Приложение 1. Положение о районной комиссии по землепользованию и застройке

Приложение 1

Положение
о районной комиссии по землепользованию и застройке
(утв. постановлением администрации Тындинского района Амурской области
от 2 июля 2015 г. N 478)

С изменениями и дополнениями от:

11 декабря 2015 г.

1. Общее положение

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тындинского района Амурской области от 11 декабря 2015 г. N 1107 в пункт 1.1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Районная комиссия по землепользованию и застройке (далее - Комиссия) формируется для реализации требований, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки сельсоветов Тындинского района (далее - Правила), Правилами землепользования и застройки межселенной территории Тындинского района.

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом и осуществляет свою работу в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Законом Амурской области от 5.12.2006 N 259-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тындинского района Амурской области от 11 декабря 2015 г. N 1107 в раздел 2 внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Основные функции Комиссии

2.1. Организация процесса формирования и регулирования землепользования и застройки на территории сельсоветов Тындинского района и межселенной территории Тындинского района.

2.2. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила по форме заявления согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

2.3. Рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства по форме заявления согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

2.4. Рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по форме заявления согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

2.5. Организация и проведение назначенных публичных слушаний по проекту Правил, проекту изменений в Правила, по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.6. Внесение изменений в проект Правил с учетом результатов публичных слушаний.

2.7. Направление проекта Правил, проекта изменений в Правила главам сельсоветов Тындинского района, главе администрации Тындинского района.

2.8. Подготовка заключений, содержащих рекомендации главам сельсоветов Тындинского района, главе администрации Тындинского района о внесении изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения (в соответствии с поступившими в Комиссию предложениями).

2.9. Подготовка рекомендаций главам сельсоветов Тындинского района, главе администрации Тындинского района по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

2.10. Подготовка рекомендаций главам сельсоветов Тындинского района, главе администрации Тындинского района (далее - глава) по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3. Организация и порядок деятельности Комиссии

3.1. Комиссия создается и прекращает свою деятельность постановлением администрации Тындинского района.

3.2. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря комиссии и членов комиссии. В состав Комиссии входят не менее семи человек.

3.3. В состав Комиссии могут вводится лица, представляющие общественные и частные интересы граждан, владельцев недвижимости, коммерческих и других и иных организаций.

3.4. Председатель Комиссии:

а) осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;

б) утверждает план работы Комиссии;

в) подписывает протоколы заседаний Комиссии;

г) определяет время и место проведения заседаний Комиссии, их повестку;

д) председательствует на заседаниях Комиссии;

е) осуществляет контроль за исполнением решений, принимаемых в пределах компетенции Комиссии.

ж) снимает с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, утвержденной планом мероприятий, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены Комиссии;

з) дает поручения членам Комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов), необходимых для подготовки проекта о внесении изменений в настоящие Правила;

и) созывает в случае необходимости внеочередное заседание Комиссии.

Заместитель председателя Комиссии по поручению председателя Комиссии или в его отсутствие исполняет полномочия председателя Комиссии.

Секретарь Комиссии:

а) информирует членов Комиссии о месте, времени проведения и повестке дня очередного заседания Комиссии;

б) организует оперативную подготовку материалов для принятия решений Комиссии;

в) ведет и подписывает протокол заседания Комиссии;

г) обеспечивает рассылку копий решений Комиссии заинтересованным лицам;

д) осуществляет взаимодействие с членами Комиссии по вопросам реализации соответствующих мероприятий и достигнутых при этом результатов.

е) осуществляет сбор замечаний и предложений членов Комиссии для рассмотрения на очередном заседании;

3.5. Члены принимают участие в работе Комиссии лично.

3.6. Члены Комиссии:

а) имеют право высказывать замечания, предложения и дополнения в письменном или в устном виде по вопросам, рассматриваемым Комиссией, со ссылкой на конкретные статьи кодексов, законов, нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и нормативных правовых актов Амурской области, нормативных правовых актов органов местного самоуправления Аносовского сельсовета;

б) имеют право высказывать особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания.

в) обязаны принимать участие в разработке плана мероприятий Комиссии;

г) обязаны участвовать в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседаниях Комиссии;

д) обязаны своевременно выполнять все поручения Председателя Комиссии.

3.7. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее половины членов Комиссии.

3.8. Комиссия осуществляет свою деятельность путем проведения заседаний.

Основаниями для проведения заседаний Комиссии являются:

а) инициатива председателя Комиссии или инициатива члена (членов) Комиссии, выраженной в форме мотивированного письменного обращения к председателю Комиссии,

б) поступление в Комиссию предложений, указанных в п. п. 2.2. - 2.4. настоящего Положения.

Члены Комиссии уведомляются о заседании в срок не более 3 календарных дней со дня наступления события, являющегося основанием для проведения внеочередного заседания.

Заседания проводятся в срок не более 7 рабочих дней со дня получения членами Комиссии письменного уведомления о проведении заседания Комиссии.

3.9. Рассмотрение каждого вопроса Комиссией начинается с доклада Председателя либо секретаря Комиссии по существу вопроса. Затем заслушивается мнение членов Комиссии.

3.10. После рассмотрения всех материалов и заслушивания мнений лиц, привлеченных Комиссией к рассмотрению вопроса, Комиссия принимает решение по существу этого вопроса. Решения Комиссии принимаются отдельно по каждому вопросу.

3.11. Комиссия принимает решения коллегиально путем открытого голосования простым большинством голосов. При равном количестве голосов принятым считается решение, за которое проголосовал председательствующий на заседании Комиссии.

Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую заинтересованность или находится в родственных отношениях с подателем заявки, на которой принимается решение.

3.12. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, в котором фиксируются вопросы, внесенные на рассмотрение Комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается секретарем и председателем Комиссии. В протокол вносится особое мнение, высказанное на заседании любым членом Комиссии.

3.13. Выработанные на заседаниях Комиссии рекомендации оформляются заключением, которое в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, направляется главе для принятия решения. Заключение составляется и направляется Главе секретарем Комиссии в течение 5 дней со дня проведения заседания.