Решение Новопетровского сельского Совета народных депутатов Благовещенского района Амурской области от 27 октября 2015 г. N 216 "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Новопетровского сельсовета (в ред. решений от 30.12.2009 N 97, от 24.08.2012 N 35, от 18.11.2014 N 158)" (документ не действует)

Решение Новопетровского сельского Совета народных депутатов Благовещенского района Амурской области
от 27 октября 2015 г. N 216
"О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Новопетровского сельсовета (в ред. решений от 30.12.2009 N 97, от 24.08.2012 N 35, от 18.11.2014 N 158)"

Принято Новопетровским сельским Советом народных депутатов 27.10.2015

Согласно пункту 1 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, пункта 2 части 6 статьи 30 и пункта 1 части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса РФ, Новопетровский сельский Совет народных депутатов

решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Новопетровского сельсовета (в редакции решений от 30.12.2009 N 97, от 24.08.2012 N 35, от 18.11.2014 N 158) следующие изменения и дополнения:

В статью 48 "Назначение территориальных зон и виды разрешенного использования" внести изменения:

1) все территориальные зоны перед словами "Разрешенные виды использования" дополнить заголовком "1. Разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства";

2) все территориальные зоны дополнить частью "2. Предельные параметры земельных участков" следующего содержания (по зонам):

а) в зоне "Ж-1 Малоэтажная жилая застройка":

"2. Предельные параметры земельных участков

Предельная образуемая (минимальная и максимальная) площадь земельных участков

для размещения жилого дома на одну семью с приусадебным участком- от 500 кв. м до 1500 кв. м;

для размещения сблокированных жилых домов на одну семью с приусадебным участком - от 500 кв. м до 1500 кв. м на одну жилую единицу;

для размещения сблокированных жилых домов на одну семью без приусадебного участка - от 300 кв. м до 500 кв. м на одну жилую единицу;

для размещения многоквартирных жилых домов - от 300 кв. м до 1500 кв м на одну жилую единицу;

Для других разрешенных видов использования предельная образуемая (минимальная и максимальная) площадь земельных участков не устанавливается.";

б) в зоне "Ж-2 Усадебная застройка":

"2. Предельные параметры земельных участков

Предельная образуемая (минимальная и максимальная) площадь земельных участков

для размещения индивидуального жилого дома - от 800 кв. м до 1500 кв. м;

для размещения малоэтажных индивидуальных жилых домов блокированной застройки (по 2 дома) с приусадебным участком - от 500 кв. м до 1500 кв. м на одну жилую единицу;

для размещения малоэтажных индивидуальных жилых домов блокированной застройки (по 2 дома) без приусадебного участка - от 300 кв м до 500 кв. м на одну жилую единицу;

для подсобных хозяйств для индивидуального использования (личные подсобные хозяйства) - от 500 кв м до 5000 кв м.;

Для других разрешенных видов использования предельная образуемая (минимальная и максимальная) площадь земельных участков не устанавливается.";

в) в зоне "О-1 Административно-делового, досугового и социально-бытового назначения":

"2. Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не устанавливается.";

г) в зоне "О-2 Зона образования и дошкольного воспитания":

"2. Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не устанавливается.";

д) в зоне " О-3 Зона учреждений здравоохранения":

"2. Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не устанавливается.";

е) в зоне " Р-1 Места отдыха общего пользования":

"2. Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не устанавливается.";

ё) в зоне "Р-2 Природные территории в черте населенного пункта":

"2. Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не устанавливается.";

ж) в зоне "Р-3 Территория отдыха, здравоохранения, туризма":

"2. Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не устанавливается.";

з) в зоне "П.-1 Зона промышленно-коммунальных объектов 1 - 3 класса вредности":

"2. Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не устанавливается.";

и) в зоне "П.-2 Зона промышленно-коммунальных объектов 4 - 5 класса вредности":

"2. Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не устанавливается.";

к) в зоне "П.-3 Непромышленное производство и коммунально-складские зоны, гаражи":

"2. Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не устанавливается.";

л) в зоне "И-1 Водоснабжение и очистка. энергообеспечение":

"2. Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не устанавливается.";

м) в зоне "Ф-1 Перспективного освоения":

"2. Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не устанавливается.";

н) в зоне "Ф-2 Резервных территорий":

"2. Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не устанавливается.";

о) в зоне "С-1 Садово-огородных хозяйств":

"2. Предельные параметры земельных участков

Предельная образуемая (минимальная и максимальная) площадь земельных участков

для дач - от 500 кв. м до 1500 кв. м.

для огородничества - от 500 кв. м до 1500 кв. м.

для личных подсобных хозяйств - от 500 кв. м до 5000 кв. м.

Для других видов разрешенного использования данной зоны не устанавливается.";

п) в зоне "С-2 Сельскохозяйственных угодий":

"2. Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не устанавливается.";

р) в зоне " СН-1 Ритуального назначения":

"2. Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не устанавливается.";

с) в зоне "СР-2 Складирования и захоронения отходов":

"2. Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не устанавливается.";

т) в зоне "Т-1 Внешнего транспорта; Местного и индивидуального транспорта":

"2. Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не устанавливается.";

у) в зоне "А-1 Зоны акваторий":

"2. Предельные параметры земельных участков

Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не устанавливается.";

3) зоны "Ж-1 Малоэтажная жилая застройка" и "Ж-2 Усадебная застройка" дополнить пунктом следующего содержания:

"Вспомогательные виды использования:

гаражи, встроенные в жилые дома;

отдельно стоящие гаражи или открытые автостоянки (в пределах личных земельных участков, не нарушая законных прав и интересов соседей);

строения для содержания мелких и крупных домашних животных (собак, кроликов, коз, коров и т.д.) и птицы (в пределах личных земельных участков, не нарушая законных прав и интересов соседей);

хозяйственные постройки;

сады, огороды, палисадники;

теплицы, оранжереи;

индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы;

индивидуальные бани, надворные туалеты;

строения для занятий индивидуальной трудовой деятельностью (не нарушая законных прав и интересов соседей) в соответствии с санитарными и противопожарными нормами;

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

площадки для мусоросборников."

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования.

Председатель Новопетровского сельского Совета народных депутатов

Н.А. Осадчая

Глава Новопетровского сельсовета

И.В. Гладкий

27.10.2015 г.

N 216