Приложение. Порядок проведения инвентаризации дворовых и общественных территорий, объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения на территории городского округа города Райчихинска

Приложение
к постановлению главы
города Райчихинска
от 26.07.2017 года N 516

Порядок
проведения инвентаризации дворовых и общественных территорий, объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения на территории городского округа города Райчихинска

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок проведения инвентаризации дворовых и общественных территорий, объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения (далее - Порядок), в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 169 "Об утверждении Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды" и устанавливает требования к проведению Инвентаризации.

1.2. В ходе инвентаризации оценивается состояние благоустройства всех дворовых и общественных территорий (с учетом их физического состояния), объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее - территории в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), уровень благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения (далее - территории индивидуальной жилой застройки).

2. Порядок проведения инвентаризации

2.1. Инвентаризация проводится в два этапа:

первый этап - инвентаризация дворовых и общественных территорий - в срок до 01.08.2017 года;

второй этап - инвентаризация уровня благоустройства территорий индивидуальной жилой застройки и территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - в срок до 31.12.2017 года.

2.2. Инвентаризация проводится в соответствии с графиком, утверждаемым главой города Райчихинска.

2.3. График не позднее 5 рабочих дней с момента его утверждения размещается на официальном сайте администрации города Райчихинска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в местных средствах массовой информации и доводится до организаций, осуществляющих управление многоквартирными жилыми домами (далее - МКД), товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ).

2.4. Информация о датах проведения инвентаризации дворовых территорий МКД и территорий индивидуальной жилой застройки размещается на информационных досках МКД и на информационных досках в местах общего пользования территорий индивидуальной жилой застройки не менее чем за 5 рабочих дней до даты проведения инвентаризации.

2.5. Инвентаризация осуществляется комиссиями, создаваемыми администрацией города Райчихинска.

С учетом вида инвентаризуемой территории в состав комиссии включаются:

- представители собственников помещений в МКД, уполномоченные на участие в работе комиссии решением общего собрания собственников;

- представители организаций, осуществляющих управление МКД, территории которых подлежат инвентаризации;

- лица либо представители лиц, в чьем ведении (на правах собственности, пользования, аренды и т.п.) находятся территории, подлежащие инвентаризации;

- представители общественных комиссий, сформированных в соответствии с подпунктом "в" пункта 12 постановления Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 N 169 "Об утверждении Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды" из представителей органов местного самоуправления, политических партий и движений, общественных организаций, иных лиц, созданных на территориях муниципальных образований (далее - общественные комиссии);

- представители иных заинтересованных организаций.

В случае расположения территории, подлежащей инвентаризации в историческом районе, в охранной зоне объекта культурного наследия в состав комиссии включаются представители органов охраны объектов культурного наследия.

2.6. Инвентаризация проводится путем натурного обследования территорий и расположенных на ней объектов и элементов благоустройства.

2.7. По итогам проведения инвентаризации дворовой и общественной территории, территории в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, территории индивидуальной жилой застройки составляется Паспорт благоустройства обследуемой территории в соответствии с её видом (далее - паспорт территории) согласно приложению N 1 настоящему к Порядку.

При непосредственном способе управления МКД ответственность за организацию инвентаризации и актуализации паспортов территории несет администрация города Райчихинска.

2.8. Паспорта территорий формируются с учетом следующих особенностей:

- не допускается пересечение границ территорий, указанных в паспортах территорий;

- не допускается установление границ территорий, указанных в Паспортах территорий, приводящее к образованию неучтенных (бесхозных) объектов;

- инвентаризация дворовой территории, прилегающей к двум и более МКД оформляется единым паспортом территории с указанием перечня прилегающих МКД;

- в случае примыкания внутриквартального проезда к дворовой территории данный внутриквартальный проезд включается в состав Паспорта территории, разрабатываемого на дворовую территорию;

- паспорт территории не является основанием для оформления земельных отношений.

2.9. До начала проведения инвентаризации рекомендуется предварительное заполнение паспортов территорий:

- по дворовым территориям - организациями, осуществляющими управление МКД, ТСЖ, администрацией города Райчихинска, представителями общественных комиссий и ответственными лицам при непосредственном управлении МКД;

- по общественным территориям - администрацией города Райчихинска и представителями общественных комиссий;

- по территориям индивидуальной жилой застройки - администрацией города Райчихинска и представителями общественных комиссий;

- по территориям, находящимся в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - органом местного самоуправления, представителями общественных комиссий, представителями юридических лиц и индивидуальными предпринимателями.

2.10. При инвентаризации дворовой территории, копия паспорта территории передается в организацию, осуществляющую управление МКД, ТСЖ. Остальным заинтересованным лицам копия паспорта территории выдается по письменному запросу.

2.11. По итогам инвентаризации всех дворовых и общественных территорий, территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, территорий индивидуальной жилой застройки администрацией города Райчихинска составляется паспорт благоустройства населенного пункта (далее - паспорт НП) согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

2.12. В случаях изменения состояния благоустройства дворовой и общественной территории, территории в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, территории индивидуальной жилой застройки после проведения инвентаризации, лица, в чьем ведении находится территория (организации, осуществляющие управление МКД, ТСЖ, администрация города Райчихинска при непосредственном управлении МКД, иные заинтересованные лица), обязаны не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента выполнения соответствующих изменений, обратиться в орган местного самоуправления для внесения соответствующих изменений в паспорт территории.

2.13. Паспорт НП подлежит ежегодной актуализации органом местного самоуправления не позднее 1 марта с учетом изменений благоустройства территорий, произошедших в предыдущем году, на основании проведенной инвентаризации.

2.14. Актуализированные Паспорта территорий, паспорта НП являются приложениями к первоначальным паспортам соответственно.

2.15. При проведении инвентаризации руководствоваться общими рекомендациями к процессу инвентаризации территории поселений, городских округов в целях формирования муниципальных программ формирования современной городской среды на 2018 - 2022 гг. согласно приложения N 3.