Постановление Администрации Тындинского района Амурской области от 24 августа 2017 г. N 870 "О внесении изменений в муниципальную программу "Обеспечение доступным и качественным жильем населения Тындинского района на 2014 - 2020 годы" (утратило силу)

Постановление Администрации Тындинского района Амурской области
от 24 августа 2017 г. N 870
"О внесении изменений в муниципальную программу "Обеспечение доступным и качественным жильем населения Тындинского района на 2014 - 2020 годы"

В соответствии со ст. 179 Бюджетного Кодекса Российской Федерации, порядком принятия решений о разработке муниципальных программ, их формирования, реализации и проведения оценки эффективности реализации", утвержденным постановлением администрации Тындинского района от 05.09.2013 N 737, администрация Тындинского района

постановляет:

1. Внести следующие изменения в муниципальную программу "Обеспечение доступным и качественным жильем населения Тындинского района на 2014 - 2020 годы", утвержденную постановлением администрации Тындинского района от 01.10.2013 N 800 (в редакции постановлений администрации Тындинского района от 30.04.2014 N 351, от 20.06.2014 N 519, от 08.10.2014 N 917, от 21.11.2014 N 1132, от 18.12.2014 N 1278, 09.02.2015 N 77, от 26.02.2015 N 130, от 20.04.2015 N 270, от 02.07.2015 N 477, от 24.08.2015 N 689, от 27.10.2015 N 968, 21.12.2015 N 1115, от 11.01.2016 N 09, от 24.02.2016 N 94, от 25.04.2016 N 212, от 17.06.2016 N 397, от 13.07.2016 N 446, от 22.09.2016 N 601, 27.10.2016 N 679, от 01.12.2016 N 730, от 30.01.2017 N 71, от 09.03.2017 N 208, от 13.04.2017 N 304, от 24.04.2017 N 386):

1.1. В Подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей в Тындинском районе на 2014 - 2020 годы":

1.1.1. Абзац 14 раздела 3 "Цели, задачи и ожидаемые конечные результаты реализации подпрограммы" изложить в следующей редакции:

"Участником подпрограммы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного родителя, возраст которого не превышает 35 лет и который имеет одного и более детей (далее - неполная молодая семья), признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий на территории одного из сельсовета Тындинского района, и имеющая достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья."

1.1.2. абзац 40 раздела 5 "Ресурсное обеспечение программы" изложить в следующей редакции:

"Социальная выплата предоставляется органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в Подпрограмме, в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение к Подпрограмме).".

1.2. В Приложении к Подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей в Тындинском районе на 2014 - 2020 годы" - Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования:

1.2.1. подпункт "а" пункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке) (далее - договор на жилое помещение);";

1.2.2. подпункт "е" пункта 2 изложить в следующей редакции:

"е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.";

1.2.3. пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия министерством решения о включении молодой семьи - участницы программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на территории одного из сельсоветов Тындинского района в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

в) наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Условием участия в подпрограмме является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти их персональных данных.

Согласие должно быть получено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. 3 152-ФЗ "О персональных данных".

1.2.4. пункты 23, 24 изложить в следующей редакции:

"23. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в администрацию Тындинского района следующие документы:

а) заявление по форме, установленной областным Порядком, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

24. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление по форме, установленной областным Порядком, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;

д) копия кредитного договора (договора займа);

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)."

1.2.5. пункт 27 изложить в следующей редакции:

"27. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 6 настоящих Правил;

б) представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 23,24 настоящих Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и (или) областного бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала."

1.2.6. пункт 29 изложить в следующей редакции:

"29. В рамках реализации Подпрограммы следует различать следующие виды списков молодых семей:

а) список молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей".

Список молодых семей - участников подпрограммы ведется администрацией Тындинского района с начала действия подпрограммы в хронологической последовательности по форме согласно приложению к областному Порядку.

Администрацией Тындинского района вносятся изменения в список молодых семей - участников подпрограммы в случаях:

несоответствия молодой семьи - участницы подпрограммы условиям, соблюдение которых необходимо для участия в подпрограмме, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка;

реализации своего права на получение социальной выплаты;

б) список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году."

1.2.7. абзац 10 пункта 31 изложить в следующей редакции:

"Администрация Тындинского района вправе вносить изменения в утвержденный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году в случае, если молодые семьи не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный пунктом 33 настоящих Правил; в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилья или по иным причинам не смогли воспользоваться данной социальной выплатой.

В случае внесения изменений в список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году администрация Тындинского района направляет в Министерство уведомление о необходимости внесения изменений в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат".

1.2.8. пункт 35 изложить в следующей редакции:

"35. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в орган местного самоуправления, принявший решение о признании молодой семьи участницей подпрограммы, заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные в пунктах 23, 24 настоящих Правил.

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

Администрация Тындинского района организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного настоящим пунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 48 настоящих Правил."

1.2.9. абзац 3 пункта 48 изложить в следующей редакции:

"В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома. В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома."

1.2.10. пункт 49 изложить в следующей редакции:

"49. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты."

1.2.11. пункты 51, 52 изложить в следующей редакции:

"51. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Распорядитель счета представляет в банк соответственно:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство). Перечень документов на строительство, представляемых молодой семьей в банк, определяется правилами банка по согласованию с органом исполнительной власти области, заключившим соглашение с банком на обслуживание средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы.

52. В случае использования социальной выплаты на погашение долга по кредитам в банк представляются:

договор банковского счета;

кредитный договор (договор займа);

договор на жилое помещение или договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство). Перечень документов на строительство, представляемых молодой семьей в банк, определяется правилами банка по согласованию с органом исполнительной власти области, заключившим соглашение с банком на обслуживание средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам программы;

выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)."

1.2.12. абзац 1 пункта 56 изложить в следующей редакции:

"56. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 49 - 52, 54 и подпунктами "а" и "б" пункта 55 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации."

1.2.13. пункт 64 изложить в следующей редакции:

"64. Социальная выплата предоставляется молодой семье - участнице подпрограммы в безналичной форме путем перечисления соответствующих денежных средств на банковский счет участника подпрограммы в случае соответствия следующим условиям:

рождение (усыновление) 1 ребенка в период с даты включения молодой семьи в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат и до даты получения молодой семьей социальной выплаты;

привлечение участницей подпрограммы в целях приобретения (строительства) жилья денежных средств для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Социальная выплата предоставляется для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. При этом размер социальной выплаты ограничивается суммой понесенных молодой семьей расходов и не может быть больше указанной величины.

Социальная выплата не может быть использована на цели, не предусмотренные подпрограммой."

1.2.14. в пункте 65 подпункт "д" изложить в следующей редакции:

"д) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретенное жилое помещение;"

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

п) пункты 69, 70 изложить в следующей редакции:

"69. Орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения направляет участнику подпрограммы уведомление о принятом решении.

Орган местного самоуправления на основании принятых решений о предоставлении социальной выплаты ежегодно, в срок до 1 сентября, формирует и представляет в министерство списки молодых семей - получателей социальной выплаты из бюджета области по форме согласно приложению к областному Порядку.

70. Министерство в срок до 1 октября формирует и утверждает список молодых семей - получателей социальной выплаты из бюджета области.".

2. Настоящее постановление вступает в силу после официального обнародования в соответствии с Уставом Тындинского района

3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Тындинского района Г.П. Коцелапову.

И.о. главы администрации Тындинского района

В.И. Мартыненко