Приложение. Изменения, вносимые в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, расположенного на территории муниципального образования город Зея"

Приложение
к постановлению
администрации города Зеи
от 04.10.2018 N 1183

Изменения,
вносимые в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, расположенного на территории муниципального образования город Зея"

1. Пункт 2.7 подраздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно, способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, и порядок их представления" раздела 2 изложить в новой редакции:

"2.7. Исчерпывающий перечень документов (информации), необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления предусмотрены настоящим административным регламентом применительно к конкретной административной процедуре.

а) заявление по форме согласно Приложению 2 к настоящему административному регламенту;

б) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

в) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), оформленный по типовой межотраслевой форме N КС-11 (N КС-14);

г) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора) по форме согласно Приложению 2а;

д) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

е) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

ж) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;

з) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

и) технический план, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 215-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо указанных выше иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.

Заявление оформляется в единственном экземпляре, в подлиннике, подписывается Заявителем или его представителем (для юридических лиц - подпись заверяют печатью организации).

Заявление должно быть написано разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращений с указанием местонахождения; фамилия, имя и отчество, адрес регистрации физических лиц - без сокращений. В заявлении должны быть заполнены все графы.

Заявление и документы, предусмотренные настоящим административным регламентом, подаются на бумажном носителе или в форме электронного документа. Порядок направления документов в электронной форме устанавливается Правительством Российской Федерации.

Электронные документы должны соответствовать требованиям, установленным в пункте 2.26 административного регламента".

2. Пункт 2.8 подраздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно, способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, и порядок их представления" раздела 2 изложить в новой редакции:

"2.8. Документами, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые подлежат получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, являются:

а) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

б) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство;

в) проект планировки территории и проект межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории));

г) проект планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

д) разрешение на строительство;

е) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

ж) заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти (далее - орган федерального государственного экологического надзора), выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ;

з) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования".

3. Пункт 2.12 подраздела "Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги" раздела 2 изложить в новой редакции:

"2.12. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано в случаях:

1) отсутствие полного комплекта документов, предусмотренных пунктом 2.7 административного регламента, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель обязан представить самостоятельно;

2) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующий об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия решения о вводе;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

4) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

5) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации;

6) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в случаях, предусмотренных пунктом 9 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, и строящийся, реконструируемый объект капитального строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории, не введен в эксплуатацию;

7) невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

8) невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 9 статьи 55 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

ОМСУ не вправе отказывать в предоставлении муниципальной услуги в случае, если запрос и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления муниципальной услуги, опубликованной на ЕПГУ, РПГУ.

После устранения оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в случаях, предусмотренных пунктом 2.12 административного регламента, заявитель вправе обратиться повторно за получением муниципальной услуги".

4. Дополнить Приложением 2а следующего содержания:

Приложение 2а
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                               ФОРМА АКТА                               

                 о соответствии параметров построенного,                

         реконструированного объекта капитального строительства         

     проектной документации, в том числе требованиям энергетической     

      эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального     

   строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов   

     1.  Руководствуясь  статьей 39  Федерального  закона  от  30 декабря

2009 г.    N 384-ФЗ   "Технический  регламент  о  безопасности  зданий  и

сооружений",                подтверждаем,            что        параметры

построенного/реконструированного       объекта    (нужное    подчеркнуть)

капитального строительства ______________________________________________

                                 (наименование объекта капитального

_________________________________________________________________________

                              строительства)

_________________________________________________________________________

 в соответствии с разрешением на строительство и проектной документацией)

________________________________________________________________________,

расположенного по адресу: _______________________________________________

                 (строительный адрес или адрес согласно адресной справке)

_________________________________________________________________________

соответствуют проектной документации.

     2. Проектная документация на строительство объекта разработана _____

_________________________________________________________________________

                  (наименование проектной организации,

_________________________________________________________________________

             юридический и почтовый адреса, ФИО руководителя)

________________________________________________________________________,

имеющим(ей) право на выполнение проектных работ, закрепленное ___________

                                                            (наименование

_________________________________________________________________________

          документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

от "___" _______________ 20. ___ г. N _______.

     3.  Положительное заключение экспертизы (государственной экспертизы)

проектной документации от "____" ________________ г. N______ подготовлено

________________________________________________________________________.

                (наименование аккредитованной организации)

     4. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

     начало работ _______________________;

     окончание работ ______________________.

     5.  Для  определения соответствия объекта предъявлена исполнительная

документация  в  соответствии  с  приказом  Ростехнадзора  от  26.12.2006

N 1128  "Об  утверждении  и  введении  в  действие Требований к составу и

порядку    ведения    исполнительной    документации  при  строительстве,

реконструкции,  капитальном ремонте объектов капитального строительства и

требований,    предъявляемых    к    актам    освидетельствования  работ,

конструкций,    участков    сетей    инженерно-технического  обеспечения"

(РД-11-02-2006), указанная в приложении N ______ к настоящему акту.

