Приложение N 1

Приложение N 1
к решению
Джалиндинского сельского Совета народных
депутатов Сковородинского района
Амурской области от 16 декабря 2016 г. N 121

Положение
о земельном налоге на территории муниципального образования Джалиндинский сельсовет

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение в соответствии со ст. 132 Конституции Российской Федерации, главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает и вводит в действие на территории муниципального образования Джалиндинский сельсовет земельный налог (далее- налог), а также определяет налоговые ставки, порядок и сроки уплаты земельного налога, налоговые льготы и порядок подтверждения налоговых льгот.

1.2. Налогоплательщики, объект налогообложения, налоговая база и порядок ее определения, налоговый период, отчетный период, порядок исчисления земельного налога определяется Налоговым кодексом Российской Федерации.

1.3. Не признаются объектами налогообложения:

земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

земельные участки из состава земель лесного фонда;

земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.

2. Налоговые ставки

2.1. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

N п/п	Объект налогообложения	Налоговая ставка, % от кадастровой стоимости
1	Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоквартирной жилой застройки (за исключением земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами, и доли в вправе на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду).	0.3
2	Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки и ведения личного подсобного хозяйства	0.15
3	Земельные участки, занятые объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящихся к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса)	0.3
4	Земельные участки, приобретенные(представленные) для жилищного строительства	0.3
5	Жилищные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений	0.3
6	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (для хранения индивидуального автотранспорта, автотранспортных средств для личных, семейных домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности)	1.5
7	Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемые для сельскохозяйственного производства	0.3
8	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	1.5
9	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей)	1.5
10	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений и сооружений промышленности, коммунального хозяйства (кроме перечисленных в строке 3 настоящей таблицы), материально -технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	1.5
11	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства	1.5
12	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного лечения	1.5
13	Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов	1.5
14	Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных вокзалов	1.5
15	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, трубопроводов, кабельных радиорелейных и воздушных линий электропередач, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных, подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи	1.5
16	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте	1.5
17	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	1.5
18	Земельные участки, занятые улицами, проспектами, площадями, шоссе, аллеями, бульварами, переулками, проездами, тупиками	1.5

2.2. Налоговые ставки, указанные в строках 3, 8 - 18 настоящей таблицы, применяются также в отношении земельных участков, предоставленных (приобретенных) для проектирования и строительства соответствующих объектов.

3. Налоговый и отчетный период

3.1. Налоговым периодом признается календарный год.

3.2. Отчетным периодом для организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, устанавливается кварта

4. Порядок и сроки уплаты налога

4.1. Налогоплательщики - физические лица, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом, не позднее 01 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налоговое уведомление о подлежащей уплате сумме налога вручается физическому лицу налоговым органом не позднее 01 июня года налогового периода.

4.2. Сумма налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, являющимся физическим лицом, исчисляются налоговыми органами.

4.3. По итогам отчетного периода налогоплательщики организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями уплачивают налог, исчисленный в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 396 Налогового кодекса Российской Федерации, не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

4.4. Организации и физические лица, являющие индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, исчисляют и уплачивают земельный налог не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

4.5. Уплата земельного налога производится налогоплательщиками по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

5. Налоговые льготы. Основания и порядок их применения.

5.1. исключить;

5.2. Кроме организаций и физических лиц, указанных в статье 395 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от налогообложения в размере 100 процентов за земельные участки (долю в праве общей долевой собственности или общей совместной собственности на земельный участок). представленные для индивидуального жилищного строительства и содержания жилищного фонда, строительства, содержания индивидуальных гаражей, садоводства и огородничества, ведения личного подсобного хозяйства:

участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;

инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, ребенок-инвалид и семья ребенка-инвалида (родители (опекун, попечитель) ребенка-инвалида);

инвалиды с детства;

физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законодательством Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18.06.1992 N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26.11. 1998 N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 N 2-ФЗ "О социальных гарантиях граждан, подвергнувшим радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидация аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

Герои Советского Союза, Герои российской Федерации, Герои Социалистического труда и полные кавалеры орденов Славы;

пенсионеры, имеющие трудовую пенсию по старости;

многодетные семьи.

5.3. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, обязаны предоставить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 31 декабря налогового периода.

В отношении земельных участков, представленных в постоянное (бессрочное) пользование или собственность садово-огородническим кооперативам, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, гаражным, гаражно-строительными кооперативам, членами которых являются в том числе и лица, перечисленные в подпунктах а)- и) пункта 5.2. настоящего Положения, налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму, определяемую в следующем порядке:

для садово-огороднических кооперативов пропорционально площади садово-огороднических участков, принадлежащих указанным лицам на праве собственности, в общей площади садово-огороднических участков;

для товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов пропорционально площади помещений, принадлежащих указанным лицам на праве собственности, в общей площади помещений;

для гаражных, гаражно-строительных кооперативов пропорционально площади гаражей, принадлежащих указанным лицам на праве собственности, в общей площади гаражей.

Для уменьшения налоговой базы лица, перечисленные в подпунктах а)-и) пункта 5.2 настоящего Положения в срок до 20 января налогового периода либо в течении 30 дней с момента возникновения оснований применения льгот представляют налогоплательщикам-организациям, перечисленным в абзаце первом настоящего пункта, документы, подтверждающие их статус, и правоустанавливающие документы на объекты собственности, а налогоплательщики представляют в налоговые органы необходимые сведения, и документы в сроки определенные в пункте 5.4. настоящего Положения.

5.4. В случае возникновения (утраты) у налогоплательщика течение налогового(отчетного) периода права на налоговую льготу либо права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются ва налоговый орган по месту нахождения земельного участка документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, не позднее 30 дней со дня его возникновения (утраты).