Приложение N 2. Примерный договор на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение N 2
к постановлению
Администрации города
Благовещенска Амурской области
от 20 марта 2017 г. N 769
(с изменениями от 21 февраля 2018 г.)

                       ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР

        НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

г. Благовещенск                                 _________________________

Администрация  города  Благовещенска,  в лице  начальника  управления  по

развитию потребительского рынка и услуг _________________________________

________________________________________________________________________,

действующего на основании постановления администрации города Благовещенска

от 26.02.2015 N 799 "Об утверждении Положения о размещении нестационарных

торговых   объектов   на  территории  муниципального  образования  города

Благовещенска", именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной  стороны,

и _______________________________________________________________________

действующий на основании _______________________________________________,

именуемый   в  дальнейшем  "Хозяйствующий  субъект",  с  другой  стороны,

совместно именуемые  "Стороны",  по  результатам  проведения  аукциона на

право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

(полное наименование аукциона и реквизиты  постановления  администрации о

проведении аукциона) и на основании протокола аукциона от ________ N ___,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                     1. Предмет договора

     1.1. В соответствии с условиями  настоящего  Договора  Хозяйствующий

субъект   осуществляет  размещение   и   обеспечивает    функционирование

нестационарного торгового объекта: ______________________________________

(далее - Объект), специализацией _______________________________________,

общей площадью ________________, по адресному ориентиру: г. Благовещенск,

________________________________________________ на условиях и в порядке,

предусмотренных настоящим Договором.

     1.2. Срок действия настоящего Договора с _____________ по __________

           2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов

     2.1.  Плата  по  настоящему  Договору  определяется  по  результатам

аукциона, составляет в год ________ руб. 00 коп. и вносится Хозяйствующим

субъектом  в  течение  пяти  дней  со  дня  подписания Договора. В случае

досрочного    расторжения  настоящего  Договора  внесенная  Хозяйствующим

субъектом плата не возвращается.

     Внесенный  Хозяйствующим  субъектом  задаток за участие в аукционе в

размере руб. засчитывается в счет платы по настоящему Договору.

     2.2.  Платёж  осуществляется  путем  перечисления денежных средств в

доход бюджета города Благовещенска по следующим реквизитам:

     ИНН 2801032015 КПП 280101001

     Получатель:    УФК    по   Амурской  области  (Администрация  города

Благовещенска)

     л/с 04233008570

     р/с 40101810000000010003

     Банк: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Благовещенск

     БИК 041012001

     ОКТМО 10701000

     КБК 002 1 15 02040 04 0000 140

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен с 23 февраля 2018 г. - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 21 февраля 2018 г. N 522

См. предыдущую редакцию

     2.3.  Расчет  платы со второго года заключения Договора производится

в    соответствии    с    Методикой    определения  платы  за  размещение

нестационарного    торгового    объекта,    утвержденной   постановлением

администрации  города  Благовещенска  от 26.02.2015 N 799 "Об утверждении

Положения  о  размещении  нестационарных  торговых объектов на территории

муниципального  образования  города  Благовещенска",  с  учетом ежегодной

индексации    на   коэффициент-дефлятор,  устанавливаемый  уполномоченным

государственным органом.

     Оплата  осуществляется  за  полугодие, не позднее 5-го числа первого

месяца полугодия

     2.4.  При изменении размера платы за размещение Объекта, а также при

изменении  Методики  определения  платы за размещение Объекта, реквизитов

по  уплате,  в  том  числе  кодов  бюджетной классификации, Администрация

письменно  уведомляет Хозяйствующего субъекта в 10-дневный срок с момента

вступления  в  силу  нормативного акта, при этом внесение соответствующих

изменений в настоящий Договор не требуется.

                      3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Хозяйствующий субъект имеет право:

     3.1.1.  Использовать  Объект для осуществления торговой деятельности

в  соответствии  с  требованиями действующего законодательства Российской

Федерации.

     3.1.2.  При  продаже Объекта иному владельцу допускается переуступка

прав  по  настоящему  Договору  в  пределах  срока  действия  Договора по

согласованию с Администрацией.

     3.2. Хозяйствующий субъект обязан:

     3.2.1.  Разместить  Объект  в  соответствии  со  Схемой,  являющейся

неотъемлемой частью настоящего Договора.

     3.2.2.  Своевременно вносить плату за размещение Объекта в размере и

порядке, установленном настоящим Договором.

