Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения процедур (действий), требования к порядку их выполнения

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения процедур (действий), требования к порядку их выполнения

22. Предоставление заключения включает в себя следующие процедуры:

1) приём и регистрация заявления и документов, предоставляемых заявителем;

2) проведение экспертизы документов, предоставленных заявителем;

3) принятие решения о выдаче заключения;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

5) выдача заключения.

23. Основанием для приема и регистрации документов является обращение заявителя (представителя заявителя) в Департамент посредством:

1) личного обращения с заявлением и документами;

2) в электронной форме через личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства, определенной статьей 23.3. Федерального закона N 214-ФЗ.

24. При поступлении заявления и документов, предоставляемых заявителем, специалист Департамента, ответственный за делопроизводство, регистрирует заявление с предоставленными документами в соответствии с установленными правилами делопроизводства в журнале входящей корреспонденции и передает их в отдел контроля (надзора) за долевым строительством Департамента (далее - отдел).

25. Результатом процедуры является регистрация и передача заявления и документов, предоставляемых заявителем, в отдел.

26. Максимальный срок исполнения действий - 30 минут.

Максимальный срок исполнения процедуры - 2 рабочих дня.

27. Основанием для процедуры экспертизы документов заявителя является получение специалистом, ответственным за экспертизу документов, комплекта документов заявителя.

28. Специалист, ответственный за экспертизу документов:

1) устанавливает предмет обращения;

2) проверяет наличие и соответствие представленных документов требованиям, установленным настоящим административным регламентом, а также постановлением Правительства Российской Федерации N 480;

3) комплектует заявление и представленные заявителем документы (сведения), формирует дело заявителя.

29. Специалист, ответственный за экспертизу документов, осуществляет подготовку проекта заключения о соответствии критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г. по форме согласно Приложению 2 к настоящему регламенту либо проекта заключения о несоответствии критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, и об отсутствии права на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г. по форме согласно Приложению 3 настоящего регламента.

30. Максимальный срок исполнения действий - 30 минут.

Максимальный срок исполнения процедуры - 10 рабочих дней.

31. Основанием для начала процедуры принятия решения о выдаче заключения о соответствии критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г. является получение должностным лицом, уполномоченным на принятие решения проекта заключения о соответствии критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г. либо проекта заключения о несоответствии критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, и об отсутствии права на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г. и комплекта документов заявителя.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

33. Если проекты заключения о соответствии критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г. либо заключения о несоответствии критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, и об отсутствии права на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г. не соответствуют законодательству, должностное лицо, уполномоченное на принятие решения возвращает их специалисту, подготовившему проекты, для приведения их в соответствие с требованиями законодательства с указанием причины возврата.

34. В случае соответствия действующему законодательству проектов заключения о соответствии критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г. либо заключения о несоответствии критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, и об отсутствии права на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.:

1) подписывает их и заверяет печатью Департамента;

2) передает комплект документов заявителя специалисту, ответственному за делопроизводство.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

36. Максимальный срок исполнения действий - 3 часа.

Максимальный срок исполнения процедуры - 2 рабочих дня.

37. Основанием для начала процедуры выдачи документов является получение специалистом, ответственным за выдачу документов, комплекта документов заявителя.

38. Специалист, ответственный за выдачу документов:

1) уведомляет заявителя;

2) вручает (направляет) заявителю документы.

39. Результатом исполнения процедуры является вручение заключения о соответствии критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г. либо заключения о несоответствии критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, и об отсутствии права на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г. лично либо направление его почтовым отправлением с уведомлением о доставке.

Максимальный срок исполнения действий - 3 часа.

Максимальный срок исполнения указанной процедуры - 1 рабочий день.