Приложение. Порядок проведения инвентаризации дворовых и общественных территорий, объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения

Приложение
к постановлению Правительства
Амурской области
от 25.07.2017 N 335

Порядок
проведения инвентаризации дворовых и общественных территорий, объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения

С изменениями и дополнениями от:

16 ноября 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок проведения инвентаризации дворовых и общественных территорий, объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения (далее - Порядок), разработан для населенных пунктов Амурской области с численностью населения свыше 1000 человек и устанавливает требования к проведению инвентаризации.

1.2. В ходе инвентаризации оценивается состояние благоустройства всех дворовых и общественных территорий (с учетом их физического состояния), объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее - территории в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), уровень благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения (далее - территории индивидуальной жилой застройки).

2. Порядок проведения инвентаризации

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен с 20 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Амурской области от 16 ноября 2017 г. N 538

См. предыдущую редакцию

2.1. Инвентаризация проводится в соответствии с графиком, утверждаемым органом местного самоуправления в срок до 1 августа текущего года.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 изменен с 20 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Амурской области от 16 ноября 2017 г. N 538

См. предыдущую редакцию

2.2. Инвентаризация в 2017 году проводится в следующем порядке:

первый этап - инвентаризация дворовых и общественных территорий - в срок до 01.08.2017;

второй этап - инвентаризация уровня благоустройства территорий индивидуальной жилой застройки и территорий в ведении юридических, лиц и индивидуальных предпринимателей - в срок до 31.12.2017.

2.3. График не позднее 5 рабочих дней с момента его утверждения размещается на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в местных средствах массовой информации и доводится до организаций, осуществляющих управление многоквартирными жилыми домами (далее - МКД), товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ).

2.4. Информация о датах проведения инвентаризации дворовых территорий МКД и территорий индивидуальной жилой застройки размещается на информационных досках МКД и на информационных досках в местах общего пользования территорий индивидуальной жилой застройки не менее чем за 5 рабочих дней до даты проведения инвентаризации.

Информация об изменениях:

Пункт 2.5 изменен с 20 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Амурской области от 16 ноября 2017 г. N 538

См. предыдущую редакцию

2.5. Инвентаризация осуществляется комиссиями, создаваемыми органом местного самоуправления.

С учетом вида инвентаризуемой территории в состав комиссии включаются:

представители собственников помещений в МКД, уполномоченные на участие в работе комиссии решением общего собрания собственников;

представители организаций, осуществляющих управление МКД, территории которых подлежат инвентаризации;

лица либо представители лиц, в чьем ведении (на правах собственности, пользования, аренды и т.п.) находятся территории, подлежащие инвентаризации;

представители общественных комиссий, сформированных в соответствии с подпунктом "в" пункта 12 постановления Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 N 169 "Об утверждении Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды" из представителей органов местного самоуправления, политических партий и движений, общественных организаций, иных лиц, созданных на территориях муниципальных образований (далее - общественные комиссии);

представители иных заинтересованных организаций.

В случае расположения территории, подлежащей инвентаризации, в историческом районе, в охранной зоне объекта культурного наследия в состав комиссии включаются представители органов охраны объектов культурного наследия.

Состав и регламент работы комиссии утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления.

2.6. Инвентаризация проводится путем натурного обследования территорий и расположенных на ней объектов и элементов благоустройства.

2.7. По итогам проведения инвентаризации дворовой и общественной территории, территории в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, территории индивидуальной жилой застройки составляется паспорт благоустройства обследуемой территории в соответствии с её видом (далее - паспорт территории) согласно приложению N 1 настоящему к Порядку.

При непосредственном способе управления МКД ответственность за организацию инвентаризации и актуализации паспортов территории несет орган местного самоуправления.

2.8. Паспорта территорий формируются с учетом следующих особенностей:

не допускается пересечение границ территорий, указанных в паспортах территорий;

не допускается установление границ территорий, указанных в паспортах территорий, приводящее к образованию неучтенных (бесхозных) объектов;

инвентаризация дворовой территории, прилегающей к двум и более МКД, оформляется единым паспортом территории с указанием перечня прилегающих МКД;

в случае примыкания внутриквартального проезда к дворовой территории данный внутриквартальный проезд включается в состав паспорта территории, разрабатываемого на дворовую территорию;

паспорт территории не является основанием для оформления земельных отношений.

2.9. До начала проведения инвентаризации рекомендуется предварительное заполнение паспортов территорий:

по дворовым территориям - организациями, осуществляющими управление МКД, ТСЖ, органом местного самоуправления, представителями общественных комиссий и ответственными лицами при непосредственном управлении МКД;

по общественным территориям - органом местного самоуправления и представителями общественных комиссий;

по территориям индивидуальной жилой застройки - органом местного самоуправления и представителями общественных комиссий;

по территориям, находящимся в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, - органом местного самоуправления, представителями общественных комиссий, представителями юридических лиц и индивидуальными предпринимателями.

Информация об изменениях:

Пункт 2.10 изменен с 20 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Амурской области от 16 ноября 2017 г. N 538

См. предыдущую редакцию

2.10. При инвентаризации дворовой территории копия паспорта территории передается в организацию, осуществляющую управление МКД, ТСЖ в течение 30 календарных дней с момента окончания проведения инвентаризации соответствующей дворовой территории.

Иным заинтересованным лицам копия паспорта территории предоставляется по письменному запросу в течение 30 календарных дней с момента его поступления.

2.11. По итогам инвентаризации всех дворовых и общественных территорий, территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, территорий индивидуальной жилой застройки органом местного самоуправления составляется паспорт благоустройства населенного пункта (далее - паспорт НП) согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

2.12. В случаях изменения состояния благоустройства дворовой и общественной территории, территории в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, территории индивидуальной жилой застройки после проведения инвентаризации лица, в чьем ведении находится территория (организации, осуществляющие управление МКД, ТСЖ, орган местного самоуправления при непосредственном управлении МКД, иные заинтересованные лица), обязаны не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента выполнения соответствующих изменений обратиться в орган местного самоуправления для внесения соответствующих изменений в паспорт территории.

2.13. Паспорт НП подлежит ежегодной актуализации органом местного самоуправления не позднее 1 марта с учетом изменений благоустройства территорий, произошедших в предыдущем году, на основании проведенной инвентаризации.

2.14. Актуализированные паспорта территорий, паспорта НП являются приложениями к первоначальным паспортам соответственно.