     3.2.3.  Обеспечить  соответствие  внешнего  вида  Объекта  Эскизному

проекту,    являющемуся    неотъемлемой    частью   настоящего  Договора,

функционирование  и  специализацию  Объекта в соответствии с требованиями

настоящего Договора и действующего законодательства Российской Федерации.

     3.2.4.    Письменно    уведомить    Администрацию    об    установке

нестационарного  объекта  торговли  в течение трех рабочих дней с момента

его  установки  (в  том  числе  после  временного  демонтажа).  В  случае

обнаружения  Администрацией  недостатков  в  установленном нестационарном

торговом  объекте  Хозяйствующий  субъект обязан устранить их в указанный

Администрацией срок.

     3.2.5.  Самостоятельно  получить  и выполнить технические условия на

подключение нестационарного торгового объекта к электросетям.

     3.2.6.  Заключить  договор  на  оказание  услуг  по  вывозу  бытовых

отходов со специализированной организацией.

     3.2.7.    Обеспечить    ежедневную   уборку  прилегающей  к  Объекту

территории   в  границах  15 метров  в  соответствии  с  Правилами

благоустройства муниципального образования города Благовещенска.

     3.2.8.  Обеспечить  обслуживающий  персонал  спецодеждой, фирменными

нагрудными знаками (бейджами).

     3.2.9.  Содержать  Объект в чистоте и порядке, устранять повреждения

на  вывесках  и  конструктивных элементах. Обеспечить освещение Объекта и

прилегающей территории в ночное время суток. По предложению

     Администрации размещать на Объекте праздничные баннеры.

     3.2.10.  В  случаях  изменения  наименования,  юридического  адреса,

контактных    телефонов  и  иных  данных,  письменно  уведомить  об  этом

Администрацию в течение 14 календарных дней со дня таких изменений.

     3.2.11. Обеспечить выполнение установленных действующим

     законодательством    Российской  Федерации  торговых,  санитарных  и

противопожарных норм и правил организации работы Объекта.

     3.2.12.  Обеспечить  постоянное наличие на Объекте и предъявление по

требованию контролирующих и надзорных органов следующих документов:

     настоящего Договора;

     вывески о ведомственной принадлежности Объекта;

     иных    документов,    размещение  и  (или)  предоставление  которых

обязательно в силу действующего законодательства Российской Федерации.

     3.2.13.  При необходимости ремонта и прокладки надземных и подземных

коммуникаций,  ремонта,  расширения  и  благоустройства дорог, размещения

объектов строительства, благоустройства территории и т.д.

     перенести  или  сдвинуть  Объект  за  свой  счет  на согласованное с

Администрацией место.

     3.2.14.  В  случае прекращения действия настоящего Договора, а также

в  случае  досрочного  расторжения  Договора,  в  30-дневный  срок со дня

прекращения  действия  Договора  за свой счет произвести демонтаж и вывоз

Объекта  с  места  его  размещения.  В  случае  если Объект конструктивно

объединен  с  другими  нестационарными  торговыми  объектами,  обеспечить

демонтаж  Объекта  без ущерба для других нестационарных торговых объектов

и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние.

     3.3. Администрация имеет право:

     3.3.1.  Осуществлять контроль за выполнением Хозяйствующим субъектом

условий  настоящего  Договора  и  требований правовых актов, регулирующих

размещение  нестационарных торговых объектов на территории муниципального

образования города Благовещенска.

     3.3.2.    Проводить    проверки  с  составлением  акта  обследования

нестационарного торгового объекта в соответствии с настоящим Договором.

     3.3.3.    В    случае   неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения

Хозяйствующим    субъектом    обязательств,    предусмотренных  настоящим

Договором,  направлять  Хозяйствующему субъекту письменное предупреждение

о   необходимости  устранения  выявленных  нарушений  условий  настоящего

Договора, с указанием срока их устранения.

     3.3.4.  Досрочно  в  одностороннем  порядке  расторгнуть  договор  в

случаях, установленных пунктами 5.2, 5.3. настоящего Договора.

                      4. Ответственность Сторон

     4.1.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств  по  настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность в

соответствии с действующим законодательством.

     4.2.  В  случае  просрочки  платежей  Хозяйствующий  субъект  обязан

выплатить  Администрации  пеню  в  размере  0,1% от неуплаченной суммы за

каждый день просрочки.

