Решение Ураловского сельского Совета народных депутатов Шимановского района Амурской области от 13 сентября 2016 г. N 60 "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Ураловского сельсовета Шимановского муниципального района Амурской области" (Принято решением сельского Совета народных депутатов 13 сентября 2016 г.)

Решение Ураловского сельского Совета народных депутатов Шимановского района Амурской области
от 13 сентября 2016 г. N 60
"О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Ураловского сельсовета Шимановского муниципального района Амурской области"

Принято решением сельского Совета народных депутатов 13 сентября 2016 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2010 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакциях федеральных законов от 29.06.2015 N 204-ФЗ, от 29.06.2015 N 187-ФЗ, 03.11.2015 N 303-ФЗ, 28.11.2015 N 357-ФЗ), ст. 33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ (от 30.12.2015) на основании обращений граждан, учитывая рекомендации публичных слушаний от 05.09.2016 г., Ураловский сельский Совет народных депутатов

решил:

1. Внести дополнения и изменения в Правила землепользования и застройки территории с. Ураловка Шимановского муниципального района Амурской области, изложив ст. 3 главы 12 "Виды территориальных зон и градостроительные регламенты территориальных зон" в новой редакции:

3. Ж1 - жилая зона

Данная зона обозначена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов низкой плотности застройки с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные разрешенные виды использования недвижимости:

- индивидуальные жилые дома;

- отдельно стоящие односемейные жилые дома;

- блокированные многосемейные жилые дома двухквартирные, четырёхквартирные;

- для ведения личного подсобного хозяйства

Разрешенные виды использования, сопутствующие основным:

- Гаражи, встроенные в жилые дома;

- отдельно стоящие гаражи и открытые автостоянки в пределах личных земельных участков (без нарушения принципов добрососедства);

- хозяйственные постройки и строения для содержания домашних животных (КРС, собак, кроликов, коз и т.д.) и птицы;

- сады, огороды, палисадники;

- теплицы, оранжереи;

- резервуары для хранения воды, скважины, колодцы;

- индивидуальные бани, надворные туалеты;

- строения для занятий индивидуальной трудовой деятельностью в соответствии с санитарными и пожарными нормами (без нарушения принципов добрососедства);

- объекты пожарной охраны (гидранты, противопожарные водоемы)

- площадки для мусоросборников.

Виды использования, требующие специального зонального согласования:

- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

- аптеки;

- спортплощадки, теннисные корты;

- клубы, залы многоцелевого и специализированного назначения;

- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв. м.;

- столовые, кафе, закусочные в отдельно стоящих зданиях;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

- объекты, связанные с отправлением культа;

- пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания;

- мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов);

- коллективные водозаборы и резервуары для хранения воды;

- парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;

- парки, скверы, бульвары, аллеи, сады.

2. Настоящее решение подлежит опубликованию на информационном стенде и на официальном Интернет сайте администрации Ураловского сельсовета.

3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Глава Ураловского сельсовета

О.В. Игнатьева

с. Ураловка

13.09.2016 г.

N 60