Статья 33. Градостроительный регламент зоны садоводства и огородничества (СХ-2)

Информация об изменениях:

Решением Черемховского сельского Совета народных депутатов Ивановского района Амурской области от 5 мая 2017 г. N 269 в статью 33 внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 33. Градостроительный регламент зоны садоводства и огородничества (СХ-2)

1. Перечень основных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

а) огороды;

б) хозяйственные постройки.

	Основные виды разрешённого использования земельных участков	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства
1.16	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	Возведение объектов капитального строительства не предусмотрено

2. Перечень условно разрешённых видов использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование условно разрешённого вида использования земельных участков	Наименование условно разрешённого вида использования объектов капитального строительства	Наименование вспомогательного вида использования объектов капитального строительства
4.9.	Обслуживание автотранспорта	Здания и сооружения предприятий и организаций, занимающихся оказанием услуг в области дорожной деятельности и транспорта	Хозяйственные постройки, складские помещения, мастерские, отдельно стоящие помещения автомоек при автосалонах и мастерских по ремонту автомобилей
		Автозаправочные станции	Объекты общественного питания и магазины автомобильных принадлежностей
		Автомойки	Хозяйственные постройки, гаражи, объекты общественного питания и магазины автомобильных принадлежностей
		Мастерские по ремонту автомобилей
		Станции технического обслуживания автомобилей
		Объекты по предоставлению услуг по прокату техники	Хозяйственные постройки, складские помещения для запасных частей, ремонтные мастерские.
4.6.	Общественное питание	Предприятия общественного питания	Не установлены, за исключением указанных в статье 41 настоящих Правил
4.4.	Магазины	Объекты розничной торговли

3. Для зоны СХ-2 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

максимальный размер земельного участка 3000 кв м. (для земельных участков, находящихся в составе садоводческих и огороднических объединений);

минимальный размер земельного участка 25 кв. м. (для земельных участков, находящихся в составе садоводческих и огороднических объединений);

максимальное количество этажей: 1;

максимальная высота здания 6 метров;

максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования: 2,0 метра;

Прочие параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 39 настоящих Правил.