Статья 23. Назначение и содержание градостроительного планирования развития территорий поселений

Статья 23. Назначение и содержание градостроительного планирования развития территорий поселений

1. Градостроительное планирование развития территорий поселений осуществляется в соответствии с градостроительной документацией, разрабатываемой для территорий кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры поселений.

2. Градостроительная документация о застройке территорий поселений разрабатывается на основе градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий поселений и правил застройки по заказу застройщиков или органов местного самоуправления за счет их средств.

3. Градостроительная документация о застройке поселений включает: проект планировки, проект застройки, проект межевания (см. Приложение 1).

4. Границы земельных участков устанавливаются при подготовке предложений о представлении земельных участков застройщикам на вновь осваиваемых территориях, при перепланировке сложившихся территорий с целью более эффективного их использования, а также при инвентаризации земель поселения.

5. Границы земельных участков устанавливаются по инициативе юридических и физических лиц при разделе или слиянии занятых земельных участков, при выделении земельных участков из состава неразделенных земель (жилых территорий), при формировании кондоминиумов, при определении границ владения, при приватизации земли под предприятиями, в иных, установленных законодательством Российской Федерации, случаях и в порядке, определяемом постановлением правительства от 02.02.96 N 105 "О порядке установления границ землепользования в застройке городов и других поселений" и РДС 30-201-98.

6. Размеры земельных участков устанавливаются на основе требований к застройке для каждой зоны в соответствии с настоящими правилами.