Приложение N 1. Порядок формирования и ведения перечня имущества, находящегося в собственности муниципального образования рабочего поселка (пгт) Прогресс, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательств

Приложение N 1
к решению
Совета народных
депутатов (пгт) Прогресс
Амурской области
от 21 июня 2016 г. N 62

Порядок
формирования и ведения перечня имущества, находящегося в собственности муниципального образования рабочего поселка (пгт) Прогресс, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательств

С изменениями и дополнениями от:

17 октября 2017 г.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 209-ФЗ), решением Совета народных депутатов рабочего поселка (пгт) Прогресс от 05 октября 2005 г. N 66/11 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа поселка городского типа Прогресс" и определяет процедуру формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества, находящегося в собственности муниципального образования рабочий поселок (пгт) Прогресс, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - перечень).

2. В перечень может быть включено как движимое, так и недвижимое имущество, составляющее казну муниципального образования рабочего поселка (пгт) Прогресс, свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства). Муниципальное имущество, включенное в указанные перечни, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 2.1 с 26 октября 2017 г. - Решение Совета народных депутатов (пгт) Прогресс Амурской области от 17 октября 2017 г. N 112

2.1. При включении в Перечень имущества, арендуемого субъектом МСП, необходимо получить письменное согласие арендатора на включение имущества в Перечень путем направления ему соответствующего предложения, содержащего в том числе информацию о положениях Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 159-ФЗ) в отношении порядка реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в собственность, а также информацию о льготах для субъектов МСП, арендующих включенное в Перечень имущество.

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 2.2 с 26 октября 2017 г. - Решение Совета народных депутатов (пгт) Прогресс Амурской области от 17 октября 2017 г. N 112

2.2. Имущество, включаемое в Перечень, должно быть пригодно для использования по целевому назначению для ведения предпринимательской деятельности, заключения соответствующего договора о передаче имущества во владение и (или) в пользование субъекту МСП, регистрации соответствующих прав. В Перечень не подлежит включению:

- имущество, непригодное к использованию, в том числе объекты недвижимого имущества, находящиеся в аварийном и руинированном состоянии;

- движимое имущество, срок службы которого составляет заведомо менее пяти лет - минимального срока заключения договора с субъектом МСП;

- движимое имущество, не обладающее индивидуально-определенными признаками, позволяющими заключить в отношении него договор аренды или иной гражданско-правовой договор;

- недвижимое имущество, относящееся к жилищному фонду;

- имущество, арендуемое субъектом МСП, в отношении которого арендатор направил возражения на включение в Перечень в ответ на предложение Отдела, указанное в пункте 2.1 настоящего Порядка.

При включении в Перечень имущества, для использования которого необходимо проведение ремонта или реконструкции, возможно заключение договора аренды на срок от 10 лет с условием осуществления ремонта или реконструкции и с возможностью зачета расходов в счет арендной платы.

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 2.3 с 26 октября 2017 г. - Решение Совета народных депутатов (пгт) Прогресс Амурской области от 17 октября 2017 г. N 112

2.3. Включаемое в Перечень имущество не должно относиться к имуществу, изъятому из оборота, объектам религиозного назначения, объектам незавершенного строительства, не должно быть включено в акт о планировании приватизации на текущий год или плановый период либо иное подлежащее исполнению решение собственника о предоставлении третьему лицу.

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 2.4 с 26 октября 2017 г. - Решение Совета народных депутатов (пгт) Прогресс Амурской области от 17 октября 2017 г. N 112

2.4. Имущество, включаемое в Перечень, должно быть учтено в реестре муниципального имущества. Сведения об имуществе, включаемые в Перечень, должны совпадать с информацией, содержащейся в соответствующем реестре.

3. Перечень содержит (в виде записей) сведения об имуществе, а также о документах, на основании которых в перечень вносятся записи, и об обременении имущества, включенного в перечень.

