Приложение N 1. Порядок предоставления жилья в специальном доме и правила пользования в нем жилой площадью

Приложение N 1

Порядок
предоставления жилья в специальном доме и правила пользования в нем жилой площадью
(утв. приказом министерства социальной защиты населения Амурской области от 19 мая 2008 г. N 114)

1. Жилая площадь в специальном доме предоставляется одиноким и одиноко проживающим гражданам, а также супружеским парам из их числа, состоящим на учете в министерстве социальной защиты населения Амурской области (далее - министерство) для получения жилой площади в специальном доме.

2. Выявление одиноких граждан пожилого возраста и супружеских пар осуществляется территориальным органом социальной защиты населения при участии ветеранских и других общественных организаций (объединений).

3. При постановке на учет для поселения в специальный дом граждане предоставляют в территориальный орган социальной защиты населения по месту постоянного проживания:

- личное заявление;

- копию паспорта (страницы 2, 3, 5);

- справку, свидетельство, удостоверение или иной документ о праве на льготы;

- выписку из домовой книги или справку с места жительства о составе семьи с указанием родственных отношений;

- акт материально-бытового обследования;

- медицинскую справку о состоянии здоровья.

4. Противопоказанием к проживанию в специальном доме являются:

- состояние, не обеспечивающее возможность полного или частичного самообслуживания;

- хронический алкоголизм и наркомания, установленные официально;

- кожно-венерические, онкологические заболевания, туберкулез в активной: форме, другие заболевания, требующие лечения в специализированных стационарных учреждениях здравоохранения.

Наличие заболеваний, препятствующих проживанию в специальном доме, подтверждается заключением медицинского учреждения.

5. Первоочередным правом в получении жилой площади в специальном доме пользуются одинокие граждане из числа участников Великой Отечественной войны и лиц к ним приравненных, родителей, вдов (мужей) военнослужащих, погибших (умерших) при исполнении обязанностей военной службы или государственных обязанностей, пострадавшие от стихийных бедствий (пожар, наводнение и т. д.).

6. Территориальные органы социальной защиты населения формируют личные дела граждан и представляют их в течение 10 дней в министерство для рассмотрения на заседании комиссии по оформлению граждан в Стационарные учреждения социального обслуживания.

Комиссия принимает решение о предоставлении или отказе жилой площади в специальном доме либо о постановке на учет и внесения в реестр очередников.

7. Решение комиссии о внесении в реестр очередников или отказе в предоставлении жилой площади в специальном доме направляется министерством почтовым отправлением в адрес граждан.

8. Документом для направления в специальный дом является распоряжение министерства. На основании распоряжения администрация специального дома заключает договор найма специализированного жилого помещения с нанимателем, на которого выдано распоряжение.

9. Граждане, переселяющиеся в специальный дом, сдают в соответствующий орган исполнительной власти в установленном законом порядке занимаемое ими по договору найма или аренды жилое помещение в домах государственного, муниципального, общественного или частного жилищного фонда.

10. Проезд к новому месту жительства и доставка личных вещей производится гражданами за счет собственных средств.

11. Гражданам, проживающим в специальном доме, пенсия выплачивается в полном размере в соответствии с действующим законодательством, сохраняются льготы и компенсации.

12. Приватизация жилых помещений в специальном доме, разделение счетов, вселение временных жильцов, сдача в поднаем, а также прописка указанных в распоряжении, не допускается.

13. Оплата жилья и коммунальных услуг проживающими производится в порядке, установленном действующим законодательством, с учетом льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан.

14. Проживающие в специальном доме граждане обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей в домах государственного и муниципального жилищного фонда, также условия договора найма жилых помещений в специальном доме (Приложение N 1).

В договоре найма определяется предмет договора, права и обязанности сторон.

15. В личном деле гражданина, проживающего в специальном доме, хранятся документы, указанные в п. 3 и иные документы, оформленные во время проживания гражданина в специальном доме.

16. В случае выбытия из специального дома одного из супругов, проживающих в двухкомнатной квартире, - министерство имеет право произвести замену занимаемой площади на меньшую в этом доме либо произвести подселение на освободившуюся жилую площадь.

17. При полной потере способности к самообслуживанию проживающие в специальном доме имеют право на первоочередное помещение в стационарные специальные учреждения (дома-интернаты для престарелых и инвалидов).

18. Выписка из специального дома производится по письменному заявлению граждан.

19. Из числа граждан, проживающих в специальном доме, может создаваться общественный совет дома, основными направлениями деятельности которого является работа по улучшению условий проживания в ней, организации досуга и труда, защита прав и законных интересов проживающих.

20. Директора специальных домов в трехдневный срок сообщают в министерство об освобождении жилой площади.

21. При необходимости в положение могут вноситься изменения и дополнения.