Статья 14. Общие положения, относящиеся к правам, предоставленным до вступления в силу Правил застройки

Статья 14. Общие положения, относящиеся к правам, предоставленным до вступления в силу Правил застройки

1. Права на использование недвижимости, предоставленные до принятия настоящих Правил, остаются в силе. Право на строительство, предоставленное в форме разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, остается в силе при условии, что на день принятия правил срок действия разрешения не истек.

2. Объекты недвижимости, существовавшие до вступления в силу настоящих правил и имеющие характеристики, не соответствующие регламенту территориальных зон, в которых эти объекты расположены, являются объектами, несоответствующими правилам.

3. Объекты недвижимости, несоответствующие правилам, могут существовать и использоваться без срока приведения этих объектов в соответствие с настоящими правилами.

Данная норма не распространяется на объекты, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, природы, угрожает сохранности памятников истории и культуры. На использование этих объектов накладывается запрет или устанавливается срок приведения их в соответствие с правилами, нормативами и стандартами.

4. Все изменения земельных участков, несоответствующие правилам, включая изменения видов их использования и параметров, могут производиться только в направлении приведения их в соответствие с настоящими правилами.

5. Один вид несоответствующего использования не может быть заменен на другой вид несоответствующего использования.

6. Несоответствующее правилам строение или сооружение, находящееся в аварийном состоянии, может быть восстановлено только в случае, если последующее его использование будет соответствовать правилам.

7. Применительно к отдельным земельным участкам, размеры или форма которых затрудняют их использование в соответствии с правилами, может быть получено разрешение на отклонение от правил.