Статья 35. Градостроительный регламент зоны размещения объектов личного подсобного хозяйства (СХ-2)

Статья 35. Градостроительный регламент зоны размещения объектов личного подсобного хозяйства (СХ-2)

1. Перечень основных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

	Основные виды разрешённого использования земельных участков	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства
1.16	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	Возведение объектов капитального строительства не предусмотрено	Хозяйственные постройки строения для домашних животных и птицы, отдельно стоящие беседки и навесы, в т.ч. предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности
13.1	Ведение огородничества	Хозяйственные строения и сооружения, предназначенные для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции	Не установлены, за исключением указанных в статье 42 настоящих Правил
13.2	Ведение садоводства	Хозяйственные строения и сооружения, предназначенные для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции	Не установлены, за исключением указанных в статье 42 настоящих Правил

2. Перечень условно разрешённых видов использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование условно разрешённого вида использования земельных участков	Наименование условно разрешённого вида использования объектов капитального строительства	Наименование вспомогательного вида использования объектов капитального строительства
4.9.	Обслуживание автотранспорта	Здания и сооружения предприятий и организаций, занимающихся оказанием услуг в области дорожной деятельности и транспорта	Хозяйственные постройки, складские помещения, мастерские, отдельно стоящие помещения автомоек при автосалонах и мастерских по ремонту автомобилей
		Автозаправочные станции	Объекты общественного питания и магазины автомобильных принадлежностей
		Автомойки	Хозяйственные постройки, гаражи, объекты общественного питания и магазины автомобильных принадлежностей
		Мастерские по ремонту автомобилей
		Станции технического обслуживания автомобилей
		Объекты по предоставлению услуг по прокату техники	Хозяйственные постройки, складские помещения для запасных частей, ремонтные мастерские.
4.6.	Общественное питание	Предприятия общественного питания	Не установлены, за исключением указанных в статье 42 настоящих Правил
4.4.	Магазины	Объекты розничной торговли

3. Для зоны СХ-2 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

максимальный размер земельного участка 1500 кв м. для ведения садоводства, 1000 кв м. для ведения огородничества, 3000 кв м. для ведения личного подсобного хозяйства на полевом земельном участке;

минимальный размер земельного участка 500 кв м. для ведения садоводства, огородничества и для ведения личного подсобного хозяйства на полевом земельном участке.

максимальное количество этажей: 3;

максимальная высота здания 14 метров;

максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования: 1,8 метров;

Прочие параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 40 настоящих Правил.