Приложение. Порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности муниципального образования Благовещенский район

Приложение к
решению Благовещенского
районного Совета
народных депутатов
от 3 апреля 2017 г. N 398

Порядок
определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности муниципального образования Благовещенский район

1. Настоящий Порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности муниципального образования Благовещенский район (далее по тексту - Порядок), устанавливает процедуру определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности муниципального образования Благовещенский район (далее по тексту - земельного участка).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.2. Размер начальной цены устанавливается в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее, чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2.1 настоящего Порядка.

2. Порядок определения начальной цены предмета аукциона

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, за исключением случая, предусмотренного 2.1 настоящего Порядка, определяется:

а) в размере 5% от кадастровой стоимости в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее, чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

б) в размере 2,5% от кадастровой стоимости в отношении земельного участка из категории земли населенных пунктов, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее, чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.1. В случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка является размер первого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".