     6.  Предъявленный  к  приемке  в эксплуатацию объект имеет следующие

основные показатели:

Наименование показателя	Единица измерения	Проектные данные	Фактические данные (по данным инвентаризации)
Строительный объем, всего	куб. м
в т. ч. наземной части	куб. м
Общая площадь	кв. м
Площадь встроенно-пристроенных помещений	кв. м
Количество зданий	штук

                             Нежилые объекты                             

                 Объекты непроизводственного назначения                  

    (школы, больницы, детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.)     

Наименование показателя	Единица измерения	Проектные данные	Фактические данные (по данным инвентаризации)
Количество мест
Количество посещений
Вместимость
Иные показатели

                  Объекты производственного назначения                   

Наименование показателя	Единица измерения	Проектные данные	Фактические данные (по данным инвентаризации)
Мощность
Производительность
Вместимость
Протяженность
Иные показатели

Материалы фундаментов ___________________________________________________

Материалы стен __________________________________________________________

Материалы перекрытий ____________________________________________________

Материалы кровли ________________________________________________________

                     Объекты жилищного строительства                     

Наименование показателя	Единица измерения	Проектные данные	Фактические данные (по данным инвентаризации)
1	2	3	4
Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)	кв. м
Количество этажей	этаж
Количество секций	секция
Количество квартир, всего	штук/кв. м
в том числе:
однокомнатные	штук/кв. м
двухкомнатные	штук/кв. м
трехкомнатные	штук/кв. м
четырехкомнатные	штук/кв. м
более чем четырехкомнатные	штук/кв. м
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)	кв. м

Материалы фундаментов ___________________________________________________

Материалы стен __________________________________________________________

Материалы перекрытий ____________________________________________________

Материалы кровли ________________________________________________________

                         Стоимость строительства                         

     Стоимость строительства объекта всего _________________ тыс. рублей,

в том числе стоимость строительно-монтажных работ __________ тыс. рублей.

     7.  На  объекте  установлено предусмотренное проектом оборудование в

количестве  согласно  актам о его приемке после индивидуального испытания

и    комплексного   опробования.  Перечень  указанных  актов  приведен  в

приложении N ______ к настоящему акту.

     8.    Внешние    наружные    коммуникации    холодного   и  горячего

водоснабжения,        канализации,      теплоснабжения,    газоснабжения,

энергоснабжения  и  связи  обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и

приняты городскими эксплуатирующими организациями.

     9.  Работы  по  озеленению,  устройству верхнего покрытия подъездных

дорог  к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок,

а  также  отделки  элементов  фасадов  зданий  должны быть выполнены (при

переносе сроков выполнения работ):

Наименование работы	Единица измерения	Объем работы	Срок выполнения

     10.    Требования    энергетической    эффективности   и  требования

оснащенности    объектов    капитального  строительства  приборами  учета

используемых    энергетических    ресурсов,    предусмотренные  проектом,

выполнены.

     Объект   имеет  следующие  показатели  энергетической  эффективности

(обязательно для заполнения):

Наименование показателя	Единица измерения	Нормативные значения показателя по проекту	Фактические значения показателя по замерам

     Объект  имеет  следующие  показатели  оснащенности  приборами  учета

используемых энергетических ресурсов (обязательно для заполнения):

Вид ресурса и наименование приборов учета	Единица измерения (шт.)	Количество по проекту	Фактическое количество

     11. Дополнительные условия _________________________________________

________________________________________________________________________.

     Лицо, осуществляющее строительство:

____________________________________________ _____________ ______________

    (должность руководителя, наименование      (подпись)        (ФИО)

                организации)

МП

"___" ________________ 20__ г.

     Застройщик    (или   технический  заказчик  в  случае  осуществления

строительства, реконструкции на основании договора):

____________________________________________ _____________ ______________

    (должность руководителя, наименование      (подпись)        (ФИО)

                организации)

МП

"___" ________________ 20__ г.

     Лицо,  осуществляющее  строительный контроль (в случае осуществления

строительного контроля на основании договора):

____________________________________________ _____________ ______________

    (должность руководителя, наименование      (подпись)        (ФИО)

                организации)

МП

"___" ________________ 20__ г.

     Иные  лица,  участвующие  в  подтверждении  соответствия  параметров

объекта проектной документации:

____________________________________________ _____________ ______________

    (должность руководителя, наименование      (подпись)        (ФИО)

                организации)

____________________________________________ _____________ ______________

    (должность руководителя, наименование      (подпись)        (ФИО)

                организации)