Приложение N 1

Приложение N 1
к решению Сивакского поселкового
Совета народных депутатов
Магдагачинского района Амурской области
от 16 октября 2015 г. N 97

Градостроительные регламенты

Зона малоэтажной жилой застройки (1 - 3 этажей) (ЖЗ 104)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Среднеэтажная жилая застройка	Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Общественное использование объектов капитального строительства" и "Предпринимательство" если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка.

2. Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 40%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажей) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений.
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений.
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Общественное использование объектов капитального строительства" и "Предпринимательство" если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка.

2. Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 40%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м.

Общественно-деловая зона (ОДЗ 200)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Рынки	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Развлечение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон

2. Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 2 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общественное управление	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Банковская и страховая деятельность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона социально-бытового назначения (ОДЗ 202)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Социальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Развлечение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона торгового назначения (ОДЗ 203)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Рынки	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Образование и просвещение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона культурно-досугового назначения (ОДЗ 205)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Культурное развитие	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона спортивного назначения (ОДЗ 206)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона здравоохранения (ОДЗ 207)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Здравоохранение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению)

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона культового назначения (ОДЗ 211)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Религиозного использования	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

2. Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей

3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона промышленности (ПР 301)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Тяжелая промышленность	Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции автомобилестроения, судостроения, авиастроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования
Легкая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства тканей, одежды, электрических (электронных), фармацевтических, стекольных, керамических товаров и товаров повседневного спроса
Пищевая промышленность	Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

2. Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей

3. Условно разрешённые виды описание использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 2 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона электроснабжения (ИЗ 401)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Энергетика	Размещение объектов гидроэнергетики, атомных станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях), пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования "Коммунальное обслуживание"

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона водоснабжения (ИЗ 402)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона теплоснабжения (ИЗ 403)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона водоотведения (ИЗ 404)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона связи (ИЗ 406)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона объектов железнодорожного транспорта (ТЗ 501)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Железнодорожный транспорт	Размещение железнодорожных путей; размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения железнодорожного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, в том числе железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции, погрузочные площадки и склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов); размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых)

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Автомобильный транспорт	Размещение автомобильных дорог вне границ населенного пункта; размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, а также объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы
Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона сельскохозяйственных угодий (СНЗ 701)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Растениеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур.

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Зона ритуального назначения (СНЗ 801)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Ритуальная деятельность	Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Зона складирования и захоронения отходов (СНЗ 802)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Специальная	Размещение скотомогильников, захоронение отходов потребления и промышленного производства, в том числе радиоактивных

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Зона акваторий (АЗ 1000)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание вида разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование водными объектами	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)
Специальное пользование водными объектами	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)
Гидротехнические сооружения	Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - не нормируется.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не нормировано.

Предельное количество этажей - 1.

Зона природных территорий (ПТЗ 1101)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание вида разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Заготовка древесины	Рубка лесных насаждений, выросших в природных условиях, в том числе гражданами для собственных нужд, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание лесных дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана и восстановление лесов
Лесные плантации	Выращивание и рубка лесных насаждений, выращенных трудом человека, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана лесов
Заготовка лесных ресурсов	Заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений, хранение, неглубокая переработка и вывоз добытых лесных ресурсов, размещение временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады), охрана лесов
Резервные леса	Деятельность, связанная с охраной лесов
Общее пользования территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Описание вида разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Специальная	Размещение скотомогильников, захоронение отходов потребления и промышленного производства, в том числе радиоактивных
Запас	Отсутствие хозяйственной деятельности

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены