Решение Магдагачинского поселкового Совета народных депутатов Магдагачинского района Амурской области от 22 декабря 2017 г. N 8 "О внесении изменений в постановление Магдагачинского поселкового Совета народных депутатов от 28.03.2013 N 5/30 "О внесении изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки рабочего поселка (поселок городского типа) Магдагачи Магдагачинского района Амурской области" (Принято поселковым Советом народных депутатов 22 декабря 2017 г.)

Решение Магдагачинского поселкового Совета народных депутатов Магдагачинского района Амурской области
от 22 декабря 2017 г. N 8
"О внесении изменений в постановление Магдагачинского поселкового Совета народных депутатов от 28.03.2013 N 5/30 "О внесении изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки рабочего поселка (поселок городского типа) Магдагачи Магдагачинского района Амурской области"

Принято поселковым Советом народных депутатов 22 декабря 2017 г.

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом рабочего поселка (поселок городского типа) Магдагачи, поселковый Совет народных депутатов

решил:

1. В текстовую часть территориальной зоны Зона средне этажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103) планировочного квартала 01:02:08 внести в основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства такой вид как: магазины, для дальнейшей постановки на кадастровый учет земельного участка для магазина в районе ул. К.Маркса 12 (с параметрами разрешенного использования для данных видов в отношении размера земельного участка - не регламентируется).

2. В зону индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105) планировочного квартала 01:03:03 внести в основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства такой вид как: магазины для дальнейшей постановки на кадастровый учет земельного участка для продажи товаров в районе ул. Курбатова, д. 21 А.

3. Внести в планировочный квартал 03:01 планировочный квартал 03:01:10

Внести как основные виды разрешенного использования:

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Описание разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Среднеэтажная жилая застройка	Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1. Параметры разрешенного использования:

Этажность - до 5 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки - 80%

4. В планировочный квартал 03:03:01 зону индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105) внести как основной вид разрешенного использования:

"Ведение огородничества

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции

5. В планировочный квартал 01:09:02 зону многофункционального назначения (ОДЗ 212) изменить на зону индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 105).

6. В планировочный квартал 01:02:01 зону культурно-досугового назначения (ОДЗ - 205) внести в основные виды разрешенного использования:

Спорт

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

7. Настоящие решение опубликовать в информационном бюллетене "Магдагачинский вестник", сайте Магдагачинского района, зарегистрированного как средство массовой информации.

8. Настоящие решение вступает в силу со дня его принятия.

Глава пгт. Магдагачи

Ю.В. Харчиков

п. Магдагачи

22 декабря 2017 г.

N 8