Статья 25. Градостроительные регламенты зоны рекреационного назначения

Статья 25. Градостроительные регламенты зоны рекреационного назначения

Зоны рекреационного назначения (код зоны - Р) предназначены для:

1) сохранения существующего природного ландшафта, зелёных массивов, создание на этих условиях комфортного использования лесных территорий, скверов, парков, бульваров;

2) сохранения и обустройство зон активного отдыха на водных объектах;

3) сохранения существующего природного ландшафта на пойменных территориях для создания на этих условиях комфортного посещения таких территорий;

4) сохранения и развитие территорий предназначенных для занятий физической культурой и спортом в рекреационных зонах, а также - отдыха.

Р-2 - Зона естественных природных ландшафтов

1. Зона предназначена для сохранения существующего природного ландшафта, зелёных массивов, и создания на этих условиях комфортного посещения данных территорий.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- отдых (рекреация);

- спорт;

- природно-познавательный туризм;

- туристическое обслуживание;

- охота и рыбалка;

- причалы для маломерных судов;

- поля для гольфа или конных прогулок;

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- отсутствуют;

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- развлечения;

- магазины;

- общественное питание.

Р-3 - Зона объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма

1. Зона Р-3 предназначена для размещения объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- курортная деятельность;

- санаторная деятельность;

- спорт.

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- социальное обслуживание;

- бытовое обслуживание;

- амбулаторно-поликлиническое обслуживание;

- культурное развитие;

- магазины;

- общественное питание;

- гостиничное обслуживание;

- развлечения;

- обслуживание автотранспорта.

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- отсутствуют.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Наименование предельного параметра	Значение
Минимальная площадь земельного участка, м2	6000
Максимальная площадь земельного участка, м2	550000
Минимальный размер земельного участка, м	2
Максимальный размер земельного участка, м	не установлен
Предельное количество этажей	3
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	5
Минимальное расстояние от границы земельного участка до строения, сооружения, м	3