Приложение N 5

Приложение N 5
к нормативному правовому акту города Тынды
от 14 декабря 2017 N 46-НПА

Таблица 5
к Правилам землепользования и застройки
города Тынды (городского округа)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для территориальной зоны О-1

Виды разрешенного использования	Код вида	Основные виды разрешенного использования недвижимости	Вспомогательные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования
1. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6	Жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания*; Многоквартирный жилой дом*	Благоустройство и озеленение придомовых территорий; спортивные и детские площадки; хозяйственные площадки; размещение подземных гаражей; размещение наземных автостоянок	Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома**
2. Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости. Котельная; насосная станция; водопровод; линии электропередач; трансформаторная подстанция; газопровод; линии связи; телефонная станция; канализация; Здание или помещение, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг	Стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники	-
3. Социальное обслуживание	3.2	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Служба занятости населения; дом престарелых; дом ребенка; детский дом; служба психологической и бесплатной юридической помощи; социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат; отделение почты и телеграфа	-	Объект капитального строительства для размещения общественной некоммерческой организации: благотворительные организации, клуб по интересам; пункт питания малоимущих граждан; пункт ночлега для бездомных граждан
4. Бытовое обслуживание	3.3	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг. Мастерская мелкого ремонта; ателье; баня; парикмахерская	-	Прачечная; химчистка; похоронное бюро
5. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1.	-	-	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи. Поликлиники; фельдшерский пункт; пункт здравоохранения; центр матери и ребенка; диагностический центр; молочная кухня; аптека
6. Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования. Художественная школа; музыкальная школа; образовательные кружки; иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению	-	Детские ясли; детский сад; школа; лицей; гимназия
7. Культурное развитие	3.6	Музей; выставочный зал; художественная галерея; дом культуры; библиотека; кинотеатр; кинозал; театр; филармония	устройство площадок для празднеств и гуляний;	здания и сооружения для размещения цирков; зверинцев; зоопарков; океанариумов
8. Общественное управление	3.8	Объект, предназначенный для размещения органов государственной власти; объект, предназначенный для размещения органов местного самоуправления; суд; объекты, предназначенные для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации	объекты, предназначенные для размещения организаций, непосредственно обеспечивающих деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов;	-
9. Деловое управление	4.1	Объект управленческой деятельности***	-	-
10. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2	Объект торговли общей площадью свыше 5000 кв. м****. Торговый центр****; торгово-развлекательный центр****; торговый комплекс****	размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра	-
11. Рынки	4.3	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли, с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м. Ярмарка, рынок, базар	размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка	-
12. Магазины	4.4	-	-	Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; магазин
13. Банковская и страховая деятельность	4.5	Объекты организаций, оказывающих банковские и страховые услуги; банк	-	-
14. Общественное питание	4.6	-	-	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания. Ресторан; кафе; столовая; закусочная; бар
15. Гостиничное обслуживание	4.7	Гостиница; иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	-	-
16. Развлечения	4.8	-	-	Объекты, предназначенные для размещения дискотек; танцевальных площадок; ночных клубов; боулинга; аттракционов; игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок
17. Обслуживание автотранспорта	4.9	-	-	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами; стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1
18. Объекты придорожного сервиса	4.9.1	-	-	Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей; размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
19. Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов; спортивный зал, бассейн	Устройство площадок для занятия спортом и физкультурой; беговые дорожки; спортивные сооружения; теннисный корт; поле для спортивной игры	-
20. Склады	6.9	-	-	Объект по временному хранению грузов (за исключением хранения стратегических запасов)
21. Автомобильный транспорт	7.2	Объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; здания и сооружения, предназначенные для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта	-
22. Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Объекты, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб; объекты гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий; опорный пункт полиции	-	-
23. Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Размещение объектов улично-дорожной сети; автомобильные дороги и пешеходные тротуары; пешеходных переходов; набережные; береговые полосы водных объектов общего пользования; скверы; бульвары; площади; проезды	Малые архитектурные формы благоустройства	-

* Жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир.

** При условии размещения в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома и если размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

*** Управленческая деятельность, не связанная с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

**** Объекты капитального строительства с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9.