Статья 48. Назначение основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты

Статья 48. Назначение основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты

ТОП-1 Парки, набережные

Основные виды разрешенного использования:

1) размещение парков, набережных;

2) фонтаны, малые архитектурные формы;

3) летние эстрады, аттракционы;

4) киоски, лоточная торговля

5) размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков (котельные, водозаборы, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация)

6) общественные туалеты;

Вспомогательные виды разрешенного использования: не установлены

Условно разрешённые виды использования: не установлены

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства: не установлены.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, установленные ч. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ.

2. Вышеперечисленные параметры не распространяются на объекты инженерной инфраструктуры (сети инженерно-технического обеспечения).

ТОП-2 Скверы, бульвары

Основные виды разрешенного использования:

1) размещение скверов, бульваров, площадей, парков;

2) фонтаны, малые архитектурные формы;

3) мемориальные комплексы;

4) размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация)

Вспомогательные виды разрешенного использования: не установлены

Условно разрешённые виды использования: не установлены

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства: не установлены.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, установленные ч. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ.

2. Вышеперечисленные параметры не распространяются на объекты инженерной инфраструктуры (сети инженерно-технического обеспечения).

ТОП-4 Ландшафтно-природная зона

Основные виды разрешенного использования:

Земли ландшафтно-природных территорий.

Территории, сохраняемые в естественном, природном состоянии.

Вспомогательные виды разрешенного использования: не установлены

Условно разрешённые виды использования: не установлены

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства: не установлены.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, установленные ч. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ.

2. Вышеперечисленные параметры не распространяются на объекты инженерной инфраструктуры (сети инженерно-технического обеспечения).

ТОП-5 Зоны зеленого насаждения ограниченного пользования (Зона специальных зеленых насаждений)

Основные виды разрешенного использования:

Озеленённые территории, выполняющие функции защиты от объектов, оказывающих негативное воздействие на городскую среду.

Вспомогательные виды разрешенного использования: не установлены

Условно разрешённые виды использования: не установлены

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства: не установлены.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, установленные ч. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ.

2. Вышеперечисленные параметры не распространяются на объекты инженерной инфраструктуры (сети инженерно-технического обеспечения).