Статья 5. Действие Правил по отношению к генеральному плану Николаевского сельсовета, иным документам территориального планирования и документации по планировке территории и иным правовым актам

Статья 5. Действие Правил по отношению к генеральному плану Николаевского сельсовета, иным документам территориального планирования и документации по планировке территории и иным правовым актам

1. Принятие генерального плана Николаевского сельсовета, внесение изменений в генеральный план Николаевского сельсовета (его корректировка), утверждение документов территориального планирования Российской Федерации, Амурской области применительно к территории Николаевского сельсовета, схемы территориального планирования Зейского района, внесение изменений в такие документы, изменения в ранее утвержденную главой Николаевского сельсовета документацию по планировке территории, утверждение главой Николаевского сельсовета документации по планировке территории, а также утверждение и изменение иной документации по планировке территории не влечет автоматического изменения настоящих Правил.

Настоящие Правила могут быть изменены в установленном порядке с учетом документов территориального планирования, документации по планировке территории, внесения изменений в такие документы, такую документацию.

2. После введения в действие настоящих Правил уполномоченные органы местного самоуправления по представлению заключения Комиссии по землепользованию и застройке вправе принимать решения:

- о подготовке предложений о подготовке, внесении изменений в генеральный план Николаевского сельсовета с учетом настоящих Правил;

- о приведении в соответствие с настоящими Правилами ранее утвержденной и нереализованной документации по планировке территории, в том числе в части установленных настоящими Правилами регламентов использования территорий;

- о подготовке документации по планировке территории, которая после утверждения в установленном порядке может использоваться как основание для подготовки предложений о внесении изменений в настоящие Правила в части уточнения, изменения границ территориальных зон, состава территориальных зон, списков разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, состава и значений показателей предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства к соответствующим территориальным зонам.

3. Настоящие Правила действуют в части, не противоречащей правовым актам, имеющим большую юридическую силу.