Статья 23. Градостроительный регламент: П.-2 зона предприятий 5-го класса опасности

Статья 23. Градостроительный регламент: П.-2 зона предприятий 5-го класса опасности

1. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования
1	производственные объекты 5-го класса опасности
2	склады
3	гаражи, стоянки, мастерские для транспорта производственного объекта, имеющие класс опасности не выше 5-го
4	объекты обслуживания легковых автомобилей IV-го класса опасности
5	объекты обслуживания персонала производственных объектов
6	административные здания производственных объектов
7	водозаборные сооружения с соответствующим благоустройством и озеленением площадки сооружений
8	зеленые насаждения
9	сооружения инженерной инфраструктуры для обслуживания жилых, общественных объектов поселка
10	сооружения для хранения энергоносителей для обслуживания жилых, общественных объектов поселка
11	очистные сооружения бытовой канализации с условием соблюдения санитарного разрыва 50 м от жилой зоны
12	объект бытового обслуживания населения: прачечная, баня
13	коллективные гаражи при соблюдении санитарного разрыва до жилой зоны
14	коллективные погреба и овощехранилища
15	зеленые насаждения
16	объект ритуального обслуживания
Условно разрешенные виды использования
1	автозаправочная станция

2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1 площадь земельного участка - 200 - 4000 кв м.

2.2 предельное количество этажей - 3

2.3 минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м.

2.4. максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%

2.5. минимальный процент озеленения в границах земельного участка для объектов, для которых нормы озеленения участков не установлены действующими нормативами - 5 %. Для объектов, для которых нормы озеленения участков установлены действующими нормативами - соответствии с этими нормативами.

3. Обязательным условием использования данной зоны является:

3.1. Соблюдение требований действующих санитарных норм

3.2. Соблюдение требований действующих противопожарных норм