Статья 5. Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия и выявленным объектом

Статья 5. Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия и выявленным объектом

1. Собственник объекта культурного наследия несет бремя содержания принадлежащего ему объекта культурного наследия, включенного в Реестр, или выявленного объекта культурного наследия с учетом требований Закона N 73-ФЗ, если иное не установлено договором между собственником и пользователем данным объектом культурного наследия.

2. При государственной регистрации права собственности на объект культурного наследия собственник принимает на себя являющиеся ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываемые в охранном обязательстве собственника объекта культурного наследия обязательства по содержанию объекта культурного наследия, по его сохранению (включая требования к порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ), требования к условиям доступа к нему граждан, иные обеспечивающие его сохранность требования.

3. Договор аренды объекта культурного наследия заключается в соответствии с правилами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации для заключения договоров аренды зданий и сооружений, и с учетом требований федерального законодательства.

4. Обязательным условием заключения договора аренды объекта культурного наследия является охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия.

5. Охранное обязательство собственника объекта культурного наследия регионального значения оформляется региональным органом охраны объектов культурного наследия.

6. Охранное обязательство собственника объекта культурного наследия местного значения утверждается актом регионального органа охраны объектов культурного наследия.

7. В случае принятия решения об исключении объекта культурного наследия из Реестра охранное обязательство собственника объекта культурного наследия прекращает свое действие со дня вступления в силу такого решения.