Решение Коршуновского сельского Совета народных депутатов Михайловского района Амурской области от 8 февраля 2019 г. N 20/51 "О внесении изменений в Правила определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Коршуновский сельсовет"

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ от 06.10.2003 года, руководствуясь Постановлением Законодательного Собрания Амурской области N 27/466 от 21.11.2018 г. на основании Устава Коршуновского сельсовета, Коршуновский сельский Совет народных депутатов

решил:

1. Внести в Правила определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Коршуновский сельсовет, утвержденный решением Коршуновского сельского Совета народных депутатов от 13.05.2016 г. N 122 следующие изменения:

1) раздел 2 изложить в новой редакции:

"2. Порядок определения размера арендной платы

2.1 Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется на основе кадастровой стоимости земельных участков, определенной в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных пунктами 2.3, 2.4 настоящего раздела.

2.2. Расчет размера годовой арендной платы за земельные участки производится по формуле:

,

где:

- размер годовой арендной платы, подлежащей уплате в бюджет, в рублях;

- кадастровая стоимость земельного участка. Значение кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости;

- налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

- поправочный коэффициент, определяемый по целевому использованию земельного участка, который составляет:

N п/п	Цели использования	Значение коэффициента Ки
1	Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенные для производства сельскохозяйственной продукции	6,0
2	Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные в соответствии с законодательством для целей, не связанных с сельскохозяйственной деятельностью, без перевода земельного участка в земли иной категории	7,0
3	Земельные участки, занятые жилищным фондом	1,25
4	Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства	1,25
5	Земельные участки, занятые индивидуальными гаражами или предоставленные под строительство индивидуальных гаражей	1,25
6	Земельные участки, не указанные в п. 2.4 настоящего раздела, предоставленные собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации	1,0
7	Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства (за исключением земельных участков для индивидуального жилищного строительства), на которых по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости	2,0
8	Земельные участки для прочих целей	1,25

2.3. В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка.

2.4. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных пп. 2 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с использованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

2.5. Неиспользование земельного участка не освобождает арендатора от обязанности по внесению арендной платы."

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Михайловский вестник" и разместить на официальном сайте администрации Коршуновского сельсовета.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 февраля 2019 года.

Председатель сельского Совета народных депутатов

Т.В. Наумова

Глава Коршуновского сельсовета

О.В. Нестеренко