминых, 2-я пол. XIX в.", расположенного по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Горная, 29/3

1. Одноэтажное на полуподвалах кирпичное оштукатуренное по главному фасаду, окрашенное, прямоугольное в плане здание.

2. Стилистические особенности объекта: образец гражданских зданий города Костромы конца XIX в., построенных в стиле позднего классицизма.

3. Связь с ландшафтом и архитектурно-художественным ансамблем окружающих построек:

1) расположено на угловом участке при пересечении ул. Лесная и ул. Горная, в составе объекта культурного наследия - ансамбль "Усадьба Кокорева (Зимина)", XVIII - XX вв., имеющего большое градостроительное значение, определяя застройку квартала;

2) расположено без отступа от линии застройки улицы;

3) вытянуто вдоль ул. Лесная, продолжая линию построек усадьбы, к северо-западному фасаду объекта примыкает объект культурного наследия "Усадьба Кокорева (Зимина), XVIII - XX вв.: Трактир Зиминых", 2-я пол. XIX в.

4. Объемно-пространственная и планировочная композиция (приложение 1 к настоящему предмету охраны):

1) прямоугольный в плане одноэтажный объем с полуподвалами под всем зданием, протяженный с северо-запада на юго-восток, разделен на две неравные части поперечной брандмауэрной стенкой, перекрыт двухскатной крышей со слуховыми окнами на скате дворового фасада;

2) общий габарит объема: по главному фасаду - 37,0 п.м., по боковому фасаду - 14,26 п.м., высотная отметка от уровня земли до свеса кровли - 5,10 п.м, высотная отметка от уровня земли до конька крыши - 8,95 п.м.

5. Композиционное решение фасадов:

1) симметричный главный (юго-западный) фасад в 17 осей поемов, по крайним справа и слева осям - дверные проемы (организованы в процессе эксплуатации в сер. XX в.), со 2-й по 16-ю - оси оконных проемов первого и подвального этажей;

2) боковой (юго-восточный) фасад представлен брандмауэрной стеной, в треугольном завершении фасада два оконных проема по центру;

3) дворовый (северо-восточный) фасад в 18 осей проемов;

4) выносные слуховые окна под двускатной крышей по скату крыши дворового фасада.

6. Архитектурно-художественное оформление фасадов, включая форму, размер, расстекловку и оформление оконных проемов:

1) гладкий оштукатуренный цоколь;

2) прямоугольные оконные проемы в полуподвальной части главного фасада, оконные проемы лучкового очертания в полуподвальной части дворового фасада;

3) массивная двухчастная профилированная полка-тяга высотой 240 мм, отделяющая полуподвал от основного этажа по главному фасаду (приложение 2 к настоящему предмету охраны);

4) прямоугольного очертания оконные проемы главного фасада в уровне первого этажа (оси со 2-й по 16-ю); 13 проемов прямоугольного очертания дворового фасада, 4 оконных проема лучкового очертания дворового фасада, два оконных проема лучкового очертания бокового фасада;

5) кладочные профилированные сандрики-полочки над оконными проемами первого этажа главного фасада, объединенные по верхней части полкой (приложение 2 к настоящему предмету охраны);

6) двухчастный профилированный венчающий карниз главного фасада и двухступенчатый карниз дворового ф