Статья 31. Градостроительный регламент производственной зоны (ПЗ)

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

Статья 31. Градостроительный регламент производственной зоны (ПЗ)

1. Перечень основных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

код	Наименование основного вида разрешённого использования земельных участков	Наименование основного вида разрешённого использования объектов капитального строительства	Наименование вспомогательного вида разрешённого использования объектов капитального строительства
1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Здания, сооружения, используемые для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции	Хозяйственные постройки, сооружения для разгрузки автомобилей (рампы).
1.18	Обеспечение сельскохозяйственного производства	машинно-транспортные и ремонтные станции, ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства	Хозяйственные постройки, складские помещения, мастерские, автостоянки и гаражи для служебного и специального автотранспорта
6.3.	Лёгкая промышленность	Производственные объекты с размером санитарно-защитной зоны 50 метров и более	Здания, сооружения, технологически связанные с производством. Хозяйственные постройки, пожарные депо, гаражи и ремонтные мастерские для служебного и специального автотранспорта. Объекты гражданской обороны. Предприятия общественного питания для сотрудников предприятий
6.4.	Пищевая промышленность	Производственные объекты с размером санитарно-защитной зоны 50 метров и более	Здания, сооружения, технологически связанные с производством. Хозяйственные постройки, пожарные депо, гаражи и ремонтные мастерские для служебного и специального автотранспорта. Объекты гражданской обороны. Предприятия общественного питания для сотрудников предприятий
6.6.	Строительная промышленность	Производственные объекты с размером санитарно-защитной зоны 50 метров и более	Здания, сооружения, технологически связанные с производством. Хозяйственные постройки, пожарные депо, гаражи и ремонтные мастерские для служебного и специального автотранспорта. Объекты гражданской обороны. Предприятия общественного питания для сотрудников предприятий
6.9.	Склады	Базы и склады для хранения продовольственных и промышленных товаров, в том числе с организацией оптовой и розничной торговли с размером санитарно-защитной зоны 50 метров и более	Хозяйственные постройки, сооружения для разгрузки автомобилей (рампы).
4.7.	Гостиничное обслуживание	Производственные базы строительных предприятий	Хозяйственные постройки, складские помещения, мастерские, автостоянки и гаражи для служебного и специального автотранспорта, строительной техники
		Общежития	Хозяйственные постройки, гаражи, отдельно стоящие бассейны, бани и сауны.
4.9.	Обслуживание автотранспорта	Здания и сооружения предприятий и организаций, занимающихся оказанием услуг в области дорожной деятельности и транспорта	Хозяйственные постройки, складские помещения, мастерские, отдельно стоящие помещения автомоек при автосалонах и мастерских по ремонту автомобилей
		Автозаправочные станции	Объекты общественного питания и магазины автомобильных принадлежностей, ремонтные мастерские. хозяйственные постройки.
		Автомойки
		Мастерские по ремонту автомобилей
		Станции технического обслуживания автомобилей
		Объекты по предоставлению услуг по прокату техники
		Автостоянки и гаражи	Не установлены, за исключением указанных в статье 42 настоящих Правил
4.6	Общественное питание	Столовые производственных и коммунальных предприятий	Не установлены, за исключением указанных в статье 42 настоящих Правил
3.9.	Обеспечение научной деятельности	Объекты научных и научно-исследовательских организаций с производственной базой с размером санитарно-защитной зоны 50 метров и более	Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта, лабораторные корпуса
8.3.	Обеспечение внутреннего правопорядка	Объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка.	Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта
		Пожарные депо.
4.1.	Деловое управление	Офисы.	Не установлены, за исключением указанных в статье 42 настоящих Правил

2. Перечень условно разрешённых видов использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование условно разрешённого вида использования земельных участков	Наименование условно разрешённого вида использования объектов капитального строительства	Наименование вспомогательного вида использования объектов капитального строительства
3.3.	Бытовое обслуживание	Бани, сауны	Хозяйственные постройки, сооружения для погрузки автомобилей (рампы). Бассейны крытые, отдельно стоящие спортивные залы.

3. Для зоны ПЗ установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законодательством Амурской области и местными нормативными актами:

максимальный размер земельного участка 30 кв м. для обслуживания автотранспорта (индивидуальный гараж);

минимальный размер земельного участка 20 кв м. для обслуживания автотранспорта (индивидуальный гараж).

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 40 настоящих Правил.