Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Николо-Александровского сельского Совета народных депутатов Октябрьского района Амурской области от 5 февраля 2007 г. N 100 "О принятии "Правила застройки и землепользования на территории Николо-Александровского сельсовета" (утратило силу)
- Приложение. Правила застройки и землепользования на территории Николо-Александровского сельсовета
- Часть 2. Правила и нормы правового землепользования
- Глава 6. Подготовка земельных участков в качестве объектов недвижимости (ст.ст. 20 - 22)
- Статья 20. Общие требования к передаче земельных участков для застройки
Статья 20. Общие требования к передаче земельных участков для застройки
Статья 20. Общие требования к передаче земельных участков для застройки
1. Предоставление земельных участков для застройки осуществляется местной администрацией с учетом следующих мероприятий:
выявления земельных участков, находящихся в запасе или на иной резервируемой для этой цели территории, а также земельных участков со строениями муниципальной собственности, подлежащими сносу или капитальной перестройке, с подготовкой необходимых документов для представления в установленном порядке земельных участков застройщикам (инвестору);
опубликования в средствах массовой информации перечня подготовленных земельных участков, их адресов, условий передачи, а также иных сведений, необходимых застройщику для формирования инвестиционных намерений.
2. Подготовка в установленном местной администрацией порядке земельных участков для передачи застройщикам включает:
разработку проекта границ земельных участков в соответствии с утвержденным проектом планировки, проектом застройки и проектом межевания, согласованных с соседними владельцами в случае их размещения в существующей застройке;
разработку архитектурно-планировочного задания, включающего кадастровые сведения соответствующей территориальной зоны, а также сведения о сервитутах и дополнительных ограничениях использования земельного участка в связи с размещением его в зоне действия ограничений;
расчета убытков собственников земли или землепользователей с учетом упущенной выгоды и потерь сельскохозяйственного производства, связанных с изъятием сельскохозяйственных угодий;
оценочной ведомости на недвижимость, передаваемую застройщику и подлежащую сносу;
информации о состоянии инженерной и транспортной инфраструктуры;
заключения соответствующих органов государственного надзора о санитарно-гигиеническом и экологическом состоянии свободного от застройки земельного участка и иных органов, в том числе санитарно-эпидемиологического надзора о радиационной безопасности указанного участка.
3. Для земельных участков, расположенных на территории памятников истории и культуры, дополнительно к архитектурно-планировочному заданию необходимо наличие планового архитектурно-реставрационного задания.