Решение Зейского районного Совета народных депутатов Амурской области от 5 июня 2018 г. N 95-р "Об утверждении Положения об отделе строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Зейского района" (Принято районным Советом народных депутатов 1 июня 2018 г.) (с изменениями и дополнениями)

Решение Зейского районного Совета народных депутатов Амурской области
от 5 июня 2018 г. N 95-р
"Об утверждении Положения об отделе строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Зейского района"

Принято районным Советом народных депутатов 1 июня 2018 г.

1. Утвердить Положение об отделе строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Зейского района (прилагается).

2. Признать утратившими силу:

2.1. Решение Зейского района от 09.01.2008 N 4-Р "О положении об отделе строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Зейского района Амурской области";

2.2. Решение Зейского районного Совета народных депутатов от 19.12.2013 N 73-Р "О внесении изменений в Положение об отделе строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Зейского района Амурской области";

2.3. Решение Зейского районного Совета народных депутатов от 26.02.2014 N 76-Р "О внесении изменения в Положение об отделе строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Зейского района Амурской области";

2.4. Решение Зейского районного Совета народных депутатов от 19.05.2015 N 121-Р "О внесении изменений в Положение об отделе строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Зейского района Амурской области";

2.5. Решение Зейского районного Совета народных депутатов от 02.10.2015 N 134-Р "О внесении изменения в Положение об отделе строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Зейского района Амурской области".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель районного Совета

А. Р. Гибадуллин

Временно исполняющий обязанности главы Зейского района

М.М. Винтман

г. Зея

5 июня 2018 г.

N 95-Р

Утверждено
Решением Зейского районного
Совета народных депутатов
от 5 июня 2018 г. N 95-р

Положение
об отделе строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Зейского района

I. Общие положения

1.1. Отдел строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Зейского района (далее по тексту - Отдел) является структурным подразделением администрации Зейского района, осуществляющим работу по проведению единой политики в сфере градостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства на территории Зейского района (как на межселенной территории, так и на территории сельсоветов), координирует деятельность предприятий, организаций и учреждений в этих направлениях на территории Зейского района.

1.2. В состав Отдела входят два сектора:

1.2.1. Сектор архитектуры и строительства;

1.2.2. Сектор жилищно-коммунального хозяйства.

1.3. Сокращенное наименование отдела - Отдел строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Зейского района.

1.4. Организационно-правовая форма отдела - муниципальное казенное учреждение.

1.5. Учредителем отдела является администрация Зейского района.

1.6. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации Зейского района, Зейским районным Советом народных депутатов, органами государственной власти Российской Федерации и Амурской области, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

1.7. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Амурской области, Уставом Зейского района, решениями Зейского районного Совета народных депутатов, постановлениями и распоряжениями администрации Зейского района, а также настоящим Положением.

1.8. В своей деятельности Отдел непосредственно подчиняется главе Зейского района и несет ответственность перед главой Зейского района за выполнение возложенных на Отдел задач.

1.9. Отдел является юридическим лицом, имеет бланки со своим наименованием, печать с изображением государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки установленного образца, счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.10. Отдел выполняет функции заказчика на выполнение проектировочных, кадастровых и строительно-монтажных работ в пределах своей компетенции.

1.11. Отдел имеет в оперативном управлении имущество, необходимое для обеспечения его деятельности.

1.12. Отдел осуществляет свою работу во взаимодействии с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Амурской области, Министерством транспорта и строительства Амурской области, государственной жилищной инспекцией Амурской области и прочими органами государственной власти Амурской области.

1.13. Местонахождение (адрес) отдела: РФ, 676243, Амурская область, г. Зея, ул. Народная, 28.

II. Задачи Отдела

2.1. Проведение на территории Зейского района политики в области архитектуры, градостроительства, промышленного и инфраструктурного строительства.

2.2. Обеспечение эффективного использования и эксплуатации (содержания) автомобильных дорог местного значения (муниципальная дорожная сеть).

2.3. Разработка и реализация мероприятий по модернизации и развитию жилищно-коммунального комплекса Зейского района. Обеспечение контроля за качеством предоставляемых потребителям жилищно-коммунальных услуг на территории Зейского района. Координация деятельности предприятий, обеспечивающих функционирование инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства Зейского района.

2.4. Разработка предложений и программ, инвестиционных проектов в области строительства, реформирования и модернизации жилищно-коммунального хозяйства района.

2.5. Отраслевое взаимодействие с органами исполнительной власти Амурской области по вопросам своей деятельности. Предоставление аналитической, статистической и иной информации по запросам уполномоченных органов, учреждений и организаций.

III. Функции Отдела

3.1. В сфере архитектуры и градостроительства:

3.1.1. Осуществление контроля за градостроительной деятельностью на территории Зейского района.

3.1.2. Подготовка документов территориального планирования Зейского района.

3.1.3. Разработка местных нормативов градостроительного проектирования.

3.1.4. Разработка правил землепользования и застройки Зейского района.

3.1.5. Выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории Зейского района.

3.1.6. Ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Зейского района.

3.1.7. Выдача архитектурно-планировочных заданий, согласование градостроительной и архитектурно-строительной документации.

3.1.8. Осуществление контроля за проектированием и строительством объектов, соблюдением градостроительного законодательства на территории Зейского района.

3.1.9. Осуществление контроля за индивидуальным жилищным строительством, организация работы по ведению учета и отчетности по индивидуальному жилищному строительству на территории Зейского района.

3.1.10. Разработка, согласование, утверждение документов по вопросам государственного кадастрового учета земельных участков и объектов недвижимости.

3.1.11. Подготовка документов в целях установления видов разрешенного использования земельных участков и категории земель.

3.1.12. Вопросы адресного хозяйства (присвоение, изменение и аннулирование адресов объектов недвижимости) на территории Зейского района.

3.1.13. Выдача разрешений на установку рекламных конструкций на территории Зейского района.

3.1.14. Изготовление и утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

3.1.15. Предварительное согласование предоставления земельных участков.

3.1.16. Обеспечение подготовки и выдача разрешения на использование земельного участка без предоставления земельных участков и установления сервитута.

3.1.17. Участие в разработке планов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, осуществляемых за счет средств районного бюджета.

3.1.18. Заключение в установленные сроки муниципальных контрактов и договоров, дополнительных соглашений с проектными организациями и генеральными подрядчиками при реализации проектов за счет средств местного бюджета.

3.1.19. Осуществление контроля за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств при выполнении ими работ за счет средств местного бюджета.

3.1.20. Координация деятельности подрядных организаций по непосредственному выполнению работ по капитальному строительству, капитальному ремонту и реконструкции объектов за счет средств местного бюджета.

3.1.21. Обеспечение целевого и рационального использования финансовых средств для осуществления капитальных вложений и повышения их эффективности.

3.1.22. Организация работы по ведению учета и отчетности по капитальному строительству, реконструкции и капитальному ремонту зданий и сооружений на территории Зейского района.

3.1.23. Согласование с органами государственного надзора, другими учреждениями и уполномоченными организациями, осуществляющими строительный и технический надзор, вопросов, связанных с производством строительных работ и вводом в эксплуатацию объектов на территории Зейского района

3.2. В сфере жилищно-коммунального хозяйства:

3.2.1. Осуществляет регулирование и координацию вопросов жилищно-коммунального хозяйства Зейского района (энергоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и прочее).

3.2.2. Осуществляет мониторинг состояния жилищной сферы Зейского района.

3.2.3. Создает условия для формирования рынка жилищно-коммунальных услуг на территории Зейского района.

3.2.4. Осуществляет контроль за подготовкой объектов жилищно-коммунального хозяйства Зейского района в целях устойчивой работы в отопительные периоды.

3.2.5. Осуществляет постоянный контроль за прохождением отопительных периодов и функционированием систем жизнеобеспечения Зейского района.

3.2.6. Готовит аналитические материалы и сводную информацию о состоянии жилищно-коммунального хозяйства Зейского района.

3.2.7. Осуществляет функции заказчика резерва строительных материалов и оборудования жилищно-коммунального хозяйства, приобретаемых за счет средств местного бюджета, для предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций на территории Зейского района.

3.2.8. Исполняет функции организатора по формированию топливного баланса (объемов потребления топливных ресурсов для выработки тепловой энергии) теплоснабжающими предприятиями Зейского района.

3.2.9. Осуществляет постоянный учет и обобщение информации о наличии запасов топлива на складах теплоснабжающих предприятий Зейского района.

3.2.10. Контролирует расходование топлива теплоснабжающими предприятиями Зейского района при осуществлении централизованного теплоснабжения жилищного фонда и объектов социальной сферы Зейского района.

3.2.11. Обобщает информацию о техническом состоянии жилищного фонда и способах управления многоквартирными домами на территории Зейского района.

3.2.12. Организует работу и контроль по обеспечению электроснабжением потребителей всех категорий на территории Зейского района.

3.2.13. Участвует в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территории Зейского района.

3.2.14. Осуществляет развитие муниципально-частного партнерства в сфере жилищно-коммунального хозяйства Зейского района, в том числе посредством заключения органами местного самоуправления Зейского района и поселений Зейского района концессионных соглашений, и контроль за их исполнением.

3.2.15. Осуществляет руководство по вопросам учета и отчетности в сфере жилищно-коммунального хозяйства, обрабатывает и представляет статистическую отчетность в курирующие жилищно-коммунальное хозяйство структуры Правительства Амурской области и другие контролирующие органы.

3.3. В сфере дорожного хозяйства:

3.3.1. Осуществляет дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения Зейского района (в границах населенных пунктов поселений района и вне границ населенных пунктов в границах района).

3.3.2. Осуществляет муниципальный контроль за сохранностью автомобильных дорог местного значения Зейского района.

3.3.3. Осуществляет обеспечение безопасности дорожного движения на автомобильных дорогах местного значения Зейского района, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест) в границах населенных пунктов поселений Зейского района.

3.3.4. Осуществляет иные полномочия в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3.5. Осуществляет планирование дорожной деятельности на основании нормативов финансовых затрат на капитальный ремонт, текущий ремонт, содержание автомобильных дорог местного значения Зейского района, оценки транспортно-эксплуатационного состояния автомобильных дорог местного значения и муниципальных программ.

3.3.6. Выдает специальные разрешения на движение по автомобильным дорогам местного значения Зейского района транспортных средств, осуществляющих перевозки тяжеловесных и крупногабаритных грузов.

3.3.7. Осуществляет руководство по вопросам учета и отчетности в сфере дорожного хозяйства, обрабатывает и представляет статистическую отчетность в курирующие дорожное хозяйство структуры Правительства Амурской области и другие контролирующие органы.

IV. Права Отдела

Отдел имеет право:

4.1. Вносить на рассмотрение главы Зейского района вопросы и предложения по закрепленным за отделом направлениям деятельности.

4.2. Вести переписку в пределах полномочий Отдела.

4.3. В пределах своей компетенции давать консультации по вопросам применения норм, правил и стандартов, методических документов в сфере деятельности Отдела.

4.4. Созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных структурных подразделений администрации Зейского района, поселений Зейского района, иных учреждений, организаций, предприятий.

4.5. Запрашивать у органов местного самоуправления поселений Зейского района сведения, по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

4.6. Осуществлять контроль за выполнением на территории Зейского района предприятиями и организациями (независимо от форм собственности) нормативных правовых актов всех уровней по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

4.7. Запрашивать и получать в установленном порядке у федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Амурской области, органов местного самоуправления, предприятий и учреждений информационные материалы и документы, необходимые для решения возложенных на Отдел задач.

V. Организация деятельности Отдела

5.1. Отдел возглавляет заместитель главы администрации Зейского района по ЖКХ, архитектуре и строительству - начальник отдела строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Зейского района (далее по тексту - начальник Отдела).

5.2. Начальник Отдела назначается на должность и освобождается от должности главой Зейского района.

5.3. В период отсутствия начальника Отдела его функции выполняет заместитель начальника Отдела на основании распоряжения администрации Зейского района.

5.4. Начальник отдела:

- руководит деятельностью Отдела на основе единоначалия;

- выполняет поручения главы Зейского района;

- по согласованию с главой Зейского района утверждает штатное расписание Отдела в пределах установленной администрацией Зейского района численности и фонда оплаты труда на соответствующий финансовый год, а также смету расходов на содержание Отдела;

- распределяет обязанности между работниками Отдела и устанавливает их ответственность;

- издает в пределах своей компетенции распорядительные акты, в том числе о поощрении, применении дисциплинарных взысканий, подлежащие обязательному исполнению работниками Отдела, организует и контролирует их исполнение;

- по согласованию с главой Зейского района назначает на должность и освобождает от должности работников Отдела в установленном действующими нормативными правовыми актами порядке;

- утверждает должностные инструкции работников Отдела;

- открывает и закрывает расчетные и другие счета в учреждениях банка, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

- без доверенности действует от имени Отдела;

- обеспечивает исполнение законодательства Российской Федерации, законодательства Амурской области и нормативных правовых актов Зейского район о муниципальной службе, организует и проводит мероприятия по подбору, подготовке и повышению квалификации кадров, а также выполнение мероприятий мобилизационной подготовки;

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и осуществление его функций;

- обеспечивает работу по материально-техническому обеспечению деятельности Отдела в пределах доведенных лимитов;

- обеспечивает в соответствии с требованием действующих нормативных правовых актов хранение, учет и использование архивных документов, образовавшихся и образующихся в процессе деятельности Отдела.