Постановление Законодательного Собрания Амурской области от 28 мая 2015 г. N 51/279 "О проекте закона Амурской области "О внесении изменений в Закон Амурской области "О некоторых вопросах предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования"

Рассмотрев проект закона Амурской области "О внесении изменений в Закон Амурской области "О некоторых вопросах предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования", внесенный комитетом Законодательного Собрания по бюджету, налогам, экономике и собственности области, Законодательное Собрание

постановляет:

1. Принять проект закона Амурской области "О внесении изменений в Закон Амурской области "О некоторых вопросах предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" в первом чтении.

2. Направить указанный законопроект субъектам права законодательной инициативы для внесения поправок, в прокуратуру области, Управление Минюста России по Амурской области для внесения замечаний и предложений до 15 июня 2015 года.

3. Комитету Законодательного Собрания по бюджету, налогам, экономике и собственности области доработать указанный законопроект и внести его на рассмотрение Законодательного Собрания во втором чтении.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Законодательного Собрания

К.В. Дьяконов

Вносится
комитетом Законодательного Собрания
Амурской области по бюджету, налогам,
экономике и собственности области
20.05.2015

Проект Закона
Амурской области
"О внесении изменений в Закон Амурской области "О некоторых вопросах предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования"

ГАРАНТ:

См. Закон Амурской области от 5 ноября 2015 г. N 607-ОЗ "О внесении изменений в Закон Амурской области "О некоторых вопросах предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" (Принят Законодательным Собранием Амурской области 22 октября 2015 г.)

Статья 1

Внести в Закон Амурской области от 17.03.2015 N 505-ОЗ "О некоторых вопросах предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" следующие изменения:

1) преамбулу изложить в новой редакции:

"Настоящий Закон принят в целях реализации статьи 91.3, части 4 статьи 91.13, пункта 2 части 5 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации.";

2) дополнить статьей 1.1 следующего содержания:

"Статья 1.1. Порядок установления максимального размера дохода гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества

1. Расчет максимального размера дохода гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания нуждающимися в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования производится исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления, количества членов семьи, норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором семья проживает, установленного Правительством области прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения, годовой процентной ставки по кредиту, количества периодов (лет), в течение которых выплачивается кредит.

2. Годовая процентная ставка по кредиту и количество периодов, в течение которых выплачивается кредит, определяются по данным Банка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка России в разделе "Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставляемым кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)", по состоянию на 01 января текущего года.

3. Максимальный размер дохода гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества определяется по формуле:

,

где:

- максимальный размер дохода гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества;

- норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором семья проживает;

- норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная органами местного самоуправления;

- годовая процентная ставка по кредиту;

- количество периодов (лет), в течение которых выплачивается кредит;

- прожиточный минимум на душу населения, установленный Правительством области;

- количество членов семьи;

12 - количество месяцев.";

3) дополнить статьей 2.1 следующего содержания:

"Статья 2.1. Порядок учета наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

1. Гражданин, принятый органом местного самоуправления на учет, может подать заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда социального использования области (далее - заявление). Заявление от имени недееспособного гражданина подается его законным представителем.

Форма заявления утверждается Правительством области.

2. Учет заявлений граждан осуществляет специально уполномоченный исполнительный орган государственной власти области в сфере имущественных отношений либо уполномоченная этим органом организация (далее - наймодатель).

3. Гражданин вправе одновременно с заявлением представить решение органа местного самоуправления о принятии его на учет. Если такое решение не было представлено гражданином по собственной инициативе, то оно запрашивается наймодателем самостоятельно в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

4. Гражданину, подавшему заявление либо заявление и решение органа местного самоуправления о принятии его на учет, выдается расписка с указанием даты получения, а также с указанием документа, который будет получен по межведомственному запросу.

5. Решение о постановке на учет заявления либо об отказе в постановке на учет принимается наймодателем по результатам рассмотрения заявления и решения органа местного самоуправления о принятии гражданина на учет не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня подачи заявления.

6. Наймодатель не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о постановке на учет заявления либо об отказе в постановке на учет письменно уведомляет гражданина об этом решении. Уведомление выдается гражданину лично или направляется по почте. Уведомление об отказе в постановке заявления на учет должно содержать основания отказа.

7. Наймодатель принимает решение об отказе в постановке заявления на учет по основаниям, установленным статьей 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Отказ в постановке заявления на учет может быть обжалован в судебном порядке.

8. Учет заявлений граждан ведется в книге учета заявлений о предоставлении жилого помещения из государственного жилищного фонда социального использования, форма которой утверждается Правительством области.

Учет заявлений осуществляется в порядке очередности исходя из времени постановки граждан на учет.

9. Основания снятия заявления с учета:

1) заявление гражданина о снятии с учета;

2) лишение оснований, дающих право гражданину на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

10. Решение о снятии заявления с учета принимается наймодателем в течение тридцати рабочих дней со дня установления основания снятия заявления с учета. Наймодатель не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения письменно уведомляет гражданина об этом решении. Уведомление выдается гражданину лично или направляется по почте. Уведомление о снятии заявления гражданина с учета должно содержать обоснование снятия.

Снятие заявления с учета может быть обжаловано в судебном порядке.

11. Наймодатель, предоставивший гражданину жилое помещение, сообщает об этом в орган местного самоуправления, осуществлявший постановку гражданина на учет, с направлением копии заключенного с гражданином договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности губернатора Амурской области

А.А. Козлов

г. Благовещенск

2015 г.

N