Приложение N 1

Приложение N 1
к решению
Ушумунского поселкового Совета
народных депутатов Магдагачинского
района Амурской области
от 10 декабря 2015 г. N 133-р

Статья 16. Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости

16.1 Общественно-деловые зоны

Общественно-деловая зона (О - 1)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Рынки	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Развлечение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон
Общественное управление	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Банковская и страховая деятельность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые
Образование и просвещение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)
Здравоохранение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению)

2. Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Обслуживание автотранспорта

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;

размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 2 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

16.2 Жилые зоны

Зона индивидуальной жилой застройки (Ж - 1)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений.
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений.
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Общественное использование объектов капитального строительства" и "Предпринимательство" если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка.

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Обслуживание автотранспорта

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 40%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона малоэтажной жилой застройки (Ж - 2)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений.
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений.
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Общественное использование объектов капитального строительства" и "Предпринимательство" если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка.

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 40%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона жилой застройки средней этажности (Ж - 3)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Среднеэтажная жилая застройка

Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);

благоустройство и озеленение;

размещение подземных гаражей и автостоянок;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

Обслуживание жилой застройки

Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Общественное использование объектов капитального строительства" и "Предпринимательство" если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка.

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 5 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 40%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

16.3 Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

Зона производственно-коммунальных объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур III-IV класса вредности (П.-2)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона производственно-коммунальных объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур V класса вредности (П.-3)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона региональной автомобильной дороги с придорожной полосой (Т-1)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Автомобильный транспорт	Размещение автомобильных дорог вне границ населенного пункта; размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, а также объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона железнодорожного транспорта (Т-2)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Железнодорожный транспорт

Размещение железнодорожных путей;

размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения железнодорожного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, в том числе железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции, погрузочные площадки и склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов);

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых)

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

16.4 Зоны специального назначения

Зона кладбищ, свалок (СН)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Ритуальная деятельность

Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения;

размещение соответствующих культовых сооружений

Специальная

Размещение скотомогильников, захоронение отходов потребления и промышленного производства, в том числе радиоактивных

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

16.5 Рекреационные зоны

Зона особо охраняемых природных территорий, памятников истории и культуры (Р-1)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Историческая	Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Зона сельских парков, скверов, бульваров и набережных (Р-2)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы
Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Приусадебный участок личного подсобного хозяйства

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона сельских парков, скверов, бульваров и набережных (Р-2)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы
Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Приусадебный участок личного подсобного хозяйства

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона объектов спорта, отдыха, туризма (Р-3)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы
Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Приусадебный участок личного подсобного хозяйства

Производство сельскохозяйственной продукции;

Размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона рекреационно-ландшафтных территорий (Р-4)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы
Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)
Заготовка древесины	Рубка лесных насаждений, выросших в природных условиях, в том числе гражданами для собственных нужд, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание лесных дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана и восстановление лесов
Лесные плантации	Выращивание и рубка лесных насаждений, выращенных трудом человека, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана лесов
Заготовка лесных ресурсов	Заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений, хранение, неглубокая переработка и вывоз добытых лесных ресурсов, размещение временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады), охрана лесов
Запас	Отсутствие хозяйственной деятельности

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Приусадебный участок личного подсобного хозяйства

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

<< Назад
	Содержание Решение Ушумунского поселкового Совета народных депутатов Магдагачинского района Амурской области от 10 декабря 2015 г. N...

Приложение N 1

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.