4. Перечень формируется и ведется отделом по управлению имуществом рабочего поселка (пгт) Прогресс (далее - Отдел) на бумажных и электронных носителях по следующей форме:

Реестровый N

Наименование имущества и его характеристики <1>

Основания внесения записи

Целевое назначение (разрешенное использование) <2>

Арендатор (ссудополучатель) <3>

Срок окончания договора <4>

Примечание:

<1> Для недвижимого имущества указываются месторасположение, площадь. Для движимого имущества указываются основные технические характеристики объекта.

<2> В случае если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, в перечне указываются все случаи его использования.

<3> Указывается наименование субъекта, в аренду или безвозмездное пользование которому передано имущество.

<4> Указывается срок окончания действия договора аренды имущества, переданного субъекту, или договора безвозмездного пользования имуществом.

5. Перечень утверждается постановлением администрации рабочего поселка (пгт) Прогресс.

В соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона N 209-ФЗ перечень ежегодно, в срок до 1 ноября текущего года, дополняется муниципальным имуществом.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 26 октября 2017 г. - Решение Совета народных депутатов (пгт) Прогресс Амурской области от 17 октября 2017 г. N 112

См. предыдущую редакцию

6. Перечень, а также изменения в него подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации и размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте администрации рабочего поселка (пгт) Прогресс в течение десяти рабочих дней со дня вступления в силу постановления администрации рабочего поселка (пгт) Прогресс об утверждении перечня либо о внесении в него изменений.

Сведения об утвержденном перечне, а также об изменениях, внесенных в него, подлежат представлению в соответствии с ч. 4.4 ст. 18 Федерального закона N 209-ФЗ в корпорацию развития малого и среднего предпринимательства в целях проведения мониторинга в соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"

7. Изменение сведений об имуществе, включенном в перечень, производится на основании правоустанавливающих, правоподтверждающих и иных документов, содержащих характеристики имущества, позволяющие однозначно его идентифицировать.

8. Утвержденный перечень, а также информация о внесенных в него изменениях в 30-дневный срок направляются Отделом для сведения в Совет малого и среднего предпринимательства при администрации рабочего поселка (пгт) Прогресс.

Информация об изменениях:

Пункт 9 изменен с 26 октября 2017 г. - Решение Совета народных депутатов (пгт) Прогресс Амурской области от 17 октября 2017 г. N 112

См. предыдущую редакцию

9. Имущество исключается из перечня в следующих случаях:

а) принятие администрацией рабочего поселка (пгт) Прогресс решения об использовании муниципального имущества для осуществления своих полномочий;

б) принятие администрацией рабочего поселка (пгт) Прогресс решения о передаче в установленном законом порядке имущества в федеральную собственность или собственность Амурской области;

в) выкуп имущества субъектом МСП, арендующим данное имущество;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

в) прекращение права государственной или муниципальной собственности на имущество, в том числе в связи с прекращением его существования в результате гибели или уничтожения, отчуждением по решению суда, передачей в собственность другого публично-правового образования;

г) закрепление за органом местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, иной организацией, создаваемой на базе имущества, находящегося муниципальной собственности, для решения вопросов местного значения или обеспечения исполнения уставной деятельности;

д) признание имущества не востребованным субъектами МСП или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов МСП, в связи с тем, что имущество в течение двух лет является не востребованным со стороны субъектов МСП, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП, в том числе в результате признания несостоявшимися не менее двух объявленных торгов на право заключения договора аренды или безвозмездного пользования и отсутствия предложений о предоставлении имущества от субъектов МСП и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

е) изменение количественных и качественных характеристик имущества, в результате которого оно становится непригодным к использованию по целевому назначению (например, имущество признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);

9.1. В случае исключения имущества из Перечня по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" и "д" пункта 9 настоящего Порядка, одновременно с решением об исключении такого имущества рекомендуется принимать решение о дополнении Перечня иным имуществом взамен исключаемого, за исключением случая, когда в муниципальной собственности отсутствует имущество, соответствующее требованиям Закона N 209-ФЗ, а также утвержденного в соответствии с частью 41 статьи 18 Закона N 209-ФЗ порядка формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня.

9.2. Имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов МСП в соответствии с частью 21 статьи 9 Закона N 159-ФЗ.

Такое имущество не подлежит включению в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества".