Приложение N 1

Приложение N 1
к решению Тыгдинского сельского
Совета народных депутатов
Магдагачинского района Амурской области
от 17 февраля 2016 г. N 168

Градостроительные регламенты

Планировочный микрорайон 01:01

Планировочный квартал 01:01:01

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Образование и просвещение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

2. Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Культурное развитие	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Социальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам
Рынки	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Планировочный микрорайон 01:02

Планировочный квартал 01:02:01

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Общественное управление	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Планировочный квартал 01:02:02

Зона малоэтажной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 104)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Образование и просвещение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Планировочный квартал 01:02:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона социально-бытового назначения (ОДЗ 202)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Рынки	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Планировочные кварталы 01:02:04 - 01:02:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Планировочный микрорайон 01:03

Планировочный квартал 01:03:01

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Планировочный квартал 01:03:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Планировочный квартал 01:03:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Планировочный квартал 01:03:04

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Зона ритуального назначения (СНЗ 801)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Ритуальная деятельность

Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения;

размещение соответствующих культовых сооружений

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

виды использования	описание разрешенного использования	ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 1 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Планировочный квартал 01:03:05

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Планировочный микрорайон 01:04

Планировочный квартал 01:04:01

Зона здравоохранения (ОДЗ 207)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Здравоохранение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению)
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Планировочный микрорайон 01:05

Планировочный квартал 01:05:01

Зона социально-бытового назначения (ОДЗ 202)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона электроснабжения (ИЗ 401)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Энергетика

Размещение объектов гидроэнергетики, атомных станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях), пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

размещение объектов электросетевого хозяйства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Планировочный микрорайон 01:06

Планировочный квартал 01:06:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Планировочный квартал 01:06:02

Зона водоснабжения (ИЗ 402)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Планировочный микрорайон 01:07

Планировочные кварталы 01:07:01 - 01:07:05, 01:07:07, 01:07:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Планировочный квартал 01:07:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Планировочный микрорайон 01:08

Планировочные кварталы 01:08:01 - 01:08:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Планировочный микрорайон 01:09

Планировочные кварталы 01:09:01 - 01:09:10

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Планировочный микрорайон 01:10

Планировочный квартал 01:10:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона социально-бытового назначения (ОДЗ 202)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Планировочные кварталы 01:10:02 - 01:10:04, 01:10:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Планировочный квартал 01:10:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Планировочный квартал 01:10:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Обслуживание автотранспорта

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;

размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 1 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Планировочный микрорайон 01:11

Планировочный квартал 01:11:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Планировочные кварталы 01:11:02, 01:11:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Планировочный квартал 01:11:04

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Планировочные кварталы 01:11:05, 01:11:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Планировочный микрорайон 01:12

Планировочные кварталы 01:12:01, 01:12:04, 01:12:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Планировочные кварталы 01:12:02, 01:12:03, 01:12:07 - 01:12:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Планировочный квартал 01:12:06

Зона спортивного назначения (ОДЗ 206)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Планировочный микрорайон 01:13

Планировочный квартал 01:13:01

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Планировочный квартал 01:13:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона социально-бытового назначения (ОДЗ 202)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Планировочный квартал 01:13:03

Зона социально-бытового назначения (ОДЗ 202)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 01:13:04

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Планировочный микрорайон 01:14

Планировочный квартал 01:14:01

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Планировочный микрорайон 01:15

Планировочный квартал 01:15:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Планировочный микрорайон 02:01

Планировочные кварталы 02:01:01 - 02:01:04, 02:01:06 - 02:01:10

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Планировочный квартал 02:01:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона спортивного назначения (ОДЗ 206)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Планировочный микрорайон 02:02

Планировочный квартал 02:02:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона социально-бытового назначения (ОДЗ 202)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона культурно-досугового назначения (ОДЗ 205)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Культурное развитие	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Развлечения	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Планировочные кварталы 02:02:02 - 02:02:18

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Планировочный микрорайон 02:03

Планировочный квартал 02:03:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона социально-бытового назначения (ОДЗ 202)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Планировочные кварталы 02:03:02, 02:03:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Планировочные кварталы 02:03:05, 02:03:06

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Планировочный микрорайон 02:04

Планировочный квартал 02:04:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Планировочный квартал 02:04:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования "Предпринимательство" или "Общественного использования", если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - минимум 600 кв м. или 60 кв м. на одну квартиру

Зона водоотведения (ИЗ 404)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Планировочный микрорайон 03:01

Планировочный квартал 03:01:01

Зона железнодорожного транспорта (ТЗ 501)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Железнодорожный транспорт

Размещение железнодорожных путей;

размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения железнодорожного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, в том числе железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции, погрузочные площадки и склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов);

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Планировочный микрорайон 03:02

Планировочный квартал 03:02:01

Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Банковская и страховая деятельность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Банковская и страховая деятельность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона железнодорожного транспорта (ТЗ 501)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Железнодорожный транспорт

Размещение железнодорожных путей;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Планировочный микрорайон 03:03

Планировочный квартал 03:03:01

Зона железнодорожного транспорта (ТЗ 501)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Железнодорожный транспорт

Размещение железнодорожных путей;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Планировочный микрорайон 04:01

Планировочный квартал 04:01:01

Зона железнодорожного транспорта (ТЗ 501)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Железнодорожный транспорт

Размещение железнодорожных путей;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Планировочный микрорайон 05:01

Планировочный квартал 05:01:01

Зона железнодорожного транспорта (ТЗ 501)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Железнодорожный транспорт

Размещение железнодорожных путей;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых)

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Планировочный микрорайон 06:01

Планировочный квартал 06:01:01

Зона складирования и захоронения отходов (СНЗ 802)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Специальная	Размещение скотомогильников, захоронение отходов потребления и промышленного производства, в том числе радиоактивных

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Объекты капитального строительства не предусмотрены

Зона научно-исследовательского назначения (ОДЗ 209)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обеспечение научной деятельности	Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона добычи полезных ископаемых (ПЗ 303)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования

Описание вида разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Недропользование

Осуществление геологических изысканий;

добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами;

размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр;

размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории

2. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Описание вида разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

Параметры разрешенного использования:

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - не нормируется.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не нормировано.

Предельное количество этажей - 3.

Зона объектов автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования

Описание разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Автомобильный транспорт

Размещение автомобильных дорог вне границ населенного пункта;

размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, а также объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

3. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не предусмотрены

4. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 2 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

Размер земельного участка - не регламентируется

Зона сельскохозяйственных угодий (СХЗ 701)

Виды использования	Описание вида разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Растениеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур.
Животноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Пчеловодство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства
Рыбоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)
Научное обеспечение сельского хозяйства	Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства
Обеспечение сельскохозяйственного производства	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции

Виды использования	Описание вида разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Параметры разрешенного использования:

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - не нормируется.

Предельное количество этажей - 2.

Зона акваторий (АЗ 11)

Виды использования	Описание вида разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование водными объектами	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)
Специальное пользование водными объектами	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)
Гидротехнические сооружения	Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)

2. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

Параметры разрешенного использования:

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Максимальный процент застройки - не нормируется.

Предельное количество этажей - 1.

Зона природного ландшафта (ПТЗ 1206)

Виды использования	Описание вида разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Заготовка древесины	Рубка лесных насаждений, выросших в природных условиях, в том числе гражданами для собственных нужд, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание лесных дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана и восстановление лесов
Лесные плантации	Выращивание и рубка лесных насаждений, выращенных трудом человека, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана лесов
Заготовка лесных ресурсов	Заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений, хранение, неглубокая переработка и вывоз добытых лесных ресурсов, размещение временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады), охрана лесов
Резервные леса	Деятельность, связанная с охраной лесов

3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Описание вида разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Специальная	Размещение скотомогильников, захоронение отходов потребления и промышленного производства, в том числе радиоактивных
Запас	Отсутствие хозяйственной деятельности

Параметры разрешенного использования:

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - не предусмотрен.

Максимальный процент застройки - не нормируется.

Предельное количество этажей - не предусмотрено.

<< Назад
	Содержание Решение Тыгдинского сельского Совета народных депутатов Магдагачинского района Амурской области от 17 февраля 2016 г. N 168...

Приложение N 1

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас