Статья 3. Сфера действия Правил

Статья 3. Сфера действия Правил

1. Настоящие Правила применяются ко всей территории Октябрьского сельсовета

2.Правила обязательны для органов государственного контроля, местного самоуправления (должностные лица в пределах их компетенции), физических и юридических лиц, осуществляющих градостроительную деятельность на территории Октябрьского сельсовета.

3. Регулирование органами местного самоуправления землепользования и застройки осуществляется в порядке, установленном настоящими Правилами и нормативными правовыми актами Зейского района в соответствии с федеральным законодательством.

4. Соблюдение настоящих Правил обеспечивается администрацией Зейского района:

при проведении государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства;

при выдаче разрешений на строительство;

при выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

при выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства;

при выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

при подготовке и принятии решений о разработке документации по планировке территории Октябрьского сельсовета;

при выдаче заданий на разработку проектов планировки и проектов межевания территорий Октябрьского сельсовета;

при проверке документации по планировке территории на соответствие установленным законодательством требованиям;

при утверждении документации по планировке территории;

при подготовке и выдаче заинтересованным физическим и юридическим лицам градостроительных планов земельных участков;

иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5. Настоящие Правила не применяются в случаях:

ремонта существующих объектов капитального строительства

проведения переустройства и (или) перепланировки помещений;

замены инженерного и технологического оборудования;

проведения работ по благоустройству территорий прилегающих к объектам капитального строительства;

иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанные изменения объектов капитального строительства без изменения вида разрешенного использования должны осуществляться с соблюдением технических регламентов, иных нормативных требований в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.