Приложение N 2. Договор на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение N 2
к Положению
"О проведении аукциона на право
заключения договора на размещение
нестационарного торгового объекта на территории
муниципального образования города Тынды"
утвержденного постановлением
Администрации города Тынды
от 27.09.2018 N 2015

                                 Договор                                 

             на размещение нестационарного торгового объекта             

г. Тында                                     от "__" ____________ 20__ г.

     Комитет  по управлению муниципальным имуществом Администрации города

Тынды, именуемый в дальнейшем "Комитет", с одной стороны, и _____________

_________________________________________________________________________

   (Полное наименование юридического лица, либо Ф.И.О. индивидуального

                            предпринимателя)

действующий на основании ______________________________________ именуемый

в  дальнейшем  "Хозяйствующий   субъект",  с  другой  стороны,  совместно

именуемые "Стороны", на основании _______________________________________

__________________________ от _____________ N _______ заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора                           

     1.1.  Комитет  предоставляет  Хозяйствующему субъекту за плату право

на  размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) по адресу:

_________________________________________________________________________

специализацией  ________________________ общей площадью ___________ кв м.

на условиях  и  в  порядке,  предусмотренных  настоящим  Договором. Место

размещения   НТО   определено   в   соответствии  со  Схемой   размещения

нестационарных    торговых     объектов    утвержденной    Постановлением

Администрации города Тынды.

            2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов            

     2.1.    Размер    платы   по  настоящему  Договору  определяется  по

результатам  аукциона,  составляет  ____________  рублей в год. Оплата за

первый  год  производится в течении 10 дней после подписания договора, за

последующие годы в срок до 01 января следующего за отчетным.

     В   случае  досрочного  расторжения  настоящего  Договора  внесенная

Хозяйствующим субъектом плата не возвращается.

     Внесенный  Хозяйствующим  субъектом  задаток за участие в аукционе в

размере ___________________ руб. засчитывается в счет платы по настоящему

Договору.

     2.2.  Платеж  осуществляется  путем  перечисления денежных средств в

доход бюджета города Тынды по следующим реквизитам:

     Отделение Благовещенск г. Благовещенск

     ИНН 2808002210 N р\сч. 40101810000000010003

     УФК   по  Амурской  области  (Комитет  по  управлению  муниципальным

имуществом Администрации города Тынды)

     БИК 041012001 КПП 280801001

     Код _____________________________

     Код 003 1 16 900 40 04 0000 140 (ПЕНИ)

     Лицевой счет 04233013360

     ОКТМО 10732000

     Договор N __________.

     2.3.  При  изменении  размера  платы  за размещение Объекта в случае

изменения  кадастровой  стоимости  объекта, либо площади объекта, а также

при    изменении   Методики  определения  платы  за  размещение  Объекта,

реквизитов  по уплате, в том числе кодов бюджетной классификации, Комитет

письменно  уведомляет  Хозяйствующий  субъект в 10-дневный срок с момента

вступления  в  силу  нормативного акта, при этом внесение соответствующих

изменений в настоящий Договор не требуется.

                      3. Права и обязанности Сторон                      

     3.1. Хозяйствующий субъект имеет право:

     3.1.1.  Использовать  Объект для осуществления торговой деятельности

в  соответствии  с  требованиями действующего законодательства Российской

Федерации.

     3.1.2.  При  продаже Объекта иному владельцу допускается переуступка

прав  по  настоящему  Договору  в  пределах  срока  действия  Договора по

согласованию с Комитетом.

     3.2. Хозяйствующий субъект обязан:

     3.2.1.  Разместить  Объект  в  соответствии  со схемой планировочной

организации  прилегающего  земельного  участка,  являющейся  неотъемлемой

частью настоящего Договора.

     3.2.2.  Своевременно вносить плату за размещение Объекта в размере и

порядке, установленном настоящим Договором.

     3.2.3.  Обеспечить  соответствие  внешнего  вида  Объекта  Эскизному

проекту,    являющемуся    неотъемлемой    частью   настоящего  Договора,

функционирование  и  специализацию  Объекта в соответствии с требованиями

настоящего Договора и действующего законодательства Российской Федерации.

     3.2.4.  Письменно  уведомить  Комиссию  об установке нестационарного

объекта  торговли  в течение трех рабочих дней с момента его установки (в

том  числе  после  временного  демонтажа). В случае обнаружения Комиссией

недостатков    в    установленном    нестационарном    торговом   объекте

Хозяйствующий субъект обязан устранить их в указанный Комиссией срок.

     3.2.5.  Самостоятельно  получить  и выполнить технические условия на

подключение нестационарного торгового объекта к электросетям.

     3.2.6.  Заключить  договор  на  оказание  услуг  по  вывозу  бытовых

отходов со специализированной организацией.

     3.2.7.    Обеспечить  уборку  прилегающей  к  Объекту  территории  в

соответствии с Правилами благоустройства территории города Тынды.

     3.2.8.  Содержать  Объект в чистоте и порядке, устранять повреждения

на  вывесках  и  конструктивных элементах. Обеспечить освещение Объекта и

прилегающей  территории  в  ночное  время  суток. По предложению Комитета

размещать на Объекте праздничные и организационные баннеры.

     3.2.9.   В  случаях  изменения  наименования,  юридического  адреса,

контактных  телефонов и иных данных письменно уведомить об этом Комитет в

течение 14 календарных дней со дня таких изменений.

     3.2.10.  При необходимости ремонта и прокладки надземных и подземных

коммуникаций,  ремонта,  расширения  и  благоустройства дорог, размещения

объектов  строительства,  благоустройства  территории,  а также по другим

основаниям,    предусмотренным  Положением  о  размещении  нестационарных

торговых  объектов  на  территории  города  Тынды, перенести или сдвинуть

Объект за свой счет на согласованное с Комитетом место.

     3.2.11.  В  случае прекращения действия настоящего Договора, а также

в  случае  досрочного  расторжения  Договора  в  30-дневный  срок  со дня

прекращения  действия  Договора  за свой счет произвести демонтаж и вывоз

Объекта  с  места  его  размещения.  В  случае  если Объект конструктивно

объединен  с  другими  нестационарными  торговыми  объектами,  обеспечить

демонтаж  Объекта  без ущерба для других нестационарных торговых объектов

и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние.

     3.3. Комитет имеет право:

     3.3.1.  Осуществлять контроль за выполнением Хозяйствующим субъектом

условий  настоящего  Договора  и  требований правовых актов, регулирующих

размещение  нестационарных торговых объектов на территории муниципального

образования города Тынды.

     3.3.2.    В    случае   неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения

Хозяйствующим    субъектом    обязательств,    предусмотренных  настоящим

Договором,  направлять  Хозяйствующему субъекту письменное предупреждение

о   необходимости  устранения  выявленных  нарушений  условий  настоящего

Договора, с указанием срока их устранения.

     3.4. Комитет обязан:

     3.4.1.  В десятидневный срок, сообщить через СМИ об изменении номера

счета,  КБК  или других реквизитов "Получателя" платежа аренды, указанных

в разделе 2 настоящего договора.

     3.4.2.    В  случае  досрочного  прекращения  действия  Договора  по

основаниям,  предусмотренным  пунктом 5.3.  настоящего  Договора  Комитет

обязан    предложить   Хозяйствующему  субъекту  заключение  Договора  на

размещение    нестационарного   торгового  объекта  на  свободном  месте,

предусмотренном  Схемой  размещения нестационарных торговых объектов, без

проведения    торгов  на  право  заключения  Договора,  на  срок,  равный

оставшейся  части  срока  действия  досрочно расторгнутого Договора, и на

ранее действовавших условиях.

                        4. Ответственность Сторон                        

     4.1.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств  по  настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность в

соответствии с действующим законодательством.

     4.2.  В  случае  просрочки  платежей  Хозяйствующий  субъект  обязан

выплатить  Комитету  пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый

день просрочки.

     4.3.  В  случае  не  освобождения  земельного  участка  по окончанию

действия  договора  п. 5.6.  Настоящего  договора,  хозяйствующий субъект

обязан  выплатить  пени  в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы

месячного   начисления  платы  за  размещение  нестационарного  торгового

объекта.

                   5. Изменение и прекращение договора                   

     5.1.  По  соглашению  Сторон  настоящий  договор может быть изменен,

внесение  изменений  в  настоящий договор осуществляется путем заключения

дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

     5.2.  Настоящий  Договор  может быть расторгнут досрочно в следующих

случаях:

     1)  прекращение  владельцем  Объекта в установленном законом порядке

своей деятельности;

     2) неисполнение Хозяйствующим субъектом условий Договора;

     3)  неоднократно выявленные нарушения федерального законодательства,

законодательства    Амурской    области,  муниципальных  правовых  актов,

подтвержденные    соответствующими  документами,  а  также  неоднократные

обоснованные жалобы граждан;

     4)  размещение  Хозяйствующим  субъектом Объекта не в соответствии с

Эскизным  проектом,  специализацией,  Схемой и иными условиями настоящего

договора.

     5) эксплуатация Объекта без акта Комиссии.

     5.3.    Комитет    имеет  право  досрочно  в  одностороннем  порядке

расторгнуть настоящий Договор в случае принятия следующих решений:

     1)  о  необходимости  ремонта  и  (или)  реконструкции автомобильных

дорог   в  случае,  если  нахождение  нестационарного  торгового  объекта

препятствует осуществлению указанных работ;

     2)  об  использовании территории, занимаемой нестационарным торговым

объектом,    для  целей,  связанных  с  развитием  улично-дорожной  сети,

размещением  остановок городского общественного транспорта, оборудованием

бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства;

     3)  о  размещении  объектов капитального строительства федерального,

регионального и муниципального значения.

     5.4.    В    случае  досрочного  прекращения  действия  Договора  по

основаниям,  предусмотренным  пунктом 5.3  настоящего  Договора,  Комитет

направляет    не    менее  чем  за  один  месяц  Хозяйствующему  субъекту

уведомление о досрочном прекращении Договора.

     5.5.  Договор  может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон,

если иное не предусмотрено Законодательством РФ или условиями договора.

     5.6.  Продление  договора  на неопределенный срок по истечении срока

действия договора не допускается.

                       6. Заключительные положения                       

     6.1.  Любые  споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с

ним,  разрешаются  сторонами  путем проведения переговоров, а в случае не

достижения    согласия  передаются  на  рассмотрение  в  Арбитражный  суд

Амурской области в установленном порядке.

     6.2.    Настоящий    Договор  составлен  в  2  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

     6.3.  Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с  даты  подписания его

Сторонами и действует по _______________ 20___ г.

                      7. Реквизиты и подписи Сторон                      

"Комитет":                               "Хозяйствующий субъект"

г. Тында, ул. Красная Пресня, 29         ФИО

КУМИ Администрации г. Тынды,             Адрес

тел. 58 - 469                            паспорт гражданина РФ

                                         место рождения

Председатель Комитета по                 дата рождения

управлению муниципальным                 ИНН

имуществом Администрации                 телефон

города Тынды

_________________ Ю.А. Кузнецова         _________________

(М.П.)