Статья 22. Градостроительный регламент: П.-1 зона производственных и коммунальных объектов 4 - 5 го класса опасности, зона производственных и коммунальных объектов 4-5-го класса опасности перспективная

Статья 22. Градостроительный регламент: П.-1 зона производственных и коммунальных объектов 4 - 5 го класса опасности, зона производственных и коммунальных объектов 4-5-го класса опасности перспективная

1. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования
1	производственные объекты 4 - 5 класса опасности
2	склады
3	объекты обслуживания легковых автомобилей 5-го класса опасности
4	гаражи, стоянки, мастерские для транспорта производственного объекта, имеющие класс опасности не выше 5-го
5	объекты обслуживания персонала производственных объектов
6	административные здания производственных объектов
7	автозаправочная станция
8	сооружения инженерной инфраструктуры для обслуживания жилых, общественных объектов поселка
9	сооружения для хранения энергоносителей для обслуживания жилых, общественных объектов поселка
10	очистные сооружения бытовой канализации с условием соблюдения санитарного разрыва 50 м от жилой зоны
11	объект бытового обслуживания населения: прачечная, баня
12	коллективные гаражи при соблюдении санитарного разрыва до жилой зоны
13	коллективные погреба и овощехранилища
14	зеленые насаждения
15	объект ритуального обслуживания

2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1 площадь земельного участка - 200 - 4000 кв м.

2.2 предельное количество этажей - 3

2.3 минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м.

2.4. максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%

2.5. минимальный процент озеленения в границах земельного участка для объектов, для которых нормы озеленения участков не установлены действующими нормативами - 5 %. Для объектов, для которых нормы озеленения участков установлены действующими нормативами - соответствии с этими нормативами.

3. Обязательным условием использования данной зоны является:

3.1. Соблюдение требований действующих норм по охране источников питьевого водоснабжения.