Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Кустанаевского сельского Совета народных депутатов Белогорского района Амурской области от 29 ноября 2010 г. N 114 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования Кустанаевского сельсовета" (прекратило действие)
- Приложение. Правила землепользования и застройки территории муниципального образования Кустанаевского сельсовета Белогорского района Амурской области
- Глава 6. Порядок (процедуры) застройки территории Кустанаевского сельсовета (ст.ст. 28 - 41)
- Статья 28. Основные принципы организации застройки на территории Кустанаевского сельсовета
Статья 28. Основные принципы организации застройки на территории Кустанаевского сельсовета
Статья 28. Основные принципы организации застройки на территории Кустанаевского сельсовета
1. Застройка поселения должна осуществляться в соответствии со схемами территориального планирования Российской Федерации, схемой территориального планирования Амурской области, схемой территориального планирования Белогорского района, генеральным планом Кустанаевского сельсовета, утвержденными проектами планировки территории, проектами межевания территорий и градостроительными планами земельных участков, настоящими Правилами, правилами благоустройства, действующими на территории Белогорского района, а также действующими на территории Кустанаевского сельсовета муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Кустанаевского сельсовета в области градостроительной деятельности.
2. При проектировании и осуществлении строительства необходимо соблюдать красные линии и иные линии градостроительного регулирования, предусмотренные утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией.
3. Строительство объектов капитального строительства на территории Кустанаевского сельсовета осуществляется на основании разрешения на строительство, проектной документации, разработанной в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, стандартами, нормами и правилами.
4. Граждане и юридические лица, владеющие земельными участками на праве собственности, безвозмездного срочного пользования, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, вправе осуществлять снос или реконструкцию находящихся на данных земельных участках зданий, строений, сооружений в соответствии с земельным, жилищным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности, законодательством об охране окружающей среды и объектов культурного наследия при условии выполнения обязательств обременения земельных участков.
5. До начала строительства объектов капитального строительства должно осуществляться устройство дорог, вертикальная планировка территорий, прокладка новых и реконструкция существующих подземных коммуникаций. Право на осуществление строительства возникает после получения разрешения на строительство.
6. Тип застройки, этажность,