Статья 27. Градостроительный регламент зоны коммерческо-торгового назначения (КТ)

Статья 27. Градостроительный регламент зоны коммерческо-торгового назначения (КТ)

1. Перечень основных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

код	Наименование основного вида разрешённого использования земельных участков	Наименование основного вида разрешённого использования объектов капитального строительства	Наименование вспомогательного вида разрешённого использования объектов капитального строительства
4.4.	Магазины	Объекты розничной торговли	Хозяйственные постройки, сооружения для разгрузки автомобилей (рампы), стоянки автотранспорта.
		Торговые центры
		Объекты оптовой торговли
4.3.	Рынки	Крытые рынки, площадки под размещения ярмарок.
4.6.	Общественное питание	Объекты общественного питания
3.3.	Бытовое обслуживание	Объекты мелкого бытового ремонта	Хозяйственные постройки, сооружения для погрузки автомобилей (рампы).
		Химчистки, прачечные
4.7.	Гостиничное обслуживание	Гостиницы	Хозяйственные постройки, гаражи и стоянки, отдельно стоящие бассейны, бани и сауны.
3.8.	Общественное управление	Административные здания для размещения органов управления	Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта.
8.3.	Обеспечение внутреннего правопорядка	Объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка.	Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта.
3.2.	Социальное обслуживание	Объекты для оказания гражданам социальной помощи, благотворительных организаций	Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта.
		Отделения почтовой связи, иные учреждения организаций почтовой связи	Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта.
4.1.	Деловое управление	Офисы	Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта.
4.5.	Банковская и страховая деятельность	Отделения банков и офисы страховых компаний	Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта.
4.9.	Обслуживание автотранспорта	Автостоянки, в том числе многоуровневые, для хранения индивидуального автотранспорта	Хозяйственные постройки для хранения автомобильного инвентаря.

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны КТ не устанавливаются.

3. Для зоны КТ установлены предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с частью 3 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законодательством Амурской области и местными нормативными актами:

максимальная высота зданий: 20 метров;

максимальная высота ограждения между земельными участками, занятыми нежилыми зданиями и сооружениями, а также между такими земельными участками и территориями общего пользования: 1,8 метров;

Прочие параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 40 настоящих Правил.