                5. Изменение и прекращение договора

     5.1.  По  соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен, за

исключением    тех   условий,  которые  были  определены  по  результатам

аукциона.  Внесение  изменений  в  настоящий договор осуществляется путем

заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

     5.2.  Настоящий  Договор  может быть расторгнут досрочно в следующих

случаях:

     а)  прекращение  владельцем  Объекта в установленном законом порядке

своей деятельности;

     б) неисполнение Хозяйствующим субъектом условий Договора;

     в)  неоднократно выявленные нарушения федерального законодательства,

законодательства    Амурской    области,  муниципальных  правовых  актов,

регулирующих  предпринимательскую деятельность в нестационарных объектах,

подтвержденные    актами    проверок,   протоколами  об  административных

правонарушениях, а также неоднократные обоснованные жалобы граждан;

     д)  размещение  Хозяйствующим  субъектом Объекта не в соответствии с

Эскизным  проектом,  специализацией,  Схемой и иными условиями настоящего

договора.

     5.3.  Администрация  имеет  право  досрочно  в одностороннем порядке

расторгнуть настоящий Договор в случае принятия следующих решений:

     -  о  необходимости  ремонта  и  (или)  реконструкции  автомобильных

дорог,   в  случае  если  нахождение  нестационарного  торгового  объекта

препятствует осуществлению указанных работ;

     -  об  использовании  территории, занимаемой нестационарным торговым

объектом,    для  целей,  связанных  с  развитием  улично-дорожной  сети,

размещением  остановок городского общественного транспорта, оборудованием

бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства;

     -  о  размещении  объектов  капитального строительства федерального,

регионального и муниципального значения.

     5.4.    В    случае  досрочного  прекращения  действия  Договора  по

основаниям,    предусмотренным    пунктом 5.3.    настоящего    Договора,

Администрация  направляет Хозяйствующему субъекту уведомление о досрочном

прекращении  Договора  не менее чем за один месяц до прекращения действия

Договора.    Администрация  обязана  предложить  Хозяйствующему  субъекту

заключение  Договора  на  размещение нестационарного торгового объекта на

свободном    месте,   предусмотренном  Схемой  размещения  нестационарных

торговых  объектов,  без  проведения торгов на право заключения Договора,

на  срок,  равный  оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого

Договора и на ранее действовавших условиях.

Информация об изменениях:

Раздел 5 дополнен пунктом 5.5 с 23 февраля 2018 г. - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 21 февраля 2018 г. N 522

     5.5.  По  истечении  срока  действия  Договора Хозяйствующий субъект

имеет  преимущественное  право  на  заключение договора на новый срок без

проведения  торгов при условии отсутствия оснований, установленных п. 5.2

настоящего  Договора.  При  этом  срок  действия такого договора не может

превышать трех лет.

     Заключение  договора  на  новый срок осуществляется путем заключения

дополнительного    соглашения    к   Договору  в  порядке,  установленном

Положением  о  размещении  нестационарных торговых объектов на территории

муниципального    образования    города    Благовещенска,    утвержденным

постановлением администрации города Благовещенска от 26.02.2015 N 799.

                       6. Заключительные положения

     6.1.  Любые  споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с

ним,  разрешаются  сторонами  путем  проведения  переговоров,  а в случае

недостижения  согласия,  передаются на рассмотрение в суд в установленном

порядке.

     6.2.    Настоящий  Договор  составлен  в  2-х  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

     6.3.  Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с  даты  подписания его

Сторонами.

                   7. Реквизиты и подписи Сторон

        Администрация                           Хозяйствующий субъект

 Адрес: 675000, Амурская область,  г.

 Благовещенск,   ул. Ленина,   108/2,

 каб.  101,  т.  99-18-06,  99-18-08,

 e-mail: potxinok@mail.ru

 ИНН 2801032015

 КПП 280101001

 ОКТМО 10701000

 Наименование    УФК по Амурской области

 УФК и N         (Администрация   города

 лицевого счета           Благовещенска)

 в УФК                  л/с  04233008570

 Наименование                  ОТДЕЛЕНИЕ

 банка                      БЛАГОВЕЩЕНСК

                         г. БЛАГОВЕЩЕНСК

 БИК банка                     041012001

 Расчетный счет     40101810000000010003

 КБК                00211502040040000140

 Начальник  управления  по   развитию

 потребительского   рынка   и   услуг

 администрации города Благовещенска

 _________________________                  _________________________

 М.П.                                         М.П.