Статья 29. Градостроительный регламент зоны ведения огородничества и садоводства (СХ-2)

Статья 29. Градостроительный регламент зоны ведения огородничества и садоводства (СХ-2)

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Состав вида разрешённого использования земельного участка	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства
Огородные и садовые земельные участки	Размещение объектов капитального строительства не предусмотрено	Размещение отдельно стоящих навесов и веранд; размещение надворных туалетов; размещение индивидуальных резервуаров для хранения воды, скважин для забора воды, индивидуальных колодцев; размещение хозяйственных построек, размещение летней кухни, сараев для хранения инвентаря, погреба, кладовых, дровяников площадью до 20 кв м; размещение огородов; размещение наземных открытых автостоянок в пределах земельных участков,	Хозяйственные постройки, отдельно стоящие беседки и навесы, предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, надворные туалеты летние кухни.
Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания	Объекты мелкого бытового ремонта Мастерские по ремонту бытовой техники	Не установлены	Не установлены
Земельные участки для размещения объектов оптовой и розничной торговли	Объекты розничной торговли общей площадью до 50 м

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны СХ-2 не Устанавливаются.

3. Для Зоны СХ-2 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

максимальный размер земельного участка 1000 кв м (для земельных участков, в составе находящихся садоводческих и огороднических объединений);

минимальный размер земельного участка 400 кв м (для земельных участков, в составе находящихся садоводческих и огороднических объединений);

максимальное количество этажей: 2;

максимальная высота здания 8 метров;

максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования: 1,5 метра;

минимальный отступ от объектов капитального строительства до красной линии межквартального проезда (жилой улицы): 6 м.

Прочие параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 32 настоящих Правил.