Приложение N 3

Приложение N 3
к нормативному правовому акту города Тынды
от 14 декабря 2017 N 46-НПА

Таблица 3
к Правилам землепользования и застройки
города Тынды (городского округа)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для территориальной зоны Ж-3

Виды разрешенного использования	Код вида	Основные виды разрешенного использования	Вспомогательные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования
1. Среднеэтажная жилая застройка	2.5	Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания*; Многоквартирный жилой дом*	Благоустройство и озеленение; размещение автостоянок; спортивные и детские площадки, площадки отдыха	Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома**
2. Объекты гаражного назначения***	2.7.1	-	-	Отдельно стоящий гараж; пристроенный гараж; подземный гараж
3. Коммунальное обслуживание****	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости. Котельная; насосная станция; водопровод; линии электропередач; трансформаторная подстанция; газопровод; линии связи; телефонная станция; канализация; Здание или помещение, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг	Стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники	-
4. Социальное обслуживание****	3.2	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Служба занятости населения; служба психологической и бесплатной юридической помощи; социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат; отделение почты и телеграфа	-	Объект капитального строительства для размещения общественной некоммерческой организации: благотворительные организации, клуб по интересам
5. Бытовое обслуживание****	3.3	-	-	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг. Мастерская мелкого ремонта; ателье; баня; парикмахерская; прачечная; химчистка
6. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание****	3.4.1	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи. Поликлиника; фельдшерский пункт; пункт здравоохранения; диагностический центр; молочная кухня; клиническая лаборатория; аптека	-	-
7. Дошкольное, начальное и среднее общее образование****	3.5.1	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования. Детские ясли; детский сад; школа; лицей; гимназия; художественная школа; музыкальная школа; образовательные кружки; иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению.	-	-
8. Культурное развитие****	3.6	Музей; выставочный зал; художественная галерея; дом культуры; библиотека; кинотеатр; кинозал; театр; филармония	Устройство площадок для празднеств и гуляний;	Здания и сооружения для размещения цирков; зверинцев; зоопарков; океанариумов
9. Амбулаторное ветеринарное обслуживание****	3.10.1	Объект капитального строительства, предназначенный для оказания ветеринарных услуг без содержания животных	-	-
10. Деловое управление****	4.1	-	-	Объект управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
11. Магазины****	4.4	-	-	Магазин; объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
12. Банковская и страховая деятельность	4.5	-	-	Объект капитального строительства, предназначенный для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
13. Общественное питание ****	4.6	-	-	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания. Ресторан; кафе; столовая; закусочная; бар
14. Гостиничное обслуживание ****	4.7	-	-	Гостиница; иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
15. Развлечения	4.8	-	-	Объекты, предназначенные для размещения дискотек; танцевальных площадок; ночных клубов; боулинга; аттракционов; игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок
16. Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов; спортивный зал, бассейн	Устройство площадок для занятия спортом и физкультурой; беговые дорожки; спортивные сооружения; теннисный корт; поле для спортивной игры	-
17. Автомобильный транспорт	7.2	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; здания и сооружения, предназначенные для обслуживания пассажиров и обеспечивающие работу транспортных средств; пост органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения	оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта	-
18. Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Объекты, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб; объекты гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий; опорный пункт полиции	-	-
19. Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Размещение объектов улично-дорожной сети; автомобильные дороги и пешеходные тротуары; пешеходных переходов; набережные; береговые полосы водных объектов общего пользования; скверы; бульвары; площади; проезды	Малые архитектурные формы благоустройства	-

* Жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры.

** При условии если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома и если размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

*** Действие данного пункта распространяется только на существующие (ранее построенные) гаражи и при предоставлении земельных участков для размещения гаража с учетом потребностей инвалидов в соответствии с требованиями действующего законодательства.

**** Допускается при условии, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны.