Решение Дубовского сельского Совета народных депутатов Михайловского района Амурской области от 8 февраля 2019 г. N 22/65 "О внесении изменений в решение Дубовского сельского Совета народных депутатов от 16.03.2016 г. N 43/134 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Дубовского сельсовета"

В соответствии с Федеральным законом "об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ от 06.10.2003 года, руководствуясь Постановлением Законодательного Собрания Амурской области N 27/466 от 21.11.2018 г., на основании Устава Дубовского сельсовета Дубовской сельский Совет народных депутатов

решил:

1. Внести в решение Дубовского сельского Совета народных депутатов от 16.03.2016 г. N 43/134 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Дубовского сельсовета" следующие изменения:

1) наименование изложить в новой редакции:

"О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Дубовской сельсовет Михайловского района Амурской области";

2) пункт 1 изложить в новой редакции:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Дубовской сельсовет Михайловского района Амурской области.

2. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Дубовской сельсовет Михайловского района Амурской области, утвержденный решением Дубовского сельского Совета народных депутатов от 16.03.2016 г. N 43/134, следующие изменения:

1) раздел 2 изложить в новой редакции:

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется на основе кадастровой стоимости земельных участков, определенной в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных пунктами 2.3, 2.4 настоящего раздела.

2.2. Расчет размера годовой арендной платы за земельные участки производится по формуле:

, где:

- размер годовой арендной платы, подлежащей уплате в бюджет, в рублях;

- кадастровая стоимость земельного участка. Значение кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости;

- налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

- поправочный коэффициент, определяемый по целевому использованию земельного участка, который составляет:

N п/п	Цели использования	Значение коэффициента
1.	Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенные для производства сельскохозяйственной продукции.	6,0
2.	Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные в соответствии с законодательством для целей, не связанных с сельскохозяйственной деятельностью, без перевода земельного участка в земли иной категории.	7,0
3.	Земельные участки, занятые жилищным фондом.	1,25
4.	Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства.	1,25
5.	Земельные участки, занятые индивидуальными гаражами или предоставленные под строительство индивидуальных гаражей.	1,25
6.	Земельные участки, не указанные в п. 2.4 настоящего раздела, предоставленные собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограниченного законодательством Российской Федерации.	1,0
7.	Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства (за исключением земельных участков для индивидуального жилищного строительства), на которых по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости.	2,0
8.	Земельные участки для прочих целей.	1,25

2.3. В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка.

2.4. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных пп. 2 ст. 49 Земельного кодекса Российской федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

2.5. Неиспользование земельного участка не освобождает арендатора от обязанностей по внесению арендной платы.

3. Обнародовать настоящее решение на официальном сайте администрации Дубовского сельсовета, на официальных стендах администрации Дубовского сельсовета.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года.

Председатель сельского Совета народных депутатов

Е.С. Самусенко

Глава Дубовского сельсовета

Ю.П. Лемеш