Приложение. Порядок проведения инвентаризации дворовых и общественных территорий, объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения, на территории муниципального образования города Благовещенска

Приложение
к постановлению администрации
города Благовещенска
от 15.08.2017 г. N 2592

Порядок
проведения инвентаризации дворовых и общественных территорий, объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения, на территории муниципального образования города Благовещенска

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок проведения инвентаризации дворовых и общественных территорий, объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения на территории муниципального образования города Благовещенска (далее - Порядок) устанавливает требования к проведению инвентаризации дворовых и общественных территорий, объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения (далее - инвентаризация), на территории муниципального образования города Благовещенска, а также порядок формирования и деятельность муниципальной комиссии по проведению инвентаризации территорий (далее - Комиссия).

1.2. Цель проведения Инвентаризации на территории муниципального образования города Благовещенска - оценка состояния сферы благоустройства дворовых территорий, общественных территорий, территорий индивидуальной жилой застройки и территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее - территория). В ходе инвентаризации определяется физическое состояние территорий и необходимость их благоустройства.

II. Порядок формирования состава Комиссии

2.1. Комиссия является коллегиальным органом, созданным администрацией города Благовещенска для проведения инвентаризации территорий.

2.2. Комиссия формируется с учетом вида инвентаризуемой территории, в состав которой включаются:

- представители собственников помещений в многоквартирном жилом доме (далее - МКД), уполномоченные на участие в работе Комиссии решением общего собрания собственников;

- представители организаций, осуществляющих управление МКД, инвентаризируемой территории;

- лица либо представители лиц, в чьем ведении (на правах собственности, пользования, аренды и т.п.) находятся инвентаризируемые территории;

- представители общественной комиссии по благоустройству и формированию современной городской среды на территории города Благовещенска (далее - общественная комиссия);

- представители иных заинтересованных организаций.

В случае расположения инвентаризируемой территории в историческом районе, в охранной зоне объекта культурного наследия в состав комиссии включаются представители органов охраны объектов культурного наследия.

III. Порядок проведения инвентаризации

3.1. Инвентаризация проводится в 2 этапа

первый этап - инвентаризация дворовых и общественных территорий;

второй этап - инвентаризация уровня благоустройства территорий индивидуальной жилой застройки (далее - ИЖС) и территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

3.2. Инвентаризация проводится в соответствии с графиком, утверждаемым администрацией города Благовещенска.

3.3. График не позднее 5 рабочих дней с момента его утверждения размещается на официальном сайте администрации города Благовещенска, в газете "Благовещенск" и доводится до организаций, осуществляющих управление МКД, товариществ собственников жилья (далее - ТОК).

3.4. Информация о датах проведения инвентаризации дворовых территорий МКД и территорий ИЖС размещается на информационных досках МКД и на информационных досках в местах общего пользования территорий ИЖС не менее чем за 5 рабочих дней до даты проведения инвентаризации.

3.5. Инвентаризация проводится путем натурного обследования территории и расположенных на ней элементов.

3.6. По итогам проведения инвентаризации Территорий составляется Паспорт благоустройства обследуемой территории в соответствии с её видом (далее - паспорт территории).

3.7. Паспорта территорий формируются с учетом следующих особенностей:

- не допускается пересечение границ территорий, указанных в паспортах территорий;

- не допускается установление границ территорий, указанных в паспортах территорий, приводящее к образованию неучтенных (бесхозных) объектов;

- инвентаризация дворовой территории, прилегающей к двум и более МКД оформляется единым Паспортом территории с указанием перечня прилегающих МКД;

- в случае примыкания внутриквартального проезда к дворовой территории данный внутриквартальный проезд включается в состав паспорта территории, разрабатываемого на дворовую территорию;

- Паспорт территории не является основанием для оформления земельных отношений.

3.8. До начала проведения инвентаризации рекомендуется предварительное заполнение Паспортов территорий:

- по дворовым территориям - организациями, осуществляющими управление МКД ТСЖ, уполномоченным органом администрации города Благовещенска - управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска (далее - управление ЖКХ), представителями общественной комиссии и ответственными лицами при непосредственном управлении МКД (согласно приложению N 1 к настоящему Порядку);

- по общественным территориям - управлением ЖКХ и представителями общественных комиссий (согласно приложению N 2 к настоящему Порядку);

- по территориям ИЖС - управлением ЖКХ и представителями общественной комиссии (согласно приложению N°3 к настоящему Порядку);

- по территориям, находящимся в ведении (юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - управлением ЖКХ, представителями общественных комиссий, представителями юридических лиц и индивидуальными предпринимателями (согласно приложению N 3 к настоящему Порядку).

При инвентаризации дворовой территории, копия Паспорта территорий передается в организацию, осуществляющую управление МКД, ТСЖ. Остальным заинтересованным лицам копия Паспорта территории выдается по письменному запросу.

3.9. Актуализация Паспортов территорий проводится не реже одного раза в 5 лет.

3.10. В случаях изменения состояния дворовой и общественной территории, территории в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, территории ИЖС после проведения инвентаризации, лица, в чьем ведении находится территория (организации, осуществляющие управление МКД, ТСЖ, управление ЖКХ при непосредственном управлении МКД, иные заинтересованные лица), обязаны не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента выполненных мероприятий благоустройства, обратиться в администрацию города Благовещенска с заявлением о включении территории в график инвентаризации.

3.11. При изменении уровня благоустройства территории по итогам реализации мероприятий по благоустройству территорий в рамках программ и мероприятий, финансируемых с привлечением средств бюджетов различных уровней, данные территории включаются в график инвентаризации, утверждаемый администрацией города Благовещенска.

3.12. По итогам инвентаризации всех дворовых и общественных территорий, территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, территорий индивидуальной жилой застройки управлением ЖКХ составляется Паспорт благоустройства населенного пункта (далее - Паспорт НП), утверждаемый мэром города Благовещенска, согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

3.13. Паспорт НП подлежит ежегодной актуализации управлением ЖКХ не позднее 1 марта с учетом изменений благоустройства территорий, произошедших в предыдущем году, на основании проведенной инвентаризации.

3.14. Актуализированные Паспорта территорий, Паспорт НП являются приложениями к первоначальным Паспортам соответственно.