Приложение 4. Порядок выдачи специального согласования

Приложение 4
к Правилам
землепользования и застройки
территории Новомихайловского сельсовета

Порядок
выдачи специального согласования

1. Применительно к объектам недвижимости, условно разрешенным (требующим специального согласования), а также к объектам недвижимости, в отношении которых требуется разрешение на отклонение от правил, проводится "специальное согласование".

2. Для получения специального согласования владелец объекта недвижимости или его доверенное лицо представляет в орган архитектуры и градостроительства:

а) заявление на получение специального согласования;

б) документы, удостоверяющие права заинтересованных физических и юридических лиц на земельные участки;

в) информацию об объемах (вместимости, мощности, емкости) планируемых объектов, об уровне их воздействия на окружающую среду (объем выбросов в атмосферу, количество отходов производства и степень их вредности), о планируемом количестве посетителей, количестве необходимых мест для парковки автомобилей;

г) схемы, чертежи, эскизные материалы, дающие представление о физических параметрах объекта и его размещении на земельном участке, иные сведения, необходимые для характеристики планируемого объекта.

3. Орган архитектуры и градостроительства в 3-дневный срок направляет копии представленных документов (п. "а - б") в орган по земельным ресурсам и землеустройству, а также, при необходимости, копии соответствующих документов в иные органы государственного контроля и надзора в установленном настоящими правилами порядке.

4. Соответствующие органы архитектуры и градостроительства, органы по земельным ресурсам и землеустройству, а при необходимости иные органы регулирования застройки рассматривают представленные документы и передают свои рекомендации по ним в уполномоченный органом местного самоуправления орган в срок не позднее 10 дней со дня регистрации заявления.

5. Уполномоченный местным самоуправлением орган проводит публичные слушания и направляет свое заключение вместе с заявлением заинтересованного физического и юридического лица и представленными им документами в орган архитектуры и градостроительства муниципального образования.

6. Орган архитектуры и градостроительства в случае положительного заключения органа местного самоуправления выдает заявителю архитектурно-планировочное задание, а в случае отрицательного решения мотивированный отказ, подписанный главным архитектором муниципального образования.

7. В случае положительного заключения уполномоченного местным самоуправлением органа получение согласования намерений по изменению недвижимости (архитектурного проекта) происходит в порядке, предусмотренном для объектов, разрешенных "по праву застройки".

8. Отказ органа архитектуры и градостроительства муниципального образования от выдачи специального согласования может быть обжалован в установленном порядке.