Статья 24. Градостроительные регламенты зоны инженерной, транспортной инфраструктур, связи и энергообеспечения

Статья 24. Градостроительные регламенты зоны инженерной, транспортной инфраструктур, связи и энергообеспечения

Зоны инженерной, транспортной инфраструктур, связи и энергообеспечения (код зон - ИТИ) предназначены для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта и связи.

ИТИ-1 - Зона объектов автомобильного транспорта

1. Выделена для обеспечения правовых условий формирования объектов автомобильного транспорта.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- автомобильный транспорт;

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- объекты придорожного сервиса;

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- обслуживание автотранспорта.

ИТИ-2 - Зона объектов инженерного обеспечения

1. Зона ИТИ-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования объектов энергоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- коммунальное обслуживание;

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- отсутствуют;

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- автомобильный транспорт;

- обслуживание автотранспорта;

- общественное питание;

- магазины.

Предельные параметры для зоны инженерной, транспортной инфраструктур, связи и энергообеспечения

Наименование предельного параметра	Значение
Минимальная площадь земельного участка, м2	400
Максимальная площадь земельного участка, м2	1200000
Минимальный размер земельного участка, м	15
Максимальный размер земельного участка, м	1200
Предельное количество этажей	3
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	60
Минимальное расстояние от границы земельного участка до основного строения, м	3