Статья 39. Градостроительный регламент зоны градостроительного освоения территорий, расположенных за границами населённых пунктов (МНП)

Статья 39. Градостроительный регламент зоны градостроительного освоения территорий, расположенных за границами населённых пунктов (МНП)

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

код	Наименование основного вида разрешённого использования земельных участков	Наименование основного вида разрешённого использования объектов капитального строительства	Наименование вспомогательного вида разрешённого использования объектов капитального строительства
1.0.	Сельскохозяйственное использование	Здания и сооружения для ведения сельского хозяйства (Здания, строения, сооружения для хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, фермы, молочно-товарные фермы, полевые станы, машинно-тракторные станции, теплицы) Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.18,	Хозяйственные и складские постройки, административно-бытовые корпуса, ремонтные мастерские, мастерские по ремонту автотехники, гаражи для служебного и специального транспорта, сельскохозяйственной техники, прочие объекты капитального строительства, технологически связанные с процессом первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
6.0	Производственная деятельность	Производственные, административно-бытовые здания промышленных и коммунальных предприятий.	Складские помещения, строения, сооружения, технологически связанные с основным производством, гаражи для служебного, специального и технологического транспорта.
6.1.	Недропользование	Производственные объекты с размером санитарно-защитной зоны 50 метров и более	Здания, сооружения, технологически связанные с производством. Хозяйственные постройки, гаражи и ремонтные мастерские для служебного и специального автотранспорта. Объекты гражданской обороны. Предприятия общественного питания для сотрудников предприятий
3.9.1	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Здания и сооружения, технологически связанные с осуществлением деятельности гидрометеорологии и смежных с ней областей	Не установлены
6.7	Энергетика	Электростанции (кроме атомных)	Складские помещения, строения, сооружения, технологически связанные с основным производством, гаражи для служебного, специального и технологического транспорта. Объекты пожарной охраны.
7.2	Автомобильный транспорт	Объекты дорожного сервиса (объекты общественного питания, станции технического обслуживания автомобилей, объекты розничной торговли) Объекты, предназначенные для осуществления дорожной деятельности. Стационарные посты органов внутренних дел	Складские помещения, строения, сооружения, технологически связанные с основным назначением, гаражи для служебного, специального и технологического транспорта. Объекты пожарной охраны.
7.5	Трубопроводный транспорт	Здания и сооружения, технологически связанные с осуществлением деятельности трубопроводного транспорта	Складские помещения, строения, сооружения, технологически связанные с работой трубопроводного транспорта, гаражи для служебного, специального и технологического транспорта. Объекты пожарной охраны.
6.8	Связь	Здания и сооружения, технологически связанные с осуществлением деятельности предприятий связи.	Складские помещения, строения, сооружения, технологически связанные с работой предприятий связи, гаражи для служебного, специального и технологического транспорта. Объекты пожарной охраны.
6.10	Обеспечение космической деятельности	Сооружения, используемые при осуществлении космической деятельности	Вспомогательные объекты, связанные с обеспечением космической деятельности
7.4	Воздушный транспорт	Вспомогательные объекты, связанные с обеспечением	Не установлены
8.0	Обеспечение обороны и безопасности	Здания и сооружения, технологически связанные с обеспечением обороны и безопасности.	Вспомогательные объекты, связанные с обеспечением обороны и безопасности
8.1	Обеспечение вооруженных сил
9.2	Курортная деятельность	Не установлены	Не установлены
9.3	Историко-культурная деятельность	Сооружения, используемые при осуществлении историко-культурной деятельности	Не установлены
9,0	Деятельность по особой охране и изучению природы	Сооружения, используемые при осуществлении особой охраны и изучения природы	Вспомогательные объекты, связанные с обеспечением особой охраны и изучения природы
9.1	Охрана природных территорий	Здания и сооружения, предназначенные для обеспечения охраны лесов	Не установлены
5.0	Отдых (рекреация)	Дома отдыха, пансионаты, кемпинги, туристические базы, объекты физической культуры и спорта стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря.	Складские помещения, строения, сооружения, технологически связанные с основной деятельностью, гаражи для служебного, специального и технологического транспорта. Объекты пожарной охраны.
5.2	Природно-познавательный туризм	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде	Стоянки автотранспорта, подсобные сооружения
5.3	Охота и рыбалка	Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы	Стоянки автотранспорта, подсобные сооружения
5.4	Причалы для маломерных судов	Сооружения, предназначенные для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов	Стоянки автотранспорта
3.6.	Культурное развитие	Объекты капитального строительства, предназначенные к размещению на земельных участках достопримечательных мест, в том числе мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел в соответствии с действующим законодательством	Здания, сооружения, технологически связанные с основной деятельностью
10.0	Использование лесов	Сооружения для осуществления заготовки, первичной обработке древесины и недревесных лесных ресурсов, охраны и восстановления лесов	Складские помещения, строения, сооружения, технологически связанные с основной деятельностью, Объекты пожарной охраны.
10.1	Заготовка древесины	Лесные дороги, лесные склады, лесопильни, сооружения обеспечивающие охрану и восстановление лесов	Не установлены, за исключением указанных в статье 42 настоящих Правил
10.2	Лесные плантации	Лесные дороги, лесные склады, лесопильни, сооружения обеспечивающие охрану и восстановление лесов	Не установлены, за исключением указанных в статье 42 настоящих Правил
10.3	Заготовка лесных ресурсов	Временные сооружения, необходимые для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады); Сооружения обеспечивающие охрану и восстановление лесов	Не установлены, за исключением указанных в статье 42 настоящих Правил
10.4	Резервные леса	Не установлены	Не установлены, за исключением указанных в статье 42 настоящих Правил
11.1	Общее пользование водными объектами	Не установлены	Не установлены, за исключением указанных в статье 42 настоящих Правил
11.2	Специальное пользование водными объектами	Не установлены	Не установлены, за исключением указанных в статье 42 настоящих Правил
12.1	Ритуальная деятельность	Размещение кладбищ и мест захоронения	Складские помещения, строения, сооружения, технологически связанные с основной деятельностью, гаражи для служебного, специального и технологического транспорта. Объекты пожарной охраны.
11.3	Гидротехнические сооружения	Объекты, технологически связанные с функционированием гидротехнических сооружений.	Вспомогательные объекты при объектах капитального строительства, обеспечивающих работу гидротехнических сооружений
12.2	Специальная деятельность	Объекты капитального строительства, обеспечивающих технологию, хранения, сортировки и переработки твёрдых отходов производства и потребления. Скотомогильники	Хозяйственные постройки, гаражи для служебного и специального транспорта.
12.3	Запас	Сооружения обеспечивающие хозяйственную деятельность	Не установлены
13.1	Ведение огородничества	Не капитальные хозяйственные строения и сооружения, предназначенные для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции	Не установлены, за исключением указанных в статье 42 настоящих Правил
13.2	Ведение садоводства	Размещение садового дома, предназначенного для отдыха. Хозяйственные строения и сооружения, предназначенные для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции	Не установлены, за исключением указанных в статье 42 настоящих Правил
13.3	Ведение дачного хозяйства	Размещение жилого дачного дома, предназначенного для отдыха и проживания.	Хозяйственные постройки, предназначенные для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции, гаражи, отдельно стоящие беседки и навесы, в т.ч. предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, отдельно стоящие индивидуальные бассейны, бани и сауны, расположенные на приусадебных участках (надворные туалеты (при условии устройства септика с фильтрующим колодцем)

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны МНП не устанавливаются.

3. Для зоны МНП установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законодательством Амурской области и местными нормативными актами:

максимальный размер земельного участка 1500 кв м. для ведения садоводства, 1000 кв м. для ведения огородничества, 3000 кв м. для ведения личного подсобного хозяйства на полевом земельном участке, 10 га для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности.

минимальный размер земельного участка 500 кв м. для ведения садоводства, огородничества и для ведения личного подсобного хозяйства на полевом земельном участке, 5 га для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 40 настоящих